合肥家园网讯（记者 孟晓莉）到了而立之年，买房子成了80后们头等大事！可是如今合肥房价普遍7000+，年轻人想买房，但刚工作不久，积蓄不多，又不想靠父母，该怎样置业？小编身边有许多这样的朋友也在考虑买房，但不想让爹妈出钱，于是小编就为推荐了一些有机会凭一己之力置业的楼盘，70—95平米折扣盘，无论是户型还是价格都非常适合刚需置业，在这里跟大家分享分享。

国开公馆（网上备案）

参考均价：5500元/平米

推荐房源：85平米的两室，均价5600元/平米，总价47万左右，购房享99折。

销售动态：国开公馆优惠：按揭99折，一次性99*99折。国开公馆4#楼83、113、118平米户型6月1日开始验资，34层，两梯四户，参与验资可享受开盘2000元的额外优惠。9#楼137、145平米，10#楼113、118平米，5500元/平米。在售12#楼134平米，均价5500元/平米。3#、5#楼85-118㎡，均价5600元/平米。

项目优点：国开公馆地处包河政务中心版块，随着包河区政府板块的日渐兴起区位优势将日益明显。项目主打的是刚需房源，所以不论是在价格上、户型面积上都是从普通购房者的角度出发，以高性价比来吸引购房者，目前在售的85-118㎡，经典两房、三房户型深受刚需追捧。相比较周边的楼盘，国开公馆价格和户型上都占有绝对的优势，而且支持省直和市直公积金贷款，给购房者更多的购买机会。

物业地址：包河区大连路与重庆路交口东南角

合肥家园网提供的销售电话：0551-63668888

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城建琥珀名城（网上备案）

参考均价：5700元/㎡

推荐房源：即将在6月份推出的23#、24#、25#95平米的三室，最低拟售价格5730元/平米，总价大概在54万左右。

销售动态：城建琥珀名城预计6月推出23#、24#、25#楼房源。详询售楼处。目前在售四期和园1-3#、6#、10#、16#、18#、19#楼，86-115平米，均价5700元/平米，剩余房源接近售罄，现只有顶层和底层房源。一次性付款96折，按揭98折。在售一期现房57#精装修公寓（产权70年带学区）52—72平米小户型，均价6300元/平米，一次性付款96折，按揭无优惠。所有房源均参加老带新优惠，每平米减30元。

项目优点：城建琥珀名城物业类别丰富，为高层、小高层、多层，是目前合肥市东区规划建设中的最大居住区之一。小区内自建学校。拥有合肥的产证，在长江东路片区的楼盘中来看也是为数不多的。

物业地址：瑶海区长江东路8号(金泰建材市场对面)

合肥家园网提供的销售电话：0551-64323988/64323999

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恒盛皇家花园（网上备案）

参考均价：6200元/㎡

推荐房源：87平米两室一厅，均价6200元/平米，总价53万，目前购房最高享25000元再减5000元优惠。

销售动态：恒盛皇家花园最后一栋80-104㎡教育家，最后30套典藏房源惊爆价5766元/㎡起，最高享25000元再减5000元优惠，优惠倒计时最后3天。均价6200元/㎡。周末"竹兜天才宝贝”评选颁奖典礼暨“宝贝Show到逗”才艺秀火热启动！

项目优点：项目位于庐阳区北部，地理位置相比较北城的其他楼盘来说好一些，旁边的公交车也多，可以直达市区；学区已经比较成熟了，皇家花园的小学时南门小学分校、中学时45中分校。

物业地址：庐阳区蒙城北路与连水路交口东南角

合肥家园网提供电话：0551-62916666/62983777

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禹洲天境（网上备案）

参考均价：6300元/平米

推荐房源：3#楼72-79平米的两房，均价6300元/平米，总价44万起，购房减20元/平米。

销售动态：禹洲天境三期E地块13、19#楼78-116平米户型预约中，推出时间未定。目前在售房源均有老带新优惠，老业主奖励1000元购物卡，新业主总房款减1000元，可直接抵用首付。3#楼72-79平米在售，均价6300元/平米，168套房源，两梯六户，28层，2014年6月30日交房，购房减20元/平米，7天内签约再减20元/平米。 9#楼仅剩下顶层两套78平米，在售99折，7天内签约再99折。2、4、5、6#楼70-79平米少量，均价6200元/平米。

项目优点：禹洲天境作为经开区大盘，以超高的性价比吸引了不少购房者的关注。每次开盘的销售状况都比较好，户型多为70、80平米的小户型，拥有低总价，置业压力小的优势。而该项目旁边融科城的规划也为后期区域发展带来升值空间。随着公交车站和学校的建设和投入使用，项目自身的生活配套将更加丰富。项目自身商业配套可以说是解决了业主们日常生活的实际需求，大型社区的成熟化受到客户的认可。

物业地址：经开区松林路和石笋路交汇处

合肥家园网提供的电话：0551-63875333

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文一云河湾（网上备案）

参考均价：5700 元/平方米

推荐房源：文一云河湾88平米两室一厅，均价5700元/平，总价50万，购房8000元房款。

销售动态：文一云河湾6月初推最后3栋房源33#、35#、37#，均为88平米户型，10元即可买5000元会员卡。文一云河湾成功购房者可享受减免8000元房款，按时签约客户可额外享受按时签约优惠1000元，一次性付款的客户在此基础上在享受额外优惠，另老客户带领新客户成功购房，新老客户均可享受30元/平的购房优惠，老客户可以享受减免物业管理费的温情回馈。在售23#、26#、38#、39#房源，户型为88-106平，2梯4户，预计400套房源，均价5700元/平，房源所剩不多。

项目看点：文一云河湾位于临泉东路与通达路交口北500米，是文一地产的全面升级力作，虽然地处有点偏远，所幸交通比较便捷，紧邻地铁2号、6号，贯穿龙岗板块，启动全新的地铁速度。

物业地址：瑶海区临泉东路与通达路交口北500米

合肥家园网提供的销售热线：0551-64326666

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和昌都汇华郡（网上备案）

参考均价：6100元/平

推荐房源：83平米两室一厅一卫，均价6100元/平米，总价50万

销售动态：和昌都汇华郡18#房源还有七八十套，户型为83平、86平，均价6100元/平。17#、19#在售，房源还有20套左右，户型为99平，86平，84平，99平户型房源较多。19#享受按揭96折，一次性付款95折优惠。

项目看点：和昌都汇华郡三期教育家自公开以来一直受到广大购房者的关注，预约优惠不断，可以说是刚需高性价比之选。45中（分校）、南门小学（皇家花园校区）、红黄蓝幼教给项目增色不少，学区优势非常明显，是现在很多年轻家长们买房的重要因素。自销售以来价格比较平稳，受到购房者的信赖，对楼盘更加的肯定。户型大部分为83-99㎡的刚需产品.

物业地址：庐阳区蒙城北路与汲桥路交叉口向东

合肥家园网提供的销售热线：0551-62617999