编者按：众所周知，当下大合肥市区的房价一直是居高不下，这让市场上众多的刚需群体逐步将目光放到了郊区的价格洼地。与此同时，政府部门也在对近郊的新兴区域加快拓展步伐，为城市人口和城市功能的外迁提前打好根基。其中郊区众多工业园区的稳步规划和完善是近郊发展一项重要课题，也是拉动近郊经济的一大支撑点。而今，合肥已有不少的工业园区发展相当成熟，配套设施也是相对完善，周边不乏好盘林立，为此，合肥家园网新闻中心特别推出合肥目前主要的6大板块工业园区楼盘系列盘点，供广大置业者参考。

合肥家园网讯（记者  汤文波）合肥主要的6大板块工业园区一览：庐阳区的大杨工业园、五里工业园；瑶海区的瑶海工业园；包河区的包河工业园；蜀山区的蜀山新产业园；高新区的高新工业园；经开区的经开工业园。本期小编给大家带来是庐阳区大杨工业园和五里工业园周边的部分品质盘，供消费者参考。

工业园区介绍	周边楼盘	参考价格
大杨工业园	中国铁建国际城	6500元/㎡
	万科森林公园	待定
	海亮兰郡漫香醍	5500元/㎡
五里工业园	大富绿洲	7100元/㎡
	望城公馆	6800元/㎡
	宝宸时代花园	5800元/㎡

楼盘展示列表

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大杨工业园区简介：大杨工业园是庐阳区产业园附属园，堪称合肥的北大门。北二环路、四里河路和206国道环绕四周，交通便捷、物流扩散畅通。南面紧临合肥市森林公园和明发商业广场，北面是大杨小城镇，东西两侧是大房郢水库和董铺水库。整个工业园规划占地1500亩。工业区主要以配套加工业为主、重点引进无污染、科技含量高、附加值高的工业企业和劳动密集型企业。

大杨工业园

周边推荐楼盘：中国铁建国际城、万科森林公园、海亮兰郡

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中国铁建国际城（网上备案）

物业地址：庐阳区合作化北路（四里河路）与砀山路交汇处以东

参考价格：6500元/㎡

推荐理由：中国铁建国际城位于合肥主城区——庐阳区城市森林版块，总占地面积53万平米，毗邻大房郢水库，对话科学岛，牵手董铺水库，怀抱森林公园，接壤市中心，风景优美，自然环境得天独厚。

中国铁建国际城效果图

销售动态：中国铁建国际城四期桂园1#正在预约，85、87㎡，270套，34层，预计3月底开盘。 四期和畅园在售1、4、5、6、7、8、9#，仅剩125平米，均价6500-6700元/平米。四期优惠：购买120平米以上98折。在售二期3#楼王大湖公馆212、199平米户型，共120套，层高3.15米，折后均价8000元/平米。在售220-240㎡（带地下室），折后均价3200-3600元/㎡，不足10套。一期旭园车库在售，价格在6-8万元/个不等，二期车库预计在近期推出，具体时间未定，均价7万/个左右。四期桂园1#正在预约，85、87㎡，270套，34层，预计3月底开盘。

合肥家园网提供电话：0551-65738888

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万科森林公园

物业地址：庐阳区北二环与四里河路交口西南角

参考价格：待定

推荐理由：万科森林公园项目，城心林海，天工大园。全生命周期产品、多物业形态再建人居新尺度。 森林公园项目占地775.34亩，总建面约140万方，为城区生态大盘。项目规划有高层、洋房、别墅及商业等多种业态，大型居住社区、优质学区与大型商业综合体刷新了合肥人居新标准。

万科森林公园效果图

销售动态：万科森林公园临时销售中心已于4月12日正式对外开放，推出110平米和93平米的两种户型，详细信息请咨询售楼部0551-68999888

合肥家园网提供电话：0551-68999888

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海亮兰郡漫香醍（网上备案）

物业地址：庐阳区西二环与北二环交口向北500米

参考价格：5500元/平米

推荐理由：海亮兰郡漫香醍是海亮兰郡二期住宅项目，是由中国民企13强、中国房产百强——海亮地产布局安徽的战略第一步，位于庐阳区北二环与西二环交口向北500米，占地约330亩，是一个以别墅为主，融合高层、商业中心、幼儿园等为一体的城市低密度居住区。

海亮兰郡漫香醍效果图

销售动态： 海亮兰郡漫香醍尾盘销售中，剩余楼栋还有少量106-129平米，折后均价5500元/平米。还有30-40套，一次性付款97折，按揭98折。

合肥家园网提供电话： 0551-65712999

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五里工业园区简介：五里工业园地处蒙城北路，二环路以外，南接合肥市区、西临合肥大房郢水库风景区。自从蒙城北路改造，自建房拆除，道路拓宽，一个新的工业基地落成，很多中小型企业进驻，多半以加工业为主。离市区较近，为避免污染，重点引进无污染、科技含量高、附加值高的工业企业和劳动密集型企业。周边周边幼儿园、大型超市、医院等配套齐全，同时还位于北二环附近商圈正在形成中，性价比高，适合工薪阶层。

五里工业园区

周边楼盘推荐：恒盛皇家花园、大富绿洲、望城公馆、宝宸时代花园

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大富绿洲（网上备案）

物业地址：庐阳区北二环与嘉山路交口东南角

参考价格：7100元/㎡

推荐理由：富绿洲，即庐阳区郑湾“城中村”改造项目，位于合肥市庐阳区北二环与嘉山路交口东南角，三面环绿，低密度、高绿化、纯生态，东西两处休闲公园环拥，北面为景观带环绕。 南临板桥河，以“相怡而合，静默养气”的精神气脉面河而居，以“风水宝地，聚财之所”的安家理念居上风上水。

大富绿洲效果图

销售动态：大富绿洲在售二期5、6、7号楼，均价7100元/平米，123、126平米，一次性付款96折，按揭97折。目前7号楼123、126平米推出特价，一次性付款92折，按揭93折。95平米所剩房源推出特价，按揭96折，一次性付款95折。

合肥家园网提供电话：0551-65610666/65615666

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望城公馆（网上备案）

物业地址：阜阳北路与凤台路交口西南角

参考价格：6800元/㎡

推荐理由：望城公馆紧靠城市交通中轴“阜阳大道”，承袭南北的优势交通，5分钟直达老城中心、百花井、市府广场;快速通畅北一环、合瓦路、临泉路、北二环，与区域内重要的交通干道临近，形成网状交通体系;可迅速到达火车站、新亚汽车站、骆岗机场;同时4、7、46、117、133、232路等多路城市公交连通城区各个方向，组成立体交通网。

望城公馆效果图

销售动态：望城公馆总价28.8万起，送5万车位使用权(特价房)。在售1#公寓，46平米，6190元/㎡起，均价6800元/平米。还有20套，一次性付款98折，按揭99折。

合肥家园网提供电话：0551-65528822

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宝宸时代花园（网上备案）

物业地址：阜阳北路与官塘路交口西北角

参考价格：5800元/㎡

推荐理由：宝宸时代花园位于阜阳北路，是双凤、长丰、淮南、阜阳、淮北等皖北城市进入合肥的必经之地;项目南侧是规划中的通往合肥新桥国际机场的快速通道;规划中的合肥地铁5号线从本项目边穿过，并在项目附近设置地铁出入口;项目偏东南为规划中的合肥汽车北站，沿阜阳北路有46路、117路、232路、503路、45路、7路等多条公交线路抵达市内各地。

宝宸时代花园效果图

销售动态：宝宸时代花园c栋正在登记中，90-100平米，共112套，预计4月开盘。 在售D栋，81平米，均价6000元/平米，还有10多套。在售A栋，仅剩76㎡，均价5700-5800元/㎡，还有7、8套。在售B栋，仅剩78平米，均价5700-5800元/平米，还有20套。一次性付款97折，按揭98折。

合肥家园网提供电话：0551-64456666/65682266