2013年3月，合肥楼市大量楼盘开盘入市，多家开盘热销，甚至出现“时光盘”。今年“金三月”合肥楼市可谓“供销两旺”，较前两年成色更足。在楼市火热的情形之下，不少楼盘的纷纷涨价，但也有部分楼盘选择在这个季节“以价换量”以求快速去库存。近期，小编为大家整理3月楼盘涨跌榜，以供参考。

合肥家园网讯（记者  汤文波）冬去春来，经历了酷日和严寒的漫长历练，2013合肥楼市迎来一片欣欣向荣的局面。其中楼盘价格的变动也成为了合肥楼市中最能拨动人心的一根弦。无论是降价还是涨价，但凡有价格变动的地方总会激起一片涟漪，带来一波争议。本期小编就为大家带来经开区的三月楼盘价格的变动情况，供有意在经开置业的消费者们提供参考。

楼盘名称	2月底3月初均价	3月底4月初报价	涨跌指数
建业时光原著	6300元/平米	6400元/平米	涨100元/平米
丰朔名仕豪庭	6200元/平米	6500元/平米	涨300元/平米
禹洲天境	5700元/平米	5900元/平米	涨200元/平米
御景前城	6000元/平米	6300元/平米	涨300元/平米
经典华城一期梧桐语	6500元/平米	6600元/平米	涨100元/平米
绿地滨湖国际花都	6600元/平米	6600元/平米	持平
翡翠湖畔	6300元/平米	6500元/平米	涨200元/平米
御湖观邸	5800元/平米	6200元/平米	涨400元/平米
华地润园	一房一价	一房一价	一房一价
紫御府	7300元/平米	7500元/平米	涨200元/平米

楼盘展示列表

延伸阅读：合肥瑶海区3月热销13盘 4涨8平1跌最高涨幅300元/㎡

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建业时光原著（网上备案）

参考均价：6400元/平米

2月底3月初均价	3月底4月初报价	涨跌指数
6300元/平米	6400元/平米	涨100元/平米

3月价格涨跌表

销售动态：建业时光原著1#楼12层以上共72套房源即将4月份推出，目前还未预约。5月推出洋房。2#楼售罄。

建业时光原著效果图

项目介绍：建业时光原著四重景观体系，南眺3000亩南滟湖风景区无限美景，视野开阔，最大限度地满足采光和通风需求。住宅用地整体抬升，形成地面车库上部为住宅的庭院绿化，有效保持社区生活环境的宁静并充分利用地下空间。Artdeco主流建筑风格，户型布局精致实用，在最大程度地满足生活功能需求的基础上全面提升居住舒适感。

 建业时光原著占地近5万平米，总建筑面积近17万平米，毗邻繁华大道、金寨路、徽州大道多条城市主干道，多路公交通达。10分钟车程可直达区域生活中心，20分钟可至政务区、滨湖新区、中心城区。

物业地址：经开区宿松路与繁华大道交汇处西北角300米

合肥家园网提供的电话： 0551-63817666

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丰朔名仕豪庭（网上备案）

参考均价：6200元/㎡

2月底3月初均价	3月底4月初报价	涨跌指数
6200元/平米	6500元/平米	涨300元/平米

3月价格涨跌表

销售动态：丰朔名仕豪庭毛坯2#楼67、89平米在售，均价6200元/平米。毛坯3#，68、88平米，均价6500元/平米。精装1#楼67、89平米，均价7000元/平米。毛坯4#楼还剩下4套顶层复式，150、180平米，均价5400元/平米。一次性付款98折，按揭99折，公积金和组合贷款无折扣。

丰朔名仕豪庭效果图

项目介绍：丰朔名仕豪庭位于合肥经济技术开发区内，书箱路以南，松林路以西。该项目总体规划占地约17.24亩， 总建筑面积约40352.4平方米。整个项目容积率为3.5，绿地率为40%。公建面积425平方米。配有社区用房、物业用房、儿童娱乐设施，健身设施以及机动车泊车位。周边配套设施完善，有超市、幼儿园、商业街、酒店、医院、中小学,大学城等。

物业地址：经开区松林路与书箱路交口

合肥家园网提供的电话： 0551-63810111

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禹洲天境（网上备案）

参考均价：5900元/平米

2月底3月初均价	3月底4月初报价	涨跌指数
5700元/平米	5900元/平米	涨200元/平米

3月价格涨跌表

销售动态：禹洲天境9#楼78、88、100平米正在认筹中，220套房源，认筹总价减去2000元，预计4月中下旬推出。5#楼71、72、78平米在售，共推出144套房源，目前去化100套左右，2014年7月交房，均价5900元/平米。6#70-72㎡，开盘价5900元/平米。4#楼72-79平米，均价5800元/平米。三期2#楼户型71、72、76平米在售，均价5800元/平米。目前在售优惠按揭98折，按时签约再99折，一次性付款每平米减30元。

禹洲天境效果图

项目介绍：禹洲天境总建筑面积超过120万平米，雄踞合肥市西南片区政务区南，位于松林路和石笋路交汇处，与政务区一河之隔，形成无缝对接，完全享有合肥乃至安徽最高端、最先进、最完善的居住购物、休闲娱乐、行政办公等相关配套。续2011年热卖12亿走势，2012年上半年再次上演逆势火爆劲销，销售量位居合肥三甲！

物业地址：经开区松林路和石笋路交汇处

合肥家园网提供的电话：0551-63875333

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御景前城（网上备案）

参考均价：6300元/㎡

2月底3月初均价	3月底4月初报价	涨跌指数
6000元/平米	6300元/平米	涨300元/平米

3月价格涨跌表

销售动态：御景前城11#楼（18层）89、97平米户型，均价6100元/㎡，72套房源，3月30日开盘，近乎售罄。2014年12月交房，认筹可以享受开盘99折优惠。25#楼公寓48-77平米，均价5800元/平米。22#楼（18层）在售79、99、105平米，均价5800元/平米。15#楼、13#楼顶层146平米，均价5700元/平米。10#131平米，均价5700元/平米。在售房源按揭98折，一次性99折。

御景前城效果图

项目介绍：御景前城位于合肥经济技术开发区清潭路与习友路交汇处，规划用地面积约130多亩，项目总建筑面积23万平方米，北倚3000亩国家级旅游度假风景区南艳湖，东眺巢湖，西接塘西河生态湿地公园。

物业地址：经开区紫蓬路与习友路交口

合肥家园网提供的电话： 0551-62981888

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经典华城一期梧桐语（网上备案）

参考均价：6600元/㎡

2月底3月初均价	3月底4月初报价	涨跌指数
6500元/平米	6600元/平米	涨100元/平米

3月价格涨跌表

销售动态： 经典华城1期梧桐语4#、6#楼还剩下几套顶层复式148平米在售，均价6000-6500元/平米。7#在售48、49平米的小户型，均价6500-6600元/平米，目前还剩下20-30套房源在售。

经典华城一期梧桐效果图

项目介绍：经典华城一期梧桐语坐落于合肥市繁华大道与翡翠路交叉口，占地约52亩，建筑面积共计18万平方米。其中住宅面积为10万平米，商业用地为6万平米，另外还有2万平米的地下车库等设施，是一个集住宅，商业，办公，酒店为一体的大型综合体。

物业地址：经开区翡翠路与繁华大道交叉口东南

合肥家园网提供的电话： 0551-65564688/65564699

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绿地滨湖国际花都（网上备案）

参考均价：6600元/㎡

2月底3月初均价	3月底4月初报价	涨跌指数
6600元/平米	6600元/平米	持平

3月价格涨跌表

销售动态： 绿地滨湖国际花都二期3、4#楼的15层以上房源在3月30日开盘，现场销售房源近80%左右。#楼81-126平米已经开盘，目前仅126平米在售，共105套房源，均价6600元/平米，2015年3月交房，2#楼优惠为一次性减8000元，按揭减6000元。一期7#、9#楼目前还剩下少量128平米户型在售，均价6300元/平米。7、9#楼一次性减1万，按揭减8000元

绿地滨湖国际花都效果图

项目介绍：滨湖国际花都项目位于合肥市经开区宿松路与慈光路交叉口，属于滨湖启动区域，享有双区域价值，可享滨湖区日益成熟配套与经开区的未来；与南艳湖毗邻，区位发展空间巨大，东临约200M宽的高速防护绿带景观，南艳湖60万方国际都会生活圈。

物业地址：经开区经开区宿松路与锦绣大道交口（向北200米）

合肥家园网提供的电话：0551-63675666/63675999

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翡翠湖畔（网上备案）

参考均价：6600元/㎡

2月底3月初均价	3月底4月初报价	涨跌指数
6300元/平米	6500元/平米	涨200元/平米

3月价格涨跌表

销售动态：高速翡翠湖畔目前在售2、3#楼83-101平米。1#5#6#楼在售87平米、97平米和101平米、130平米（1、6#）、170平米（5#）户型。小户型（100平左右及以下）均价6800元/平米，大户型（129-170平米）均价6450元/平米，最低单价6496元/平米，折后最低单价6236元/平米，最低总价折后419814元（面积66.05平米）。优惠：翡翠湖畔房源（小户型）享有4000抵97折再减5000元总房款的优惠，同时赠送8000元车位或地下室抵用劵，对其购买的翡翠湖畔房源（大户型）享有5000抵97折再减5000元总房款的优惠，同时赠送15000元车位或地下室抵用劵。

高速翡翠湖畔效果图

项目介绍：高速翡翠湖畔项目由安徽省高速地产集团联信投资有限公司投资开发。项目位于合肥市经开区翠微路以南，芙蓉路以东，为纯住宅项目。总用地面积37.2亩，总建筑面积约10万平米，容积率3.2。项目规划为高层住宅，建设商业配套，采用新古典Art-deco建筑风格，建筑单体简约、大气、挺拔。项目区位优势明显，毗邻翡翠湖、大学城，市政、大型商业配套完善

物业地址：合肥市翡翠路与翠微路交口

合肥家园网提供的电话： 0551-63801888

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御湖观邸（网上备案）

参考均价：6200元/㎡

2月底3月初均价	3月底4月初报价	涨跌指数
5800元/平米	6200元/平米	涨400元/平米

3月价格涨跌表

销售动态：御湖观邸8#楼3月28日上午开盘，120平米户型，108套房源。16#楼还剩2套顶层104平米，均价6200元/平米。2#楼、15#楼售罄，11#楼153平米，7#楼138平米，均价5600元/平米。  

御湖观邸效果图

项目介绍：御湖观邸地处经开区核心位置，繁华大道、金寨路、徽州大道多条城市主干道，行车20分钟内便能通达政务区、滨湖新区，中心城区。公共交通更是快捷顺畅。18路、31路、235路、602路、619路和901路。御湖观邸项目周边生活商业配套齐全。

物业地址：经开区习友路和石门路交口西北侧

合肥家园网提供的电话： 0551-63811222/63811333

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华地润园（网上备案）

参考均价：一房一价

2月底3月初均价	3月底4月初报价	涨跌指数
一房一价	一房一价	一房一价

3月价格涨跌表

销售动态：华地润园11#、12#、13#楼89-115平米在售，具体一房一价。

 

华地润园效果图

项目介绍：华地润园是安徽本土领袖房企华地置业倾力打造的又一经典力作，并以42万方大城规模打造合肥西南片区首席大盘。项目位于经开区商业核心区位，明珠广场旁莲花路与芙蓉路交口，被徽园、欢乐岛、海洋公园生态环抱，北接繁华政务新区天鹅湖，西邻 翡翠湖与大学城，南聚南艳湖、高新企业园及数十万高端才智阶层，占据不可复制的城市景观人文资源。

物业地址：经开区芙蓉路与莲花路交汇处

合肥家园网提供的电话： 0551-65365888

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紫御府（网上备案）

参考均价：7500元/㎡

2月底3月初均价	3月底4月初报价	涨跌指数
7300元/平米	7500元/平米	涨300元/平米

3月价格涨跌表

销售动态：紫御府5#楼仅148平米，均价7500元/平米。6#楼167、196、370（大平层，30-32层）平米在售，均价7500元/平米。在售优惠为一次性97折，按揭和公积金贷款均98折。

紫御府效果图

项目介绍：紫御府位于经开区核心的繁华大道与叠嶂路交汇处，项目周边徽园、海洋公园、欢乐岛三面围绕，3.0超低容积率，高达47%的绿化率。同时还毗邻知名学府，咫尺紧邻城市主干道——金寨路，驱车到市府广场仅10分钟距离，交通十分便利。

物业地址：经开区繁华大道与叠嶂路交叉口西南

合肥家园网提供的电话： 0551-63868999/63868088