2013年3月，合肥楼市大量楼盘开盘入市，多家开盘热销，甚至出现“时光盘”。今年“金三月”合肥楼市可谓“供销两旺”，较前两年成色更足。在楼市火热的情形之下，不少楼盘的纷纷涨价，但也有部分楼盘选择在这个季节“以价换量”以求快速去库存。近期，小编为大家整理3月楼盘涨跌榜，以供参考。

合肥家园网讯（记者  汤文波）近些年，合肥随着“大环境，大发展，大建设”步伐走的迅猛而稳健，用日新月异来形容一点也不为过。合肥这座历史名城在经历这轮浴火重生中，政务新区建设可谓起到了不可磨灭的作用。现如今，政务新区已然是合肥的代名词，是合肥大建设历史中恢弘的一笔。本期小编就带你看看政务区2月底3月初至3月底4月初的房价涨跌情况，供广大置业在政务清晰购房。

楼盘名称	2月底3月初均价	3月底4月初报价	涨跌指数
保利香槟国际	8400元/㎡	8400元/㎡	持平
城建琥珀五环城	7100元/㎡	7200元/㎡	涨100元/㎡
国贸天琴湾	7300元/㎡	7600元/㎡	涨300元/㎡
华润中心凯旋门	11000元/㎡	11000元/㎡	持平
御龙湾	8000元/㎡	7800元/㎡	跌200元/㎡
华邦世贸城	8800元/㎡	9500元/㎡	涨700元/㎡
置地广场	9000元/㎡	9000元/㎡	持平
新地中心	15000元/㎡	16000元/㎡	涨1000元/㎡

楼盘展示列表

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保利香槟国际（网上备案）

参考均价：8400元/㎡

2月底3月初均价	3月底4月初报价	涨跌指数
8400元/㎡	8400元/㎡	持平

3月价格涨跌表

销售动态：保利香槟国际目前正在认筹14#楼，面积为96㎡,130㎡，认筹可享总价减8000的优惠，预计在四五月份推出。在售12#的2单元86-114平米，均价8400元/平米。现在的优惠是减5000元，按揭99折，一次性付款98折优惠。

保利香槟国际效果图

项目介绍：保利香槟国际项目位于合肥市政务新区西南侧，地块三面环路，东至集贤路，南至习友路，西至科学大道，项目规划用地面积共约18.19万平米，是政务新区稀缺的大型纯住宅项目。保利香槟国际是保利地产的高端城市住宅系列品牌，先后在广州、重庆、上海、北京等城市成功运作，受到各方广泛赞誉。纯正的法式风情园林建筑，禀承法国的现代建筑风格，为一座座城市带来了浪漫的生活方式。

物业地址：政务区习友路与集贤路交叉口

合肥家园网提供的电话：0551-62528888

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城建琥珀五环城（网上备案）

参考均价：7200元/㎡

2月底3月初均价	3月底4月初报价	涨跌指数
7100元/㎡	7200元/㎡	涨100元/㎡

3月价格涨跌表

销售动态：城建琥珀五环城在售6-8#128-140平米户型，均价7200元/平米，一次性付款96折，按揭98折。在售和风阁1、2、3#，126平米现房，均价7100元/平米。优惠：1、2、3、8#一次性付款的新客户可直接优惠80元/平米（2#楼3—7层不参加）。支持省市直公积金贷款。在售五环国际办公楼，共23层，每层1400㎡，整层销售，均价9000元/平米。

城建琥珀五环城效果图

项目介绍：城建琥珀五环城项目位于合肥市政务文化新区，西南临城市主干道潜山路，东临金寨路高架，北临为习友路，占地面积约193.23,亩，该项目总用地面积128821㎡，地上总建筑面积约45.1万平方米，土地用途为居住、商业、办公。该用地标高在33.1-40.3之间，基地东高西低，南高北低。紧邻合肥市奥体中心，可远眺美丽的天鹅湖景区，地理位置十分优越，地块内地势较为平整，周边环境好，交通非常方面，是十分理想的居住用地。

物业地址：政务区金寨路与习友路交口

合肥家园网提供的电话：0551-62661955

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国贸天琴湾（网上备案）

参考均价：7500元/㎡

2月底3月初均价	3月底4月初报价	涨跌指数
7300元/㎡	7600元/㎡	涨300元/㎡

3月价格涨跌表

销售动态：国贸天琴湾在售新品9#楼97、122平米户型，其中小户型已几近售罄。均价7600元/平米，2014年3月底交付。在售4#楼，97-170平米户型，剩余几十套，其中97的户型仅剩两套顶层房源。2014年3月底交付。均价在7600元/平米，2014年3月底交付。在售2#、11-14#楼在售149-157平米户型，均价7500元/平米，剩余约60套左右，2014年3月交房。目前整体优惠有按揭和公积金贷款99折，一次性付款98折，购买车位总房款额外优惠3个点。

国贸天琴湾效果图

项目介绍：国贸天琴湾（合肥）项目位于政务区习友路与黄宾虹路交口（新八中东南侧），全线纵览匡河美景，坐拥三大高档城市综合体（华润万象城、万达广场、置地广场），汇聚了政（合肥市政府）、商、旅（天鹅湖）、教（合肥八中、50中）、体（奥体中心）等一系列高端配套，是一个极致的梦想湖居之所，大境天成，铸就国贸天琴湾（合肥）项目的天作非凡，更是以此荣获了“2011年安徽最具期待地产项目”。

物业地址：政务区习友路与黄宾虹路交口

合肥家园网提供的电话：0551-64669999

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华润中心凯旋门（网上备案）

参考均价：11000元/㎡

2月底3月初均价	3月底4月初报价	涨跌指数
11000/㎡	11000/㎡	持平

3月价格涨跌表

销售动态：华润中心在售楼栋5#、6#、15#、16#170-320平大宅均价11000元/㎡。17#楼110-135平8800元/平米，剩余房源不多，一次性付款98折，按揭99折。在售20#楼85-135㎡中轴景观房源，85㎡仅剩顶楼。均价在8800元/㎡。一次性付款99折，其他付款方式无优惠，按时签约享受0.5%优惠。7号楼景观绿轴楼王，135、152、170平米，均价10000元/平米。

华润中心凯旋门效果图

项目介绍：华润中心凯旋门是华润中心的住宅部分，项目地处安徽合肥政务文化新区，北邻风景优美的天鹅湖，南靠习友路奥体中心，东依潜山路，西靠城市绿轴。合肥市政府、合肥大剧院、安徽文化博物院等环绕四周，拥享最佳的城市资源。

物业地址：政务区习友路与潜山路交汇处西北角

合肥家园网提供的电话：0551-65128888

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御龙湾（网上备案）

参考均价：7800元/㎡

2月底3月初均价	3月底4月初报价	涨跌指数
8000元/㎡	7800元/㎡	跌200元/㎡

3月价格涨跌表

销售动态：御龙湾目前在售二期4#、6#、8#127㎡-143㎡房源，一次性付款97折，按揭98折，购买指定房源赠送车位，现推出十套一口价房源，6790元/㎡起，周末看房即有机会免费抽取加油卡。

御龙湾实景图

项目介绍：御龙湾项目位于合肥政务文化新区，靠近天鹅湖，离天鹅湖非常近。准备把项目打造成合肥新的居住标杆，项目总的规模占地102亩，建筑规划面积是30万平米。规划有16栋，33层高层住宅。主力户型从80多平米到110平米之间，还有120多一点的户型，还有小于70的户型。旁边有一个合肥八中，也是项目好的亮点。配套了一栋公寓，公寓的面积大概在40多平米、60多平米、80多平米，不同的户型非常适合投资和居家。

物业地址：政务区茂荫路与天鹅湖路交口西南角

合肥家园网提供的电话：0551-63527999

_baidu_page_break_tag_[page_title:华邦世贸城]_

华邦世贸城（网上备案）

参考均价：9500元/㎡

2月底3月初均价	3月底4月初报价	涨跌指数
8800元/㎡	9500元/㎡	涨700元/㎡

3月价格涨跌表

销售动态：华邦世贸城在售5、6号楼，93.7-127.95平米，房源还有不到60套，均价8800元/平米，一房一价。一次付款98折，按揭99折。在售3#景观楼王，仅剩一套135平米户型，均价9500元/㎡。3#楼优惠是每平米减200元，一次性付款96折，按揭97折。目前购买3号楼送中央空调和新风换气系统。

华邦世贸城效果图

项目介绍：华邦世贸城雄踞合肥市政务区核心位置，地处潜山路与东流路交汇处，西临市政府行政中心，南临天鹅湖，北无缝链接赖少其艺术公园；华邦世贸城是由华邦置业倾力打造的集湖景高层住宅、超高写字楼、国际购物中心、国际酒店为一体的世界级都市综合体。

物业地址：政务区东流路和潜山路交汇处东北角

合肥家园网提供的电话：0551-62227888

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置地广场（网上备案）

参考均价：15000元/㎡

2月底3月初均价	3月底4月初报价	涨跌指数
9000元/㎡	9000元/㎡	持平

3月价格涨跌表

销售动态：置地广场栢悦府在售一期“城市别墅”1、11、18#，还有10套，均价15000-22000元/㎡，总价在600万-1200万之间，面积是300-550平米。在售二期5、9#，370-550平米，总价在600多万-1200万之间，单价16000-22000元/平米。一次性付款98折，按揭无优惠。

置地广场效果图

项目介绍：置地广场由四种建筑风格（北欧、英伦、西班牙、法式）穿插组成，整个布置采用“有机混搭”手段，宛如自然而生动的欧洲现代小镇，充满历史感和生活气息。规划设计注重公共空间和私人空间的营造，为居者创造宁静、安全的生活氛围。

物业地址：政务区星光西路与龙图路交汇处

合肥家园网提供的电话：0551-65531111/65538888

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新地中心（网上备案）

参考均价：10000元/㎡

2月底3月初均价	3月底4月初报价	涨跌指数
15000/㎡	16000/㎡	涨1000元/㎡

3月价格涨跌表

销售动态： 新地中心在售2#楼，99-186㎡户型，均价10000-20000元/㎡。在售住宅天誉，4#（45层，三梯两户）、5#（40层，两梯四户），99-216平米户型，共300多套，均价在10000-20000元/㎡，2014年5月交付。优惠：一次性付款98折，按揭99折。

新地中心效果图

项目介绍：新地中心项目位于政务文化新区核心腹地，为金大地集团集14年企业发展品牌升级的扛鼎力作。项目地处城市主干道潜山路与祁门路交汇西南处，为规划中地铁3号线及4号线交汇处。项目紧邻美丽的天鹅湖畔，与市委市政府隔湖相望，其中新地中心240米的超高层顶级写字楼与260米高度的省广电中心共同筑就“安徽之门”的形象。

物业地址：政务区祁门路与潜山路交口西南处

合肥家园网提供的电话：0551-63693333/62369999