合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）目前整体楼市处于一个较热的阶段，合肥楼市也不例外，整体价格明显上涨。但是谁也不敢说就会一直涨，或者哪天泡沫会破灭。无论是投资还是自住，大家都希望自己的资产不会缩水。地段决定价值，这是一句在楼市中通行的法则，无论商业还是住宅。即使是房产行情不好，优质地段的房源其增值保值性更高。今天小编就为大家带来合肥优质地段的品质房源，最高优惠89折。

东方广场（楼盘详情 网上备案）

地段优势：一环边，周边商业氛围浓厚，自成综合体，配套齐全。

均价：9600元/㎡

动态：东方广场在售公寓2#楼55、71平米，毛坯，均价8800-11000元/平米，均价9600元/平米。一次性付款98折，按揭99折。

东方广场效果图

东方广场位于徽州大道原合肥高压开关总厂，东临宁国路、南靠屯溪路，其囊括了香港商业步行街，不仅交通便利，且具有浓厚的商业氛围。该项目占地82.5亩，规划总建筑面积25万平方米，其中地上面积19万平方米，地下面积6万平方米，总投资16亿元。项目距徽州大道红线30米，沿街广场近万平方米。东方广场规划建成集星级酒店、餐饮、娱乐、休闲购物、超级大卖场、公寓、办公为一体的具有现代经营理念的都市商业中心。

物业地址：包河区徽州大道与芜湖路交口向南

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65186666/64666601

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蓝鼎星河府（楼盘详情 网上备案）

地段优势：一环边，周边交通便利，商圈林立。

均价：8400元/㎡

动态：蓝鼎星河府高层6-12#楼住宅160、190、205、425平米大户型，均价8400元/平米。在售14-16#楼超高层，120、135、140平米还剩下30层以上，均价约8400元/平米。一次性付款97折，按揭及公积金贷款无优惠。

蓝鼎星河府效果图

蓝鼎星河府，位于合肥铜陵路与巢湖路交汇处，比邻南一环，CBD中央公园区众星环绕。新都会、万达广场、乐购、家乐福、恒茂RBD、绿地赢海等国际化商务地标云集。地铁一号线、南北高架桥、铜陵路高架桥、裕溪路高架桥等，多维交通网络四通八达。项目总占地面积约14.7万平米，总建筑面积约55万平米，被巢五路分成A和B两个地块，A地块由11栋高层、6栋超高层住宅、4栋独立商业组成;B地块是2栋精装公寓写字楼、1-5层是约4万方的农家超。蓝鼎星河府引入了世界著名城市公园——法国“凡尔赛宫”的造园理念，特聘世界著名景观设计团队SED新西林景观国际，精心打造12万平米社区皇室园林，并与70公里南淝河滨河公园、2万平米星河公园相互呼应，使景观最大化、绿地最大化成为可能。

物业地址：包河区巢湖南路与铜陵南路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-64209999

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松芝万象城（楼盘详情 网上备案）

地段优势：位于一环与二环间，紧邻长江路，交通便利；自成大型综合体，配套齐全。

均价：8300元/㎡

动态：松芝万象城目前优惠为一次性付款89折，按揭96折。在售D栋（平层）和E栋（挑高），D栋推出45-98平米户型，折后均价8300元/平米左右，E栋30-55平米户型，折后均价13000元/平米。

松芝万象城鸟瞰图

松芝万象城商业项目地块位于合肥市长江西路478号，总用地面积为33934.17平方米，总建筑面积约为18万平方米。底部为7层商业，地下2层，地上5层，上部由5幢高层组成。基地周边道路体系完善，丰富的城市道路为地块提供相当便捷的交通网络。西边大蜀山和董铺水库，北面的森林公园等众多自然生态景观给基地创造良好的景观资源，优越的自然要素和人工要素是本项目得天独厚的条件，区位条件无比优越。松芝万象城规划总建筑面积为18万平方米，是集商业、公寓、写字楼、住宅、酒店、院线、餐饮、游乐、娱乐、运动、休闲、旅游、市政配套为一体的大型都市综合体。

物业地址：蜀山区长江西路478号

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65582888/65582999

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新华国际广场（楼盘详情 网上备案）

地段优势：位于黄潜望热点板块，区域开发较为成熟，配套齐全。

价格：8200元/㎡

动态：新华国际广场学府春天住宅16#楼、17#楼01单元180平米全明户型，现房在售，最高优惠18万元/平，折后均价8200元/平。

新华国际广场鸟瞰图

新华国际广场地块位于合肥市黄山路与潜山路交口向南200米 。东至包河区，南至政务区，西至高新区，北至庐阳区。该项目总用地面积44256.65㎡，总建筑面积348466.15㎡。用地性质为商业与住宅，主要由写字楼、公寓及其商业群和住宅所构成。新华国际广场设计理念 引入“街区住宅”设计理念，融合居住、商业、文化、服务等多种功能，寻求居住与城市的融合。住宅突出现代、舒适、专属的格调，并结合地域特点，创造：浪漫、经典、个性、的住宅区风格。注重品格至上的原则，创造“全景式”生态住宅，本案于学府春天形成良好的衔接与延续，融为一体。

物业地址：蜀山区黄山路与潜山路向南200米

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65571111/65575555

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祥源广场（楼盘详情 网上备案）

地段优势：绝版一环，配套交通都很完善。

均价：8500元/㎡

动态：祥源广场特推出21套特价房：2#140-143平四房主力成交价8400-8700元/平；6#124-128平四房主力成交价8100-8400元/平；2#83-90平两房主力成交总价80-85万。祥源广场2#阔景楼王，在售90、140、141平米，目前还剩下50-60套左右，90平米均价9000-9300元/㎡，140平米均价8500-8800元/㎡，141平米均价9000-9400元/㎡。一次性付款99折，按揭99.5折。

祥源广场鸟瞰图

祥源广场位于北一环与亳州路交叉口（财富广场对面），领唱一环绝版首府生活。交通四通八达，财旺人聚。5分钟达市中心、10分钟达政务区、经开区、15分钟达滨湖区。现有35路、232路、705路、232路长线、22路 21路、21路西线环行、232长线、131路、120路、14路、12路共计十多条公交线路通达合肥各个角落。并且临近未来拟建3号、5号地铁线出入口。项目引进银泰，永辉超市、屈臣氏、金钱豹、祁门红茶等一线品牌，为城市精英提供一站式生活享受。祥源广场翡丽城 繁华近揽，10分钟举步即达。祥源广场翡丽城，踞拥一环CBD核心位置，工行、建行、招行等金融机构环拥左右，举步即达星巴克、采蝶轩、栖巢咖啡、华联、乐购、大润发等名店、大型商超；更有香格里拉酒店、栢景假日酒店、银瑞林国际大酒店三家四星级以上品牌酒店。25000平私家园林、墅级产品配置、奢享百米楼间距、享18%低公摊。聘请享誉世界的奥运会水立方设计团队（CCDI）中建国际，将奥运标准植入翡丽城生活，保证建筑质量和生活品质。通过“一环，三轴，多节点”的景观结构分布，把“普罗旺斯花园、爱丽舍大道、爱琴海、波尔多庄园、阿波罗广场、枫丹白露”等以欧洲著名景点命名的6个景观组团串联在一起。

物业地址：庐阳区北一环（濉溪路）与亳州路交口东北角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63869999

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华地公馆（楼盘详情 网上备案）

地段优势：位于黄望潜板块的商业核心区域，周边交通便利，配套齐全。

均价：9000元/㎡

动态：华地公馆威廉公寓33-70㎡投资臻品正全城热销，精装房源首付仅需3万起，返租2年每月最高返2000！价格在9000-10000元，具体一房一价。 详情请咨询售楼部。

华地公馆效果图

华地公馆位于中国合肥望江西路269号，潜山路和望江西路交汇处向西150米，地处黄望潜板块核心区位。南临政务区天鹅湖，西眺大蜀山。整个项目占地约14万平方米，总建筑面积约33万平方米，其中住宅占17万平方米，商业3.5万平方米，容积率2.12。为合肥西部城市高端公馆豪宅居住群。华地公馆居于黄望潜板块的商业核心区域，百大旗舰店、商之都品牌旗舰店紧邻于旁，500强购物超市乐购、沃尔玛、家乐福环伺左右，万达公馆、1912商业街、皖河支路美食街、华地国际广场均在5分钟生活圈内，提供最便捷的生活配套。

物业地址：蜀山区望江路与怀宁路路交口东南角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65501111

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华邦世贸城（楼盘详情 网上备案）

地段优势：位于政务区，坐拥天鹅湖，地段、环境优势明显。

均价：11000元/㎡

动态：华邦世贸城在售顶层复式150-210平米，剩余10套左右，均价11000元/平（复式房源按单层面积计价）。一次付款98折，按揭99折。 后期无房源推出。  

华邦世贸城效果图

华邦世贸城雄踞合肥市政务区核心位置，地处潜山路与东流路交汇处，西临市政府行政中心，南临天鹅湖，北无缝链接赖少其艺术公园；项目在规划上采用内外城联动设计，住宅全部集中在内城，商业办公布局在外城，使得综合体功能区在空间上能进行有效的分离，也确保了综合体的配套和服务共享上的有机联动。华邦世贸城的园林由美国北半秋景观设计咨询公司担纲设计，整体定位理念是简约、时尚、经典，通过中心园林、树阵、中央水景、中央广场等多重景观的营造，结合古典和现代的设计手法，借用对景、换景等设计手段将其打造成灵动与高贵、热闹与安静的园区生活环境。

物业地址：政务区潜山路与东流路交叉口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-62227888