合肥家园网讯（记者  汤文波）随着合肥国五条细则落地，四月的合肥楼市或许出现小降温；众多辛勤的屌丝意识到，与其等待观望，不如及时出手抓住最后的逆袭机会。本期，合肥家园网中心以关注屌丝群体购房一族为出发点，从超值的总价、面积、户型、品牌来为广大置业者提供超值房源盘点，供消费者置业参考。接下来，小编将带来第一期总价60万以下的三房盘上，以及户型推荐，供广大置业者轻松置业，一目了然置业。

楼盘名称	推荐户型	参考价格
北城世纪城	93平米	4400元/㎡
皇马花园	89平米	5200元/㎡
城建琥珀名城	95平米	5700元/㎡
合肥恒大城	90平米	6100元/㎡
原树提香	89平米	5250元/㎡
锦绣大地城一期	97平米	5100元/㎡
翡翠公馆	90.51平米	5900元/㎡
国开公馆	92平米	5350元/㎡
滨湖南丽湾	92平米	5400元/㎡

楼盘展示列表

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北城世纪城（网上备案）

参考价格：4400元/平米

推荐户型：94平米

上榜理由：北城世纪城，是由世纪金源集团继滨湖世纪城之后在合肥精心打造的第二个超大复合型地产项目, 位于合肥市政府重点打造的有“庐州北翼，水绿新都”之称的北城新区。项目规划总占地约3000亩，总建筑面积约520万平方米，项目内各种配套和物业形态丰富，汇集普通住宅、高档住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、顶级名校、高级公寓、高端写字楼、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池等。

北城世纪城94平米户型图

销售动态：北城世纪城在售二期瑞徽苑10#、15#楼，面积79、93平米户型，约剩150套房源，均价4200-4600元/平米。预计2014年2月20日交付。在售冠徽苑16#、19#、21#楼，95、98平米，均价4400-4500元/平米。在售腾徽苑9#、19#、21#楼，95、98平米，均价4400-4500元/平米。在售颐徽苑135、140㎡户型，均价4300元/平米。在售国徽苑和鸿徽苑129、130、132㎡户型，均价4300元/平米。优惠为按揭付款99折，分期付款98折，一次性付款97折。世纪金源商务中心写字楼1#楼在售，85-1160平米，可自由阻隔，每间均设独立卫生间，销售起价4000元/㎡，均价4800元/平米;超五星级大酒店旁商铺有售，面积为80多平米，起价10900元/平米。在售房源优惠为：按揭付款99折，分期付款98折，一次性付款97折。

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皇马花园（网上备案）

参考价格：5200元/平米

推荐户型：89平米

上榜理由： 皇马花园位于临泉东路板桥东河沿岸。占地约500亩，绿地率约39%，是合肥首个地中海风情社区。拥有会所、幼儿园、商业街等配套。以多层、洋房、公寓、商业街等丰富物业形态配合水系、宅间艺术庭院等景观艺术合理布局，构筑“街道-院落－邻里－街坊”的空间结构，整个园区成为围合式大庭院。皇马花园首批房源已交付。 二期茵罗湾79-243㎡多层、花园洋房 电梯公寓再续地中海风情，泳池、会所、幼儿园、精品商街配套，引领东区品质生活新居尚。

皇马花园89平米户型图

销售动态：皇马花园预计4月6日正式认筹，开盘预计在4月中旬。项目将推出二期60#、61#楼房源，60#楼84和89平，61#楼90-118平，共200余套房源，预计均价5200元/平。目前二期C组团在售58#、59#、62#楼，均价5000元/平，17层高层，可售房源不多，89平仅在一层和顶层。购房优惠可详细咨询售楼部。

合肥家园网提供电话：0551-64259999,64221999

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城建琥珀名城（网上备案）

参考价格：5700元/平米

推荐户型：95平米

上榜理由：城建琥珀名城是合肥城建发展股份有限公司又一力作，总用地面积约645亩，规划总建筑面积约65万平方米，坐拥城市主干道长江东路，周边生活配套齐全、交通方便、生态环境优越；项目规划多层、小高层、高层住宅，是目前合肥市东区规划建设中的最大居住区之一。城建琥珀名城园区绿化率高达40%，拥有欧式生活广场、商业街及幼儿园、小学中学，人工生态湖、水边坡地绿化、半环形林荫步道等公共空间。

城建琥珀名城95平米户型图

销售动态：城建琥珀名城目前在售四期和园1#、8#、12#、18#楼，均价5700元/平米，户型在92-115平米，一次性付款95折，按揭97折。在售四期和园2#（共18层）、3#（共25层）楼，户型为90—120平米二房、三房，一次性付款95折，按揭97折。一期现房57#精装修公寓（产权70年带学区）52—72平米小户型，均价6300元/平米，一次性付款96折，按揭无优惠。所有房源均参加老带新优惠，每平米减30元。即将加推和园4#、5#、7#、9#、11#、20#楼多层房源，面积有86、95、135、148平米，推出时间未定。

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合肥恒大城（网上备案）

参考价格：6100元/㎡

推荐户型：90平米

上榜理由：合肥恒大城位于长江东路沿线，首一期占地约10万平米，总约建25万平米，规划两千余户，有8栋小高层，21栋高层组成，天际线错落有致；城东绝无仅有的8000平米超大中心湖景！ 合肥恒大城项目总体配套完备，幼儿园、豪华会所、大型商业中心等公共建筑设施一应俱全。

合肥恒大城90平米平面图

销售动态： 合肥恒大城3月23日加推36#楼，推出128套房源，此次推出房源为两梯四户，其中74、90平米户型均价6100元/平米，135平米户型均价5700-5800元/平米，优惠为99折；在售89-175/平米御景美宅，每天前10名特享86折。在售32#楼均价5800元/平米；39#楼174平户型，两梯两户，供应地暖，均价5900元起再送1500豪装满屋；33#楼均价5800元/平米左右，户型为89-135平米；33#楼4户毛坯房设计，均位于底层，均价3780元/平米左右，剩下的房源均为精装修户型；35#楼在售户型为92平米，均价5500元/平米，惠后售价4800-6400元/平米，2015年交付；在售30#楼89、92平米户型、31号楼92、135平米户型，精装交付，均价在5600元/平米；45号楼的90平和94平。目前老带新优惠，购房打折优惠及送购物劵目前。

合肥家园网提供电话：0551-64426666/64206888

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原树提香（网上备案）

参考价格：5250元/㎡

推荐户型：89平米

上榜理由： 原树提香是由安徽省赛庚达房地产开发有限责任公司投资新建，项目位于位于翡翠路与方兴大道交叉口东北角。项目总占地面积111300平米，总建筑面积为295464.7平米，其中低层住宅建筑面积40740.38平米，高层住宅建筑面积175251.42平米，小区配套设施建筑面积2366.1平米，地下室面积68698.48平米。

原树提香89平米户型图

销售动态：原树提香15#楼82、89、112平米，34层，两梯四户，一个单元，136套房源，预计4月底5月初推出。御湖湾高层16#、17#户型面积：82㎡两房，85㎡、89㎡、112㎡三房，价格高层均价5250元/㎡；优惠信息：1、认购最高优惠12000元；2、一次性付款98折、按揭优惠99折。 别墅信息面积194-204㎡，价格：总价约260万/套；优惠信息：总房款优惠8万元/套，一次性付款优惠3万元/套，分期付款优惠1万元。

合肥家园网提供电话：0551-63535888

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锦绣大地城一期（网上备案）

参考价格：5100元/平米

推荐户型：95平米

上榜理由：锦绣大地城项目位于合安路与锦绣大道交汇处，是集高档写字楼、高级公寓、高档住宅、三星级酒店、高档商场于一身的大型城市地标性建筑。多样的生活需要多元化的配套来包容，城市综合体也因势而生，从流光溢彩的拉德芳斯到名流云集的曼哈顿，无不诠释着都市的繁华与交融。随着合肥城市大建设的不断推进，项目交通优势日益彰显，翡翠路3分钟轻松连接政务区，锦绣大道直达滨湖新区、合安路10分钟连接老城区，三大主干道轻松完成区域链接让生活自由从容。金寨路高架竣工在即，区域潜力峥嵘毕露。

锦绣大地城95平米户型图

销售动态：锦绣大地城在售一期3#楼，为43㎡一房，92㎡、97㎡的精致三房和116㎡的豪华三房。共33层，3梯8户，房源现在还剩80套左右，以43、116平米居多。其中主力户型为92㎡和97㎡的三房。按揭97折，一次性付款97折后99折，均价在5100元/平米左右，33层高层，预计在年底会推出2栋、4栋的住宅。2#约200套、4#250套，外地人不能办理贷款，外地能够提供一年在肥的社保或是纳税证明的按照本地户口来办理贷款，首付三成。贷款合作银行为中国银行、建设银行和交通银行。

合肥家园网提供电话：0551-63830000/63857777

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翡翠公馆（网上备案）

参考价格：5900元/㎡

推荐户型：90.51平米

上榜理由：翡翠公馆由合肥天洲房地产有限公司开发，位于合肥市经开区丹霞西路（工大新区北小门斜对面），属于经开区翡翠湖板块核心人文商圈，临湖而筑的独栋高层，占地面积731平，建筑面积21973平，容积率为2.05，绿化率为34%，公摊为20%左右。

翡翠公馆90平米户型图

销售动态：翡翠公馆在售88.93平米（售罄）、90.51平米、91.05平米，5692元/平米起，均价5900元/平米。一次性97折，按揭98折，公积金99折。

合肥家园网提供电话：0551—62783288/63837316

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滨湖南丽湾（网上备案）

参考价格：5400元/㎡

推荐户型：90平米

上榜理由：滨湖南丽湾为滨湖集团继书香门第、水丽坊·自在城后又一经典力作，项目包河区包河工业区花园大道以北、天津路以西，占地约120亩，容积率3.0，规划总建筑面积28万㎡，其中住宅建筑面积约23万㎡，规划总户数约2590户，商业建筑面积约1万㎡。其中一期约10万㎡，均为18层高层，主力户型面积以75-90㎡中小户型为主。项目定位为运动、生态、健康、时尚的运动主题社区，社区规划、景观设计将围绕运这一主题，打造适合年轻人居住的具有鲜明特色的都市运动生活。

滨湖南丽湾90平米户型图

销售动态：滨湖南丽湾一期项目2#、5#楼预计4月初开盘，价格4880元/平米起，均价5400元/平米，面积为79~129平经典户型。目前正在火热预约中！客户凭借农业银行（包河苑旁）1万元存款即可享受总房款1%优惠。

合肥家园网提供电话：0551-63450555

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国开公馆（网上备案）

参考价格：5350元/平米

推荐户型：92平米

上榜理由：国开公馆地处包河政务中心版块，位于重庆路与大连路交汇处。是未来省级政务中心与包河区政府的中轴位置。项目总建筑面积为40万㎡。南瞰滨湖美景，项目拥有高铁、地铁、高架多维立体交通，生活便捷。项目秉承中国院落文化的精髓，以变化的围合式布局，构筑新友邻关系的公共院落空间;包含了多元共生的社区大院落，主题式园林院落，下沉式中央花园等三种院落形态。

国开公馆92平米户型图

销售动态：国开公馆3#、5#楼85-118㎡，约260套房源，预计4月份推出。9#楼137、145平米，10#楼113平米，5350元/平米，大户型113、137、145平米优惠为减200元/平米。11#楼少量110平米，均价5300元/平米。在售12#楼134平米房源，均价5300元/平米。

合肥家园网提供电话：0551-63668888