重点学区品牌房企 合肥46中品质学区房均价7100元/㎡起
“十年树木，百年树人”，在一些父母看来，购买学区房，不是因为学区房功能完善，而是为了追求好的学区，对他们而言，投资孩子的未来远胜于房子本身，因为房子不好将来还可以换，而孩子早期接受的教育，将会伴随他的一生。让孩子赢在起跑线上，就好选择好的学区房。合肥家园网独家策划“让孩子赢在起跑线上”温情起航，为大家搜罗合肥重点中小学所属的学区房，选择好学区，更好的为孩子的教育保驾护航。
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）重点初中是迈进重点高中乃至重点大学的关键一步，所以许多家长会置业学区房，让孩子赢在起跑线上。作为合肥重点中学之一，合肥46中学2007年迁至滨湖区，优秀的额师资、优良的校风，培养了众多的优秀学生，学校每年被省示范高中提前录取的各类特长生均在20人以上。加之，滨湖新区一直是房地产大腕群集之地，万科、保利等，地铁1号线途经滨湖，交通的便捷让更多人倾向买滨湖房，也因此，46中学的学区房备受购房者青睐。今天，小编就为大家推荐合肥46中的优质学区房，品牌房企加之重点学区，均价7100元/平米起。
合肥46中学简介：
合肥市第四十六中学于1946年建校，前身为合肥市万慈小学，金寨路小学，1975年为现名。原校址位于三孝口南端金寨路406号，北望七桂塘，南靠红星路，占地面积6.33亩，校舍建筑面积9800多㎡。2007年7月，遵照合肥市委、市政府决定，原合肥46中与合肥师范附属学校初中部（成立于1999年8月）合并，成立新的合肥市第四十六中学，整建制迁入滨湖新区，隶属于包河区教育体育局，成为合肥市第一所全日制寄宿制公办初中。
学校设施一流
学校占地165亩，绿化率达60%，环境优雅宜人，徽派建筑，总建筑面积达10万㎡，古朴风格与现代气息交相辉映，名校风范与一流设施相得益彰。各类器室按部颁、省颁标准配齐配足，并拥有艺术活动中心楼、室内体育馆各一座；学生公寓3幢，可容纳2500名学生住宿；餐厅两座，可供4000多名师生同时就餐。
师资队伍优秀
学校现有教职工237人，其中党员100人，高级职称68人，具有本科以上学历203人，学历合格率为100%。学校全面整合原46中和师范附中的优秀教师队伍群体，并面向全国遴选年富力强、品学兼优的优秀教师加盟，建立起一支高素质的优秀课任教师和生活教师队伍；现各学科均有学科带头人和相对稳定的老中青三结合的专职老师任教，他们学有专攻，教有所长，治学严谨，师德高尚，为人师表。
学生品学兼优
学校现有70个教学班，4200多名学生，优良的校风、严谨的教风、浓厚的文化氛围，促进莘莘学子文明守纪、勤奋学习、积极向上、多才多艺、全面发展，受到社会和家长的一致好评。连续数年中考各项指标位居合肥市前列，值得一提的是，学校每年被省示范高中提前录取的各类特长生均在20人以上。
合肥市第四十六中学学区划分：
合肥市第四十六中学：东—庐州大道以西，南—林芝路以北，西—玉龙路以东，北—紫云路以南。不含观湖苑、春晖园小区。
合肥市第四十六中学（南校区）：东—徽州大道以西，南—云谷路以北，西—玉龙路以东，北—林芝路以南。含春晖园小区、以及烟墩新拆迁未回迁的村。继续接收四十六中学区内八年级、九年级转学生。
周边楼盘推荐：淮矿东方蓝海、春晖园、滨湖时代广场、保利拉菲公馆、滨湖万科城、蓝鼎滨湖假日、旭辉御府、中铁滨湖名邸
延伸阅读：
_baidu_page_break_tag_[page_title:淮矿东方蓝海]_参考均价：7600元/㎡
距离详情：公交：步行至沈湾站下（1站），乘坐快速公交1号线（或18路），在师范附小站下车（1站），步行至师范附小站乘坐61路空调，在四十六中南区站下车，步行至四十六中南区，全程7.8公里，月1小时；驾车：从淮矿东方蓝海向正西方向出发，行驶20米，右转进入包河大道，沿包河大道行驶400米，左转进入云谷路，沿云谷路行驶3.5公里，稍向右转，行驶90米，直行进入西藏路，沿西藏路行驶470米，左转进入杭州路，沿杭州路行驶470米，到达四十六中南区，全程5.1公里，约12分钟。
销售动态：淮矿东方蓝海目前一次性付款98折，按揭99折。3月30日推出8#楼，共134套，90-197平米房源，均价7600元/平米。6#楼目前只剩下十几套，集中在一、二层和顶层，面积在92-122平米之间，两梯四户，均价7350元/平米。4#楼，170平米房源多集中在3楼以下，197平米户型房源15楼以下，均价6800元/平米左右。7#楼仅剩1层4套房源，93、95平米，均价7000元/平米。
物业地址：滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处向东500米
合肥家园网提供的销售热线：0551-65587777
参考均价：7600元/㎡
距离详情：步行至师范附小站乘坐61路空调，在高速时代广场站下车（1站），步行至四十六中南区，全程2.5公里，约40分钟。
销售动态： 春晖园预计4月推出新品房源，户型有60和88平米两种。目前4#楼在售仅剩3套左右38平米房源，均价7600元/平米。只接受一次性付款，可享98.5折。
物业地址：滨湖区玉龙路与中山路交汇处（师范附小西200米）
合肥家园网提供的销售热线：0551-62910808
参考均价：7100元/㎡
距离详情：步行至滨湖时代广场站（大概10米），乘坐快速公交1号线（或18路、62路），在四十六中站下车（3站）
销售动态： 高速滨湖时代广场住宅均价7100元/平米，优惠为一次性97折，按揭98折优惠。住宅16#楼王174平米户型。10#仅剩2层140平米房源在售，11#、12#、18#、19#楼已售完。商办小户空间均价约5600-6000元/平米，G3#、G5#楼仅剩65平米户型，G6#楼96平米户型在售，G2#楼54、和76平米户型在售。甲级办公写字楼整层1900多平米，单间最小110平米，均价约7500元/平米。微办公50多平米，均价约5900元/平米，一次性付款97折，按揭98折。
物业地址：滨湖区徽州大道与方兴大道交汇处以南
合肥家园网提供的销售热线：0551-62887666/62885777
参考均价：8500元/㎡
距离详情：可步行，从保利拉菲公馆向正北方向出发，沿四川路走140米，右转进入杭州路，沿杭州路走500米，右转进入西藏路，沿西藏路走280米，右转，走20米，到达合肥四十六中学南校区，全程约930米。
销售动态：保利拉菲公馆在售8#楼83、109平米户型，共123套房源，83平米户型均价7200-7300元/平米，109平米房源均价7300-7400元/㎡。9#楼精装95㎡、128㎡户型，共164套房源，均价约8500元/㎡，10#楼128㎡毛坯户型（95平米户型已售完），共124套房源，均价约7500元/平米。11#楼仅剩2套83㎡毛坯，均价约7100元/平米。8#、11#楼按揭99折优惠，一次性付款再99折优惠。9#楼按揭98折，一次性付款再99折。10#楼按揭99折，一次性付款再99折。
物业地址：滨湖区四川路与武汉路交口西北角
合肥家园网提供的销售热线：0551-62728888
参考均价：8500元/㎡
距离详情：从滨湖万科城向正东方向出发，沿云谷路走600米，左转，走90米，直走进入西藏路，沿西藏路走170米，左转，走20米，到达合肥四十六中南校区
销售动态： 滨湖万科城目前在售10#，11#，户型为88-92平米三房，均价8500元/平米。二期升级样板房盛大公开，欢迎品鉴！预计9#将于近期推出，户型为79-90平米 两房、三房。优惠详询销售中心。
物业地址：滨湖区徽州大道与云谷路交汇处西行约900米
合肥家园网提供的销售热线：0551-65666999
参考均价：12000元/㎡
距离详情：步行至滨湖二小站（大概330米）乘坐61路空调。在四十六中站下车（3站），步行至市第四十六中学。
销售动态： 滨湖假日在售电梯洋房145-450平米户型，均价12000元/平米，2013年9月份交房。79-5500平米地铁上盖沿街独立商铺在售，均价23000元/平米。
物业地址：滨湖区庐州大道与中山路交口西北角
合肥家园网提供的销售热线：0551-64655555
参考均价：7600元/㎡
距离详情：步行至高速时代广场站（大概250米），乘坐61路空调，在四十六中站下车（3站），步行至四十六中学（大概50米），全程2.4公里，约20分钟。
销售动态：旭辉御府在售16#楼，81、95平米户型，一次性付款98折，按揭99折，均价7600元/平米，具体一房一价。21号楼戛纳阳光，仅剩4套一楼，2套顶楼房源，81、95平米户型。二期戛纳公馆19#楼仅剩123平米户型，20#楼仅剩81平米户型在售。一期房源仅剩几套159平米户型，具体一房一价。另有联排别墅在售，主力面积370平米左右，均价15000元/平米，总价在540万左右。
物业地址：滨湖区方兴大道与西藏路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-63891111/63892222
参考均价：7400元/㎡
距离详情：步行至高速时代广场站（大概40米），乘坐61路空调，在四十六中南校区站下车（1站），步行至四十六中学南区（大概6800米），全程1.3公里，约30分钟。
销售动态：中铁滨湖名邸10#楼3月23日开盘推出，面积在87—122平米之间，33层，共132套房源，均价约7400元/平米。预计近两周会推出9#楼。1#楼仅剩下3套一层房源在售，93平米户型，均价6800元/平米。二期11#楼在售，仅剩1套87平米顶层在售，均价7000元/平米左右。目前优惠为按揭99折再99折，一次性付款99折再98折优惠。
物业地址：滨湖区烟墩路与西藏路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-62696688/62636688
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