好学区让孩子赢得未来 包河区精品双学区房总价50万起
“十年树木，百年树人”，在一些父母看来，购买学区房，不是因为学区房功能完善，而是为了追求好的学区，对他们而言，投资孩子的未来远胜于房子本身，因为房子不好将来还可以换，而孩子早期接受的教育，将会伴随他的一生。让孩子赢在起跑线上，就好选择好的学区房。合肥家园网独家策划“让孩子赢在起跑线上”温情起航，为大家搜罗合肥重点中小学所属的学区房，选择好学区，更好的为孩子的教育保驾护航。
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合肥家园网讯（记者 孟晓莉）对于很多购房者来说，买房除了看重价格、位置和配套外学区也是要考虑的重要因素。孟母三迁，由此可以看出好的学习氛围对孩子的成长的重要性。本期合肥家园网“让孩子赢在起跑线上”好学区房推荐，小编为大家推荐合肥重点中学合肥48中学和合肥实验学校两所学校的学区房。目前合肥在售的48中和实验学校的学区房主要集中在包河区，包河区作为配套齐全的老城区，板块价值一直备受开发商和购房者认可，重点学区房50万就可轻松入住。
合肥48中学简介：
合肥市第四十八中学建 于1957年，坐落于合肥市中心迎宾大道芜湖路361号，现有东西两个校区，以及滨湖校区和望湖校区，总占地面积12085平方米。学校有23个教学班，在校学生1472人；教职工96人，其中高级教师26人，研究生学历2人，本科学历69人；包河区名师1人，区学科带头人3人；2004年9月，学校被授予首批“包河名校”称号。
从2010年9月1日开始，随着望湖、滨湖两校区的建成并正式开学，合肥市第四十八中学的办学历史又将翻开崭新的一页。这两所学校都是新建小区的配套学校，现代化程度高，办学起点高。这将彻底改变合肥市第四十八中学老校区多年来 “局促” 的办学环境，为打造一个更高层次的名校奠定了坚实的基础。从此，合肥市第四十八中学将从坐拥“环城”并迈入“两湖”时代，一艘“教育航母”向我们驶来，并将云帆直挂，风劲正扬
合肥48中望湖校区
合肥市第四十八中学望湖校区位于南二环的边上，坐落在祁门路和美圣路交口处美丽的望湖城小区里，校园面积60亩，48个班的编制。有2栋教学楼、1栋办公楼、1栋实验楼、一座室内体育馆、两个200多座的多媒体教室和一个含300米跑道的运动场，校园环境优美，硬件一流。
现有6个教学班，303名学生，全部为七年级学生，教职工23名，其中7名老师来自于原四十八中本部，9名来自于引进的其他省市的市级教坛新星或省市优质课评比获奖者，3名从其他兄弟学校选调的区级教学骨干。这里有省级名师、市区级骨干教师、老四十八中的精英分子等，教师队伍令人信赖。
合肥市第四十八中学滨湖校区，坐落于规模宏大的滨湖世纪城里，校园面积100亩，76个班的编制。有4栋教学楼、1栋办公楼、1栋实验楼、1座室内体育馆和一个含400米塑胶跑道的标准运动场，校园环境优美，硬件一流。
现有15个教学班，1100多名学生，包含七、八、九三个年级，现有教职工53名，其中从本部抽调十几名教师前往滨湖校区任教，另外还有一批通过绿色通道引进的省、市级“教坛新星”等优秀教师加盟。
2012年合肥48中学区划分范围：
合肥市第四十八中学：东—巢湖南路以西，南—屯溪路以北，西—金寨路以东，北—环城马路以南。
合肥市第四十八中学(望湖校区)：东—包河大道以西，南—高速公路以北，西—机场路以东，北—东流路以南。含东流路以南、桐城南路以东、江汽厂南围墙以北住宅小区和梅兰家园小区。
合肥市第四十八中学(滨湖校区)：滨湖世纪城、观湖苑、康园。
参考均价：7900元/㎡
距离详情：可步行：从顶峰国际公寓向正东方向出发，走110米，右转，走10米，左转进入南一环路，沿南一环路走30米，向左前方转上桐城路，沿桐城路走330米，右转进入合肥香港商业步行街，沿合肥香港商业步行街走220米，到达合肥48中本部。全程700米。
销售动态：顶峰国际公寓三期C栋141平米户型在售，95折后均价8700元/平米，现房。四期D栋在售，纯板楼109平米、130平米房源，折前均价7900元/平米，四期F幢推出109、130平米，折前均价7900元/平。D、F栋优惠为按揭99折，一次性付款98折。
物业地址：包河区南一环路与桐城路交叉口西北角（屯溪路388号）
合肥家园网提供销售电话：0551-63625666
参考均价：9600元/平米
距离详情：从东方广场向正西方向出发，沿徽州大道走10米，右转，继续沿徽州大道走100米，左转穿过马路往回走，继续沿徽州大道走100米，右转穿过马路继续向前，继续沿徽州大道走90米，右转进入合肥香港商业步行街，沿合肥香港商业步行街走150米，到达合肥48中本部。
销售动态：东方广场公寓在售2#楼55、71平米，毛坯，均价8800-11000元/平米，均价9600元/平米。住宅在售5、6、7#楼，2套房源，一套为9500元/平，一套为9900元/平。住宅和公寓一次性付款98折，按揭99折。
物业地址：包河区徽州大道与芜湖路交口向南
合肥家园网提供销售电话：0551-65186666/64666601
合肥实验学校简介：
合肥实验学校，创办于1987年，是一所直属于合肥市教育局的一贯制学校。2004年6月合肥实验学校，该校被安徽省教育厅授予“安徽省特色示范学校”的光荣称号。该校是一所用9—10年时间完成普通中小学12年教育教学任务的整体改革实验学校（于2007年9月1日开始普通教育，即与普通中小学一样了），现有27个班级，在校学生一千二百余人，教职工91人，专任教师75人。其中，中学高级教师27人，中学一级教师40人。教师队伍年龄结构以中青年教师为主，学历层次普遍较高。68%的教师具有本科学历，32%的教师具有专科学历。
该校教学设施齐全，硬件配置完备，拥有教学楼、实验楼、办公楼各一栋，配备微机房、体操房、塑胶跑道、舞蹈房、语音室、理化生实验室、教师电子备课房、电子阅览室、多媒体电教室、微格室等教学设施。该校于2007年11月12日又建立了校电视台。
该校的首届89级高中毕业生参加99年全国高考，取得本科达线率54%，位居合肥市市属学校第四名的优异成绩。2001年高考，该校91级学生100%达到高考录取建档线，一次本科达线率再次在合肥市名列前茅。2002——2004年高考，该校屡次取得优异成绩，在合肥市1999—2002高中教学工作评估中，荣获合肥地区高考、会考一等奖，整改实验取得阶段性成果。被国内一些知名教育家誉为“安徽省微观教改的制高点”，“中小学教育改革的一面旗帜”。
2012年合肥实验学校学区划分范围：
合肥实验学校(九珑湾校区初中)：
东-北京路以西，南-花园大道以北，西-包河大道以东，北-繁华大道以南。
合肥实验学校(包河苑校区)：
东-河北路以西，南-繁华大道以北，西-包河大道以东，北-高速公路以南。含繁华大道以南的格林丽景小区、原来席井村的部分村民组。
合肥实验学校学区房推荐：国开公馆、 皖都徽韵、水丽坊自在城、 滨湖南丽湾、湖畔景苑
参考均价：5380元/㎡
距离详情：步行至孔石桥站（大概660米），乘坐23路，在吴大郢站下车（3站），步行至合肥实验学校包河花园校区（大概500米），全程3.9公里，约40分钟。
销售动态：国开公馆3#、5#楼85-118㎡，约260套房源，预计4月份推出。9#楼137、145平米，10#楼113平米，5350元/平米，大户型113、137、145平米优惠为减200元/平米。11#楼少量110平米，均价5300元/平米。在售12#楼134平米房源，均价5300元/平米。
物业地址：包河区大连路与重庆路交口东南角
合肥家园网提供销售电话：0551-63668888
参考均价：5700元/平米
距离详情：步行至小板桥站（大概310米），乘坐27路公交车，在包河区政府站下（2站），步行至合肥实验学校（ 九珑湾校区），全程2.4公里，约30分钟。
销售动态：皖都徽韵目前在售一期小高层(11层)还有10套底层大户型在售，面积140、170平米。一次性97折、按揭98折优惠。B区7-12#楼，平层98、99平米户型，复式有187平和214平的户型，总共有14套房源。均价在5600-5800元/平米。优惠：一次性付款99折优惠；按揭、公积金贷款无折扣优惠。后期将推精装公寓，敬请期待。
物业地址：包河区包河大道与延安路(原纬五路)交口东南角
合肥家园网提供销售电话：0551-63361666/62821999
参考均价：6400元/平
距离详情：步行至院塘站（大概240米），乘坐902路（141路、23路、14路），在包河苑站下（1站），步行至合肥实验学校包河苑校区，全程1.2公里，约20分钟。
销售动态： 水丽坊自在城新品14#楼已于3月30日开盘，均价6400元/平。14#楼户型为80~123平经典户型，预计2014年底交付！目前16~18#一楼及顶楼房源在售，共计仅剩20套左右房源，均价6300元/平米，其中18#仅剩9套左右房源87~101平米一楼及顶楼房源，按揭99折优惠，按时签约再减2000元；16#仅剩2套左右131平一楼及顶楼房源；17#仅剩9套左右87~101平米一楼及顶楼房源。16#楼享受总价减4000元优惠，按时签约可再减2000元。一次性付款享总价1%优惠。
物业地址：包河区繁华大道与北京路交叉口（包河区人民政府东）
合肥家园网提供销售电话：0551-65692222
参考均价：5400元/㎡
距离详情：步行至省体院（大概80米），乘坐141路，在院塘站下车（7站），步行至合肥实验学校包河苑校区，全程5公里，大约30分钟。
销售动态：滨湖南丽湾一期项目2#、5#楼目前正在火热预约中，客户凭借农业银行（包河苑旁）1万元存款即可享受总房款1%优惠，4880元/平米起，均价5400元/平米，面积为79~129平经典户型，预计4月初开盘！
物业地址：包河区花园大道与天津路交口
合肥家园网提供销售电话：0551-63450555
参考均价：5800元/平米
距离详情：从湖畔景苑向正南方向出发，走60米，右转，走80米，右转进入包河大道，沿包河大道走690米，右转进入繁华大道，沿繁华大道走230米，到达合肥实验学校（九珑湾校区）
销售动态：湖畔景苑目前在售南、北两栋高层住宅，面积是84、86、92、111平的，均价为5800元/平米，房源剩余30套左右。优惠：按揭、一次性均98折。后期无房源推出，详询售楼处。
物业地址：包河区包河大道与乌鲁木齐路交口东南角
合肥家园网提供销售电话：0551-63437199/63455500
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