包河区6家楼盘预计4月份开盘 主打改善性需求5字头起
“金三”即将远去，不久我们又将迎来“银四”。“金三银四”传统的销售旺季没有让房地产业失望。自三月合肥楼市接二连三的推盘高潮之后，4月很多家楼盘也集中放量推出新的房源。合肥家园网独家策划“合肥楼市4月开盘预告”，为您收集即将要推出新房源的楼盘，为您在买房置业中提供便利。
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合肥家园网讯（记者 孟晓莉）本期“合肥楼市4月开盘预告”，小编为大家盘点了包河区预计4月份将推出新房源的楼盘，包河区作为配套齐全的老城区，板块价值一直备受开发商和购房者认可，高端项目云集，虽然限购，但是区域价值凸显的包河区仍是很多购房者心目中的首选。据合肥家园网新房中心不完全统统计，4月包河区预计有6家楼盘推出新房源，有计划置业包河的朋友千万不要错过。
参考均价：最低价7000 元/平方米
销售动态：天下锦城在售二期爱丁堡组团，供暖制冷纯板式升级版小高层，目前在售1、3、7号楼，一梯两户，95两房、101-127三房，均价7600元/平米，剩余房源不多。预计4月份推售二期景观楼王5#、6#，5#为95-127平米户型，6#为160平米左右大户型，目前正在会员招募中，入会即享1000元/套优惠。优惠：总价减20000元/套，会员优惠1000元/套，一次性98折、按揭99折，7天内及时签约2000元/套。一期温莎城在售现房，1#、5#、6#楼4+1花园洋房在售面积为218—335平米，均价10000元/㎡，2#、4#楼7#楼8+1退台洋房面积为135-160平米，成交价格在8200元/㎡左右， 3#、8#、9#、10#、12#楼11+1电梯洋房价格7000-8000元/平米之间，仅剩余顶层复式。赠送冷暖双联供，壁挂式太阳能。
项目介绍： 天下锦城位于合肥市包河区金寨路与宿松路交口往西800米,是合肥目前唯一的超低密度纯洋房社区，占地约6万方，容积率仅为1.2，建筑密度23.6%，绿化率高达45%，由3栋4+1花 园洋房，3栋8+1退台洋房，6栋11+1电梯洋房组成。
物业地址：包河区金寨路与宿松路交口往西800米
合肥家园网提供的销售热线：0551-62638666
参考均价：6300元/㎡
销售动态：水丽坊自在城5、14#楼3月9日预约中，5#小高层59、73平米，66套房源，14#80、85、96、123平米，共30层，2个单元，2梯四户，240套房源，凭银行1万存单预约可以享受开盘额外99折优惠，4月份开盘。18#楼少量81、87、101平米在售，均价6300元/平米。二期16仅剩下部分顶层130平米，17#楼少量底层和顶层80、101平米在售，均价6000元/平米。16#、17#楼按揭优惠4000，按时签约优惠2000元，一次性付款额外优惠1%。18#楼优惠为按揭99折，按时签约优惠2000元，一次性付款额外优惠1%。
项目介绍：水丽坊自在城由滨湖控股投资集团投资，金巢房地产有限责任公司开发，总投资15亿，为合肥最大规模的青年社区。该项目是集住宅、商业、酒店式公寓、办公和星级酒店五大功能为一体的综合生活区。项目定位为青年社区，在社区环境、风格、配套商业、房型结构等方面，都着力打造出青年人喜欢的生活方式。
整个项目将分三期开发，项目建设周期为3年。
物业地址：包河区繁华大道与北京路交叉口（包河区人民政府东）
合肥家园网提供的销售热线：0551-65692222
参考均价：待定
销售动态：美生中央广场预计四月中下旬两栋住宅楼开盘，具体时间和优惠未定，敬请期待。物业类型包含： 70年产权约55㎡的精品公寓，85-120平米的18层住宅，以及精品写字楼、吃喝玩乐购一站式消费的6.5万方大型购物中心。
项目介绍：美生中央广场，紧邻城市主脉包河大道、畅接多条公交线、同时也是1、4、5号线3条地铁交汇站点，全立体覆盖式交通路网，永不堵车的出行方式，自由穿梭城市每个角落。自建6.5万方大型购物中心，将北京华联超市、大型影院、百货零售、餐饮娱乐、休闲购物等全部包容一体，同时坐享周边医院、学校、银行等全系生活配套，不断发展的市政配套，更将全面升级未来生活。
物业地址：包河区包河大道与望湖南路交汇处东南角
合肥家园网提供的销售热线：0551-65657777/65657999
绿地中心（楼盘详情）
参考均价：待定
销售动态：绿地中心目前正在认筹中，半个月内银行存款10000元的客户即可参与认筹。认筹可享三重优惠：凭绿地会会员卡，优惠1000元/户；认筹优惠总房款的1%；参加商业中国行优惠2000元/户，预计4月开盘，具体时间未定。
项目介绍：合肥绿地中心，以世界500强先进的“全球城市”规划理念，打造出以“5分钟世界级无时差商务生活圈”为半径，融合气度不凡的考究精品的CEO中央官邸、超高层写字楼、世界级大都会商业于一体的万象繁华大城。项目位于包河区，东至宿松路、南至规划新仓路、西至规划鸣弦路、北至南二环路。距离合肥老城区5公里，政务区市政府约6公里，距离包河区政府4公里，距离规划中的合肥高铁南站（位于本项目东南侧，计划2013年底投入使用）约2公里，距离滨湖新区约8公里。
物业地址：安徽省合肥市包河区南二环与宿松路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-63450888
参考均价：5400元/平米
销售动态：滨湖南丽湾一期项目2#、5#楼目前正在火热预约中，客户凭借农业银行（包河苑旁）1万元存款即可享受总房款1%优惠，4880元/平米起，均价5400元/平米，面积为79~129平经典户型，预计4月初开盘！
项目介绍：滨湖南丽湾为滨湖集团继书香门第、水丽坊·自在城后又一经典力作，项目包河区包河工业区花园大道以北、天津路以西，占地约120亩，容积率3.0，规划总建筑面积28万㎡，其中住宅面积约23万㎡，规划总户数约2590户，商业建筑面积约1万㎡。其中一期约10万㎡，均为18层高层，主力户型面积以75-90㎡中小户型为主。项目定位为运动、生态、健康、时尚的运动主题社区，社区规划、景观设计将围绕运这一主题，打造适合年轻人居住的具有鲜明特色的都市运动生活。
物业地址：包河区花园大道与天津路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-63450555
参考均价：5380元/平米
销售动态：国开公馆在售9#楼137、145平米户型，10#楼113平米户型，折后均价5380元/平米， 8#、11#、13#已售罄，其它楼栋剩余房源不多。预计4月底将推出3#、5#楼83-118㎡臻美户型，详情咨询售楼部。
项目介绍：国开公馆地处包河政务中心版块，位于重庆路与大连路交汇处。是未来省级政务中心与包河区政府的中轴位置。项目总建筑面积为40万㎡。南瞰滨湖美景，项目拥有高铁、地铁、高架多维立体交通，生活便捷。项目秉承中国院落文化的精髓，以变化的围合式布局，构筑新友邻关系的公共院落空间;包含了多元共生的社区大院落，主题式园林院落，下沉式中央花园等三种院落形态。总建面40万㎡建筑群落形成强大气场，建筑百米开阔楼间距，错合布局以提升宜居指数。新古典主义建筑风格，在建筑比例上严格符合审美的黄金比例。两房到四房经典户型，能做到南北通透，户户可看景。
物业地址：包河区大连路与重庆路交口东南角
合肥家园网提供的销售热线：0551-63668888
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