经开区明珠广场商圈火速升级 总价60万入住周边品质盘
商圈，顾名思义就是一个区域的商业中心。它是在一定的历史条件和地理环境以及其它原因上自发而成的商业气息最为浓厚的区域。商圈的发达程度直接影响到其辐射范围内土地的价格等，同时也是其他类物业升值的直接诱因之一。合肥在城市快速发展的进程中，涌现出不少大型综合体项目。而这些项目更是人们消费需求凝结而成的产物，随之也诞生了不少的核心商圈。无论是投资还是居住，核心商圈周边的楼盘都是人们置业的首选，生活便利，升值潜力无限，让这些核心商圈周边的楼盘变得炙手可热，不可多得。近期，合肥家园网独家推出“合肥核心商圈楼盘巡礼”，为大家网罗合肥各大核心商圈周边品质楼盘，为您的置业或是投资提供参考。
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）明珠广场位于合肥市经济开发区内,作为经开区最早的核心商业圈，成为经开区商业中心的代表。明珠广场作为经济开发区的核心，和周边的明珠国际大酒店、安徽国际会展中心、徽园、澳中财富、凤凰城、大华国际港等高档酒店、楼盘等丰富资源整合在一起，形成明珠商圈。随着欧洲风情街的改造，周边新商业项目的入驻，明珠广场商圈不断升级，将以一个全新的姿态呈现给合肥。明珠广场商圈不断地成熟完善，周边的楼盘也随之水涨船高，品牌房企竞相入驻，越来越多的购房者将目光聚集在此。今天，小编就为大家推荐明珠广场商圈周边的优质楼盘，5500元/平米起置业明珠广场，享受成熟生活配套。
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推荐楼盘：紫御府、凤凰国际、华地润园、中环城、御湖观邸、多伦多国际花园
紫御府（网上备案）
参考均价：7500元/平米
销售动态：紫御府5#楼仅148平米，均价7500元/平米。6#楼167、196、370（大平层，30-32层）平米在售，均价7500元/平米。优惠为一次性97折，按揭和公积金贷款均98折。
项目简析：紫御府位于经开区核心的繁华大道与叠嶂路结汇处，项目周边徽园、海洋公园、欢乐岛三面围绕，3.0超低容积率，高达47%的绿化率，是难得的纯生态超低碳静区。同时还毗邻知名学府，咫尺紧邻城市主干道——金寨路，驱车到市府广场仅10分钟距离，交通十分便利。
物业地址：经开区繁华大道与叠嶂路交叉口西南
合肥家园网提供的销售热线：0551-63868999/63868088
凤凰国际（网上备案）
参考均价：6233元/㎡
销售动态：凤凰国际写字楼13层以下可以单间出售，户型100-1176平米，13层以上整层出售，1176平米，均价为7753元/㎡。在售酒店式公寓66-102平米，1—17层毛坯公寓圴价为6233元/㎡；18—34层精装精装公寓均价为7861元/㎡。在售写字楼和公寓一次性付款97折，按揭99折，累计购房300平米送20年车位的使用权。
项目简析：凤凰国际是北京凤凰城集团在合肥经开区开发的地标性建筑，地理位置十分优越，项目位于安徽国际会展中心，西靠欢乐岛公园，北临徽园公园，拥有绝佳地理位置和丰富的景观资源，项目交通非常便捷，金寨路高架纵横南北只需10分钟车程便可到达市区，另外有多东公交路线达到凤凰国际。项目周边商业配套非常齐全明珠广场商业圈和中环城商业圈，从项目步行5分钟便可到达。
物业地址：经开区繁华大道与松谷路交叉口
合肥家园网提供的销售热线：0551-663843388
华地润园（网上备案）
参考均价：待定（一房一价）
销售动态：华地润园19、20#楼89-115平米诚意登记中，5000元预约抵10000元。89-115平米三房户型在售，具体一房一价。
项目简析：华地润园即将推出二期，项目是华地润园是安徽本土领袖房企华地置业倾力打造的又一经典力作，并以42万方大城规模打造合肥西南片区首席大盘。项目位于经开区商业核心区位，明珠广场旁莲花路与芙蓉路交口，被徽园、欢乐岛、海洋公园生态环抱，北接繁华政务新区天鹅湖，西邻翡翠湖与大学城，南聚南艳湖、高新企业园及数十万高端才智阶层，占据不可复制的城市景观人文资源，明珠广场、国际会展中心、沃尔玛、安医大附院等一站式完美配套，在繁华与静谧中进退自如。
物业地址：经开区芙蓉路与莲花路交汇处
合肥家园网提供的销售热线：0551-65365888
中环城（网上备案）
参考均价：待定
销售动态：中环城二期云邸或在5月中旬推出5#楼241平米。
项目简析：中环城坐落于合肥“141”城市战略发展规划的西南副中心，即：经开区翡翠湖板块，北临繁华大道，东临翡翠路，南临石门路，毗邻大学城和翡翠湖公园，距离政务新区、高新区和滨湖新区近在咫尺，南向可直达合肥肥西县城。住宅，公寓，酒店，写字楼，商业，艺术馆6大业态成就大盘风范，总占地面积约266亩，总建筑面积达70万平米，绿化率高达40%，18栋新古典主义ARTDECO风格的高层建筑、2栋国际公寓、近1万平米唯美艺术馆、25万平米一站式综合商业、10万平米的主题酒店、高级商务写字楼共同构成一处时尚国际化的新城市地标，随着建设成熟，将会显著提升区域价值，形成新的城市CBD中心，为未来的数万居民提供一个同步国际的先锋生活圈。
物业地址：经开区繁华大道与艺术馆西路西石鼓路交叉口（徽园往西600米）
合肥家园网提供的销售热线：0551-63878888
御湖观邸（网上备案）
参考均价：5500元/平米
销售动态：御湖观邸预计5月底会推出1、4#楼93、138、150平米户型，18层，1#楼为一个单元，4#楼为两个单元，216套房源。8#楼仅剩下239平米顶层复式在售，均价5400元/平米。16#楼还剩2套顶层104平米，均价6000元/平米。11#楼153平米，7#楼138平米，均价5500元/平米。
项目简析：御湖观邸位于合肥经开区石门路与习友路交汇处，占地面积7万9千平米，总建筑面积近260000平米，采用经典的Art-deco建筑外立面设计。御湖观邸地处经开区核心位置，繁华大道、金寨路、徽州大道多条城市主干道，行车20分钟内便能通达政务区、滨湖新区，中心城区。
物业地址：经开区习友路和石门路交口西北侧
合肥家园网提供的销售热线：0551-63811222/63811333
多伦多国际花园（网上备案）
参考均价：5850元/㎡
销售动态：多伦多国际花园在售三期11#、12#，为89㎡和106㎡两种户型，均价5800-5900元/平米。目前购置18层以上房源送QQ裸车，可折现2.5万的房款。
项目简析：多伦多国际花园是集住宅、沿街商业、公寓、酒店为一体的合肥经济技术开发区地标性建筑群。项目位于合肥市经济技术开发区锦绣大道与金寨路交叉口，与城市副中心明珠广场直线距离仅2公里左右，周边配套成熟，银行、超市、医院、学校等城市功能性设施完备，项目区域高校林立，安徽大学、合肥工业大学等高校近在咫尺。金寨路高架桥构筑的立体道路交通系统让您与市区无限接近，未来发展潜力不可限量。
物业地址：经开区金寨路与锦绣大道交叉口
合肥家园网提供的销售热线：0551-63826222/63826333
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