合肥瑶海区3月热销13盘 4涨8平1跌最高涨幅300元/㎡
2013年3月，合肥楼市大量楼盘开盘入市，多家开盘热销，甚至出现“时光盘”。今年“金三月”合肥楼市可谓“供销两旺”，较前两年成色更足。在楼市火热的情形之下，不少楼盘的纷纷涨价，但也有部分楼盘选择在这个季节“以价换量”以求快速去库存。近期，小编为大家整理3月楼盘涨跌榜，以供参考。
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）据合肥家园网新房中心不完全统计，瑶海区目前在售大约有36个楼盘，本期合肥家园网“三月楼盘涨跌榜”，小编为大家带来瑶海区3月份比较热销的13个楼盘的涨跌情况，瑶海区热销的13个楼盘均价整体浮动不大，4涨8平1跌，最高涨幅300元/㎡，下面我们来看看瑶海区3月份涨跌榜的具体情况。
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| 时间 | 均价 | 在售楼栋 | 涨跌 |
| 3月初 | 5000元/平米 | 58、59、62# | ↑200元/平米 |
| 3月底4月初 | 5200元/平米 | 60#、61# |
参考均价：5200元/㎡
销售动态：皇马花园预计4月6日正式认筹，开盘预计在4月中旬。项目将推出二期60#、61#楼房源，60#楼84和89平，61#楼90-118平，共200余套房源，预计均价5200元/平。目前二期C组团在售58#、59#、62#楼，均价5000元/平，17层高层，可售房源不多，89平仅在一层和顶层。购房优惠可详细咨询售楼部。
项目介绍：52万方地中海风情社区—皇马花园，位于合肥临泉东路板桥东河沿岸。占地约500亩（约33万㎡），设会所、幼儿园、室外运动场地、地下停车位等配套设施。皇马花园充分吸收、结合地中海建筑和徽派建筑院落的精髓，将规划中庭院式情景多层、退台式情景花园洋房、精品电梯公寓、挑高小户型（LOFT）、风情商业街等丰富物业形态合理布局，构筑成“街道—院落－邻里－街坊”的空间结构，使整个园区为一个围合式大庭院。
物业地址：瑶海区临泉东路与戚继光路交汇处东北
合肥家园网提供的销售热线：0551-64259999,64221999
| 时间 | 均价 | 在售楼栋 | 涨跌 |
| 3月初 | 7300元/平米 | 6#楼 | 持平 |
| 3月底4月初 | 7300元/平米 | 6#楼 |
参考均价：7300元/平米
销售动态：宝业东城广场在售6号楼89、97平米户型，均价7300元/平米，目前在售的大都29层以上房源。在售4号楼，110平，120平和131平户型，高层33层，共192套房源，均价7300元/平。在售2号楼3号楼和6号楼，3号楼户型有110、120和132平米，均价7300元/平米。 5#楼推出95-125平米户型，均价7300元/平。在售2号楼95-128平米二房至三房户型，6400元/平米起价，均7300元/平米。7#挑高公寓预计四五月推出，48-55平米，产权40年。1#写字楼在售10层以下房源，户型在100平米左右，均价8500元/平。在售房源按时签约优惠3000元，宝业会新会员购房减2000元，老业主免一年物业费。按揭优惠60元/平米，一次性付款100平米以下优惠150元/平米，100平米以上优惠210元/平米。住宅2014年6月交房。
项目介绍：宝业东城广场，项目位于长江东路与东二环交口西侧，土地面积约100亩，建筑面积33万方，其中住宅与商业各占一半，定位于集居住、商业、办公、公寓为一体的地标式综合体，商业部分集大型超市、休闲、娱乐、影院、餐饮、康体服务为一体的“一站式”消费中心。
物业地址：瑶海区长江东路与东二环交口西侧
合肥家园网提供的销售热线：0551-64267777
| 时间 | 均价 | 在售楼栋 | 涨跌 |
| 3月初 | 5800元/平米 | 32# | ↑300元/平米 |
| 3月底4月初 | 6100元/平米 | 36 |
参考均价：6100元/平米
销售动态：合肥恒大城3月23日加推36#楼，推出128套房源，此次推出房源为两梯四户，其中74、90平米户型均价6100元/平米，135平米户型均价5700-5800元/平米，优惠为99折；在售89-175/平米御景美宅，每天前10名特享86折。在售32#楼均价5800元/平米；39#楼174平户型，两梯两户，供应地暖，均价5900元起再送1500豪装满屋；33#楼均价5800元/平米左右，户型为89-135平米；33#楼4户毛坯房设计，均位于底层，均价3780元/平米左右，剩下的房源均为精装修户型；35#楼在售户型为92平米，均价5500元/平米，惠后售价4800-6400元/平米，2015年交付；在售30#楼89、92平米户型、31号楼92、135平米户型，精装交付，均价在5600元/平米；45号楼的90平和94平。目前老带新优惠，购房打折优惠及送购物劵目前。
项目介绍： 合肥恒大城位于长江东路沿线，首一期占地约10万平米，总约建25万平米，规划两千余户，有8栋小高层，21栋高层组成，天际线错落有致；城东绝无仅有的8000平米超大中心湖景！合肥恒大城项目总体配套完备，幼儿园、豪华会所、大型商业中心等公共建筑设施一应俱全。
物业地址：瑶海区临泉东路与吴敬梓路交汇东北
合肥家园网提供的销售热线：0551-64426666/64206888
| 时间 | 均价 | 在售楼栋 | 涨跌 |
| 3月初 | 5400元/平米 | 22#、36# | ↑250元/平米 |
| 3月底4月初 | 5650元/平米 | 22#、36# |
参考均价：5650元/平米
销售动态：文一云河湾在售27#28#29#楼，74-106平户型，剩余房源不多。在售22#楼和36#，户型89-107平，剩余100套左右房源，均价5650元/平。老带新客户，新客户另优惠30元/平，老客户享免一年物业费，预计2014年底交房。现在优惠为现场订房总房款减8000元/套，一个星期内付首付优惠1000元。
项目介绍：文一云河湾是文一集团深耕九年厚积薄发的最新力作，项目位于龙岗开发区明皇路以北，占地面积11万平，建筑面积40万平，容积率3.0，绿化率40%，小区有自建幼儿园，1000平米农家超市，毗邻规划中的地铁2、6号线，紧邻临泉路，交通便利，区域内有沃尔玛、家乐福、长江批发市场等大型商业集群。物业地址：瑶海区临泉东路与通达路交口北500米
合肥家园网提供的销售热线：0551-64326666
| 时间 | 均价 | 在售楼栋 | 涨跌 |
| 3月初 | 5300元/平米 | 22-25#楼 | 持平 |
| 3月底4月初 | 5300元/平米 | 22-24#、26—28# |
参考均价：5300元/平米
销售动态：圣地亚哥一期仅剩6套顶层100平米房源，均价为4900元/平米。在售26#、27#、28#楼，户型在78-100平米，2014年年底交房，均价在5200-5400元/平米；在售二期22-25#楼78、100平米户型，其中22-24#楼仅剩78平米户型，剩余20套左右，均价5300元/平米；按揭总价优惠10000元/套，一次性付款95折优惠。
项目介绍：圣地亚哥城位于合肥与肥东县交界处的龙岗开发区。项目南临长江东路，北临临泉东路，临近轻轨二号线。未来，随着交通设施的逐步改善，将大大拉近与主城区的距离。圣地亚哥城根据原有地形地貌，引进先进规划理念，斥巨资打造创新坡谷景观，创合肥社区园林建设之先河。另外，在规划上极为注重景观的均衡性，充分体现社区的和谐理念，让每一位居者都能享受到地中海风情景观带来的绝佳体验
物业地址：瑶海区临泉东路和王岗大道交叉口东南角
合肥家园网提供的销售热线：0551-64239666
| 时间 | 均价 | 在售楼盘 | 涨跌 |
| 3月初 | 6800元/平米 | 3#、4#、5# | 持平 |
| 3月底4月初 | 6800元/平米 | 3#、4#、5# |
参考均价：6800元/平米
销售动态：星期八公社目前在售3#、4#、5#楼76-116㎡房源，均价6800元/㎡左右，优惠是按揭每平米减50元后再98折，一次性付款97折；1#、2#楼46-96平米新品小户，一千抵一万正在火爆认筹中，预计4月份开盘。
项目介绍：星期八公社位于铜陵路与临淮路交汇处，所在位置属于城市中环线，临近合肥长江东路。项目占地面积约30亩，建筑规模达16万平米，产品由五栋高层公寓与3层大型商业组成，其中公寓面积在50-120平米，宜商宜居宜办公投资，底层为三万方的大型华润苏果超市。
物业地址：瑶海区铜陵北路与临淮路交汇处
合肥家园网提供的销售热线：0551-64248822
| 时间 | 均价 | 在售楼栋 | 涨跌 |
| 3月初 | 8200元/平米 | 3#、4# | ↑200元/平米 |
| 3月底4月初 | 8400元/平米 | 6#、4#、 |
参考均价：8400元/平米
销售动态：金色梧桐2期6#楼3月31日加推，推出7-15层85-144平米，共计54套房源，目前已售出九成，均价8400-8600元/平米，一次性98折，按揭99折。在售4#85-124平米瞰景华宅热销中，均价8200元/㎡，剩余不足20套，85平米的房源在26层以上，124平米的房源楼层分布较广，具体一房一价。优惠为一次性98折，按揭99折。
项目介绍：金色梧桐位于合肥胜利路与明光路交汇处，项目被万达、元一、淮河路和大东门等合肥醇熟商圈环伺。随着火车南站和明光路汽车站的搬迁，大型商业综合体的建造，周边将形成一个前景巨大的商业带。
物业地址：瑶海区胜利路与明光路交口（明光路汽车站对面）
合肥家园网提供的销售热线：0551-64296888
| 时间 | 均价 | 在售楼栋 | 涨跌 |
| 3月初 | 6600元/平米 | 3#、5—7# | 持平 |
| 3月底4月初 | 6600元/平米 | 3#、5—7# |
参考均价：6600元/平米
销售动态：柏庄春暖花开二期3#、5#、6#、7#四栋楼在售，房源充足，115-137平米居多，均价6600元/平米；一期还剩少量房源在售；具体优惠咨询售楼部。
项目介绍：柏庄春暖花开项目总规划以23、29、33、40层高层住宅楼为主，利用不同高度的建筑群构成南低北高的总体建筑气势，创造最多的无遮挡的南向景观。小区沿凤阳路规划有景观商业内街，沿长江东路规划了商业综合体。小区按“半开放式街区”的现代规划理念，退让了尽量多的公共开放空间，营造了多个街头广场，保留了大量的原生大树。
物业地址：瑶海区长江东路288号（原玻璃厂）
合肥家园网提供的销售热线：0551-63468888
| 时间 | 均价 | 在售楼栋 | 涨跌 |
| 3月初 | 5600元/平米 | 3A#、9#、10#、11#楼 | ↓800元/平米 |
| 3月底4月初 | 4800元/平米 | 3A#、9#顶层房源 |
参考均价：4800元/平米
销售动态：丽水天锦苑目前在售三期3A#、9#顶层房源，还有4套左右房源，130平左右户型，折后4800元/平米。预计后期将会推出2#楼多层房源，敬请关注！丽水天锦苑位于瑶海区临泉路与龙岗大道交汇处，由安徽昊辉置业有限公司开发。
项目介绍：丽水天锦苑小区是龙岗地区首座“福脉高低，城市新贵专属洋房”。周边生活配套齐全，交通十分便利，随着龙岗开发区建设的不断完善和林泉路的贯通将会有更多的公交线路从此经过，可以说这里将是龙岗区的核心地块。整个小区共打造10大组团，不同的组团有着各自不同的组团的风格，让你在本小区就可以欣赏来自不同景观小品，体现出建筑与自然的和谐之美。
物业地址：瑶海区临泉东路与龙岗大道交叉口东100米
合肥家园网提供的销售热线：0551-64326688/64326699
| 时间 | 均价 | 在售楼栋 | 涨跌 |
| 3月初 | 5700元/平米 | 1#、8#、12#、18#楼 | 持平 |
| 3月底4月初 | 5700元/平米 | 1#、8#、12#、18#楼 |
参考均价：5700元/平米
销售动态：城建琥珀名城目前在售四期和园1#、8#、12#、18#楼，均价5700元/平米，户型在92-115平米，一次性付款95折，按揭97折。在售四期和园2#（共18层）、3#（共25层）楼，户型为90—120平米二房、三房，一次性付款95折，按揭97折。一期现房57#精装修公寓（产权70年带学区）52—72平米小户型，均价6300元/平米，一次性付款96折，按揭无优惠。所有房源均参加老带新优惠，每平米减30元。即将加推和园4#、5#、7#、9#、11#、20#楼多层房源，面积有86、95、135、148平米，推出时间未定。
项目介绍：城建琥珀名城是合肥城建发展股份有限公司又一力作，总用地面积约645亩，规划总建筑面积约65万平方米，坐拥城市主干道长江东路，周边生活配套齐全、交通方便、生态环境优越；项目规划多层、小高层、高层住宅，是目前合肥市东区规划建设中的最大居住区之一。城建琥珀名城园区绿化率高达40%，拥有欧式生活广场、商业街及幼儿园、小学中学，人工生态湖、水边坡地绿化、半环形林荫步道等公共空间。
物业地址：瑶海区长江东路8号(金泰建材市场对面)
合肥家园网提供的销售热线：0551-64323988/64323999
| 时间 | 均价 | 在售楼栋 | 涨跌 |
| 3月初 | 7800元/平米 | 6#、8#、10#、12# | 持平 |
| 3月底4月初 | 7800元/平米 | 6#、8#、10#、12# |
参考均价：7800元/平米
销售动态：和平盛世在售6#、8#、10#、12#楼136-243平米户型，均价7800-8300元/平米，所剩不多。住宅优惠：一次性98折，按揭99折优惠。1#公寓楼只剩43㎡朝北房源20多套，均价7400元/平米。一次性98.5折、按揭99.5折。
项目介绍： 和平盛世，淮矿地产登陆合肥的首席力作，总建约29万平方米，是一个以高层住宅为主的高品质社区。规划有幼儿园、会所和14000余平米的风情商业街区、6幢欧式风情独栋商业、列车酒吧等特色社区配套，纯欧式风情的建筑和景观设计。
物业地址：瑶海区明光路与和平路交口西南（明光路原老矿机厂）
合肥家园网提供的销售热线：0551-63612222
| 时间 | 均价 | 在售楼栋 | 涨跌 |
| 3月初 | 8200元/平米 | 1—2#，6—10# | 持平 |
| 3月底4月初 | 8200元/平米 | 1—2#，6—10# |
参考均价：8200元/平米
销售动态：鼎元府邸90平房源已经售完，所剩房源均为按揭99折，全款98折。9#、10#楼仅剩顶楼129平房少量房源，均价8200元/平。在售1#、2#楼，仅剩115平户型几套，均价约7800元/平；6#、7#、8#楼仅剩115平户型，均价7800元/平。后期预计会推出3#、4#、5#，具体信息没定，详情咨询售楼部。鼎元府邸1#、2#、9#、10#楼于2013年6月底交房，在售6#、7#、8#于2013年10月底交房。鼎元府邸一共有10#栋住宅楼和一栋办公楼外加商业裙楼，其中1#、2#、8#楼为33层高层，9#、10#楼为27层高层。
项目介绍：鼎元府邸位于合裕路、明光路与全椒路交叉口东北角，东临繁昌路，南邻合裕路，西靠全椒路。地理位置优越，交通便利。项目总用地面积6.3万㎡，总建筑面积39万㎡，是集高档住宅、超高层商务办公、商场等于一体的大型综合社区。
物业地址：瑶海区明光路与全椒路交汇处东北角
合肥家园网提供的销售热线：0551—64238888
| 时间 | 均价 | 在售楼栋 | 涨跌 |
| 3月初 | 7500元/平米 | 41.56-79.6平米现房 | 持平 |
| 3月底4月初 | 7500元/平米 | 41.56-79.6平米现房 |
参考均价：7500元/平米
销售动态：中商一环铭座现购房部分指定房源一次性付款享受直减1000元/平的优惠，按揭享受每平减800的优惠。南北方位的户型按揭98折，全款96折。中商一环铭座后期有房源加推，具体时间未定。中商一环铭座在售40套左右现房，最低6300元/平，均价7500元/平，户型为41.56-79.6平米公寓。中商一环铭座在售独栋29层大楼，其中1、2两层为商铺、3-6层是写字楼、6层以上为公寓。
项目介绍：中商一环铭座原名中创国际，位于合肥元一商圈，长江路商圈，一环商圈。是合肥中商置业有限公司在合肥的首个项目，为70年产权的公寓，户型从30-85平方米，学区为38中学。是一座真正的亦商亦居亦办公的精品公寓。
中商一环铭座周边学校有38中、瑶海区实验小学；综合商场有沃尔玛、家乐福、元一时代广场；农行、招行、徽商银行、工行均有；还有中山医院，配套齐全。
物业地址：瑶海区全椒路与临淮路交叉口东北
合肥家园网提供的销售热线：0551-62916699、62916698
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