合肥家园网讯（记者 孟晓莉）合肥家园网每月一期的“合肥楼市涨跌榜”又和大家见面了。近期合肥家园网将为大家带来合肥楼市5月房价涨跌情况，敬请大家关注。首期“合肥楼市5月涨跌榜”小编先为大家带来合肥瑶海区楼盘涨跌情况。据合肥家园网新房中心不完全统计，合肥瑶海区5月在售楼盘32家，仅1家楼盘价格有所浮动，下跌100元/平米，其他31家楼盘价格平稳。下面我们就来看看瑶海区5月楼盘涨跌榜的具体情况。

金辉枫尚（网上备案）

参考均价：6900元/平米

销售动态：金辉枫尚目前在售1#、4#、10#楼面积98平方米，均价6900元/平方米；124平方米，折后均价6500元/平方米。优惠：按揭99折，一次性付款99折后再99折。预计6月底推出5#87、96平米房源。

金辉枫尚地处合肥市城东瑶海区核心板块，坐落于合肥城市中轴长江东路与郎溪路交口，紧临地铁二号线站点，交通极其便利，周边超市、幼儿园、医疗、餐饮、娱乐配套一应俱全。项目总占地面积约5万余平方米，总建筑面积16万多平方米，规划了10幢16层到33层的高层，一栋综合服务楼。在规划上，项目独特的大围合式布局，使整个社区采光，观景，通透性做到最佳。

物业地址：瑶海区长江东路与郎溪路交汇处向南50米

合肥家园网提供的销售热线：0551-64411999

合肥恒大城（网上备案）

参考均价：6100元/平米

销售动态：合肥恒大城44#楼在售，目前老带新优惠，按揭98折，一次性付款95折。户型为120平、130平、150平，两梯三户，32层，均价6100元/平。预计后期6月1日加推43#楼，目前在认筹阶段，此次43#楼为32层，2梯3户，户型120-159平，精装，认筹之后可在开盘当天享受99折优惠。

合肥恒大城位于长江东路沿线，首一期占地约10万平米，总约建25万平米，规划两千余户，有8栋小高层，21栋高层组成，天际线错落有致；城东绝无仅有的8000平米超大中心湖景！ 合肥恒大城项目总体配套完备，幼儿园、豪华会所、大型商业中心等公共建筑设施一应俱全。

物业地址：瑶海区临泉东路与吴敬梓路交汇东北

合肥家园网提供的销售热线：0551-64426666/64206888

文一云河湾（网上备案）

参考均价：5700元/平米

销售动态：文一云河湾6月初推最后3栋房源33#、35#、37#，均为88平米户型，10元即可买5000元会员卡。文一云河湾成功购房者可享受减免8000元房款，按时签约客户可额外享受按时签约优惠1000元，一次性付款的客户在此基础上在享受额外优惠，另老客户带领新客户成功购房，新老客户均可享受30元/平的购房优惠，老客户可以享受减免物业管理费的温情回馈。 在售23#、26#、38#、39#房源，户型为88-106平，2梯4户，预计400套房源，均价5700元/平，房源所剩不多。

文一云河湾是文一集团深耕九年厚积薄发的最新力作，项目位于龙岗开发区明皇路以北，占地面积11万平，建筑面积40万平，容积率3.0，绿化率40%，小区有自建幼儿园，1000平米农家超市，毗邻规划中的地铁2、6号线，紧邻临泉路，交通便利，区域内有沃尔玛、家乐福、长江批发市场等大型商业集群。

物业地址：瑶海区临泉东路与通达路交口北500米

合肥家园网提供的销售热线：0551-64326666

城建琥珀名城（网上备案）

参考均价：5700元/平米

销售动态：城建琥珀名城预计6月推出23#、24#、25#楼房源。详询售楼处。 目前在售四期和园1-3#、6#、10#、16#、18#、19#楼，86-115平米，均价5700元/平米，剩余房源接近售罄，现只有顶层和底层房源。一次性付款96折，按揭98折。在售一期现房57#精装修公寓（产权70年带学区）52—72平米小户型，均价6300元/平米，一次性付款96折，按揭无优惠。所有房源均参加老带新优惠，每平米减30元。

城建琥珀名城是合肥城建发展股份有限公司又一力作，小区内自建学校。拥有合肥的产证，在长江东路片区的楼盘中来看也是为数不多的。目前合肥市东区规划建设中的最大居住区之一。不过城建琥珀名城楼盘距离老城区四牌楼附近相对比较远，如果没有出行工具出行稍显不便，并且小区附近还有长江批发市场，那边车流量大，路面路况较差，堵车频发。

物业地址：瑶海区长江东路8号(金泰建材市场对面)

合肥家园网提供的销售热线：0551-64323988/64323999

柏庄春暖花开（网上备案）

参考均价：6600元/㎡

销售动态：柏庄春暖花开预计下半年推出新房源。一期还剩少量房源在售。二期3#、5#、6#、7#四栋楼在售，房源充足，115-137㎡居多，均价6600元/㎡；120㎡以上享98折，赠送4万元车位优惠券，120㎡以下原价销售。

柏庄春暖花开户型精致，大面积的赠送且价位合理，周边配套齐全，有联家购物中心、沃尔玛等大型超市，周边二院长江路门诊、百姓缘等大药房生活方便，小区环境优美，传统交通配套齐全，轨道交通2号线开工建设将催生新的商圈。

物业地址：瑶海区长江东路288号（原玻璃厂）

合肥家园网提供的销售热线：0551-63468888

星期八公社（网上备案）

参考均价：6700元/平米

销售动态：星期八公社VIP会员火爆招募中，新品预约升级，即将推出1#、2#楼46-96平米新品小户。目前在售3#、4#、5#楼76-116㎡现房，6700元/㎡起，余房不多，逐日递减；现在购房，可享受一次性付款总价96折，按揭购房每平减50元再享98折优惠。

星期八公社位于铜陵路与临淮路交汇处，所在位置属于城市中环线，临近合肥长江东路。项目占地面积约30亩，建筑规模达16万平米，产品由五栋高层公寓与3层大型商业组成，其中公寓面积在50-120平米，宜商宜居宜办公投资，底层为三万方的大型华润苏果超市。项目周边配套齐全，学校、医院、公园、交通、银行、大型专业市场等一应俱全。未来随着铜陵路高架的建设，轨道交通二号线的建设，一个新的立体交通网络将逐渐展现。

物业地址：瑶海区铜陵北路与临淮路交汇处

合肥家园网提供的销售热线：0551-64248822

坝上街环球中心（网上备案）

参考均价：11000元/平米

销售动态：坝上街环球中心R7号楼在售，推出的是90-140㎡精装公馆，均价11000元/平米。优惠：两房一次性付款总房款减50000元，按揭总房款减45000元。三房一次性付款总房款减60000元，按揭总房款减55000元。R8#楼基本售罄，还剩部分顶层房源。优惠：一次性付款每套优惠2万，按揭每套优惠1万5千元。

坝上街环球中心位于长江东大街与明光路交汇附近西南角，项目包括五星级酒店、甲级写字楼、超大型零售超市、酒店式公寓、超级影院等，将着力于大型主题商业、商贸、商务开发，成为集居住、办公、大型百货、购物超市等于一体的超大型城市综合体。项目紧邻长江路，交通便利，周边淮河路步行街、万达广场商业氛围较为浓厚，适合投资。

物业地址：瑶海区长江东大街与明光路交汇附近西南角

合肥家园网提供的销售热线：0551-63836666

金色梧桐2期（网上备案）

参考均价：8500元/平米

销售动态：金色梧桐2期在售6#楼部分房源，目前还有少量的143平户型在售，均价在8500元/平。6#楼15层以上房源加推，均价在8600元/平。在售4#楼还剩120平户型，均价8200元/平，房源量不多，目前购房99折，有特惠房源97折，项目支持公积金贷款，后期房源推出时间未定。

金色梧桐2期位于合肥市中心胜利路与明光路交汇处，快速到达合肥火车站和多个汽车站，是全市最高的人流集散地。项目被万达商圈、元一商圈和淮河路商圈等合肥知名商圈所环伺。周边配套齐全，地铁建成后，交通便捷。项目坐拥完美教育资源，尽得周边的人文优势。步行5分钟即达滁州路小学，合肥瑶海区窗口学校，收纳合肥首屈一指的优质教育资源，步行10分钟即到合肥重点初中——三十八中。

物业地址：瑶海区胜利路与明光路交口（明光路汽车站对面）

合肥家园网提供的销售热线：0551-64296888

鼎元府邸（网上备案）

参考均价：8200元/平米

销售动态：鼎元府邸后期预计会推出3#、4#、5#，具体信息没定，详情咨询售楼部。鼎元府邸一共有10#栋住宅楼和一栋办公楼外加商业裙楼，其中1#、2#、8#楼为33层高层，9#、10#楼为27层高层。鼎元府邸90平房源已经售完，所剩房源均为按揭99折，全款98折。9#、10#楼仅剩顶楼129平房少量房源，均价8200元/平。 在售1#、2#楼，仅剩115平户型几套，均价约7800元/平；6#、7#、8#楼仅剩115平户型，均价7800元/平。鼎元府邸1#、2#、9#、10#楼于2013年6月底交房，在售6#、7#、8#于2013年10月底交房。

鼎元府邸位于合裕路、明光路与全椒路交叉口东北角，东临繁昌路，南邻合裕路，西靠全椒路。地理位置优越，交通便利。项目总用地面积6.3万㎡，总建筑面积39万㎡，是集高档住宅、超高层商务办公、商场等于一体的大型综合社区。

物业地址：瑶海区明光路与全椒路交汇处东北角

合肥家园网提供的销售热线：0551—64238888

和平盛世（网上备案）

参考均价：7800元/㎡

销售动态：和平盛世在售6#、8#、10#、12#楼136-243平米户型，均价7800元/平米，还剩几十套房源。1#公寓楼只剩43㎡朝北房源10套左右，均价7400元/平米。住宅优惠：一次性98折，按揭99折优惠。一次性98.5折、按揭99.5折。

淮矿和平盛世在南淝河岸，与和平广场毗邻，与区政府相望。北有万达集团豪掷约50亿打造的世界一流商业中心——万达广场；东接长江东大街RBD，淮河路步行街近在咫尺，都市繁华唾手可得。西进漫步芜湖路，少年宫、图书馆、安徽剧院、包河公园、安徽艺术学院，一字排开，梧桐荫下呼吸浓郁人文气息。

物业地址：瑶海区明光路与和平路交口西南（明光路原老矿机厂）

合肥家园网提供的销售热线：0551-63612222