说起东城，在合肥人的潜意识中多为“东贫西贵”的理念，从而造成了该区域“客群”瓶颈的不良现象。但是现如今东城龙塘、龙岗两大板块的迅速发展，让不少的购房者看到了它“潜力股”的一面。与此同时，在同合肥其他各区相比，该区域多数楼盘的“成本价”销售，进一步撬动了不少购房者的购买欲望，为区域的更好的发展提供了庞大蓄力群体。因此，合肥家园网从东城两大区域的发展潜力出发，全面解说和讲述东城“双龙”板块的未来前景，推荐区域辐射盘，供广大置业者参考。

合肥家园网讯（记者  汤文波）“要想富，先修路。”这句谚语，用来形容东城龙岗的崛起是在合适不过了。众所周知，自2012年郎溪路、王岗大道等城市主、次干道的相继通车后，“龙岗”已经逐渐成为东城，乃至合肥的关注焦点。显而易见，“交通”条件的改善，在这场变局中占据了重要的位置。本期，小编就东城龙岗区域的品质盘，一一罗列，供广大网友参考。

区域境况	楼盘名称	参考价格	推荐指数
龙岗板块	海洲景秀世家	5700元/㎡	★★★★
	皇马花园	5600元/㎡	★★★★☆
	城建琥珀名城	6100元/㎡	★★★★
	京冠万城华府	5600元/㎡	★★★★☆
	合肥恒大城	6380元/㎡	★★★★
	圣地亚哥	一房一价	★★★☆
	文一云河湾	6000元/㎡	★★★★☆

楼盘展示列表

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东城“潜力股”之双龙记① 3600元/㎡起荐龙塘区域辐射盘

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海洲景秀世家 （网上备案）

物业地址：瑶海区通达路与临泉东路交汇处西北

推荐理由：海洲景秀世家位于合肥东区临泉东路与通达路交叉口、义乌小商品市场以北，海洲景秀世家占地面积共480余亩，总建筑面积近50万平方米，由多层和小高层住宅以及相应的配套设施组成，容积率为1.53，绿化率近38%。海洲景秀世家共分三期开发，沿八斗路东南地块为第一期、东北地块为第二期、沿八斗路以西地块为第三期。

参考价格：5700元/㎡

海洲景秀世家效果图

销售动态：海洲景秀世家在售现房三期多层74#75#楼89-143平户型，均价6600元/平米。期房70#和71#已经建至22层左右。在售高层72#、87-90#楼，现房，89-126平米户型，均价5700元/平米,72#仅剩5层6层房源。中央景观组团高层73#、76#楼124、126、141平米，均价5700元/平米。复式楼140-150平米户型一口价4300元/平米，仅剩几套。在售高层期房70#、71#楼，户型只有114、117两种，房源剩余不到30套，2014年6月交房。后期无房源，现购期房享9折优惠，现房优惠详情咨询售楼部。

合肥家园网电话：0551-64327888，64327999

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皇马花园 （网上备案）

物业地址：瑶海区临泉东路与戚继光路交汇处东北

推荐理由：皇马花园位于临泉东路板桥东河沿岸。占地约500亩，绿地率约39%，是合肥首个地中海风情社区。拥有会所、幼儿园、商业街等配套。以多层、洋房、公寓、商业街等丰富物业形态配合水系、宅间艺术庭院等景观艺术合理布局，构筑“街道-院落－邻里－街坊”的空间结构，整个园区成为围合式大庭院。皇马花园首批房源已交付。

参考价格：5600元/㎡

皇马花园实景图

销售动态： 皇马花园二期C组团部分新房源预计8月入市，目前正在进行会员招募中，即将开盘的有56#、72#、64#、65#、68#楼，价格暂不确定，预计均价5600元/平。二期C组团目前无房源在售，前期房源均价5200元/平，另外还有在售花园洋房户型300平米左右，总价在133万左右。

合肥家园网电话：0551-64259999,64221999

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城建琥珀名城 （网上备案）

物业地址：瑶海区长江东路8号(金泰建材市场对面)

推荐理由：城建琥珀名城是合肥城建发展股份有限公司又一力作，总用地面积约645亩，规划总建筑面积约65万平方米，坐拥城市主干道长江东路，周边生活配套齐全、交通方便、生态环境优越；项目规划多层、小高层、高层住宅，是目前合肥市东区规划建设中的最大居住区之一。城建琥珀名城园区绿化率高达40%，拥有欧式生活广场、商业街及幼儿园、小学中学，人工生态湖、水边坡地绿化、半环形林荫步道等公共空间。

参考价格：6100元/㎡

城建琥珀名城效果图

销售动态：城建琥珀名城预计后期将推出21、22#楼。在售23#、24#、25#楼房源，84、95平米，均价6100元/平米，仅剩一层房源，一次性付款96折，按揭98折。所有房源均参加老带新优惠每平米减30元。

合肥家园网电话：0551-64323988/64323999

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京冠万城华府 （网上备案）

物业地址：瑶海区龙岗开发区明皇路和龙岗路交口东

推荐理由： 京冠万城华府项目自身配备农贸市场、超市等5000㎡商业配套，6000㎡独立开放式公园，43%高绿化率，享受轻松便捷生活。毗邻的长江批发市场、安徽大市场、家乐福、沃尔玛等商业巨头聚集项目周边，形成成熟的商业圈。项目集经典ADECO建筑、浪漫风情园林、超实用宜居户型、商业休闲广场、农贸生活市场于一身，幼儿园、公交总站等齐全配套。

参考价格：5600元/㎡

京冠万城华府效果图

销售动态：京冠万城华府在售17#楼，71和80平，均价5500-5600元/平，后期无房源推出。

合肥家园网电话：0551-64373333

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合肥恒大城 （网上备案）

物业地址：瑶海区临泉东路与吴敬梓路交汇东北

推荐理由：合肥恒大城位于长江东路沿线，首一期占地约10万平米，总约建25万平米，规划两千余户，有8栋小高层，21栋高层组成，天际线错落有致；城东绝无仅有的8000平米超大中心湖景！ 合肥恒大城项目总体配套完备，幼儿园、豪华会所、大型商业中心等公共建筑设施一应俱全。

参考价格：6380元/㎡

合肥恒大城效果图

销售动态：合肥恒大城在售43#44#楼120、130、159平米房源，精装，均价6380元/平米，一次性付款95折，按揭98折优惠。预计后期将推出40、41#楼174平米房源，具体时间未定。  

合肥家园网电话：0551-64426666/64206888

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圣地亚哥 （网上备案）

物业地址：瑶海区临泉东路和王岗大道交叉口东南角

推荐理由：圣地亚哥聘请世界著名设计师事务所精心策划设计，产品以70—130㎡为主，户型设计合理、舒适、实用，均可保证起居室与主卧朝阳，展现了人性化理念。整体建筑设计采用简化后的西班牙风格,采用坡顶的形式，以增强和丰富建筑的第五立面，同时也很好的解决了保温、隔热、防水的问题。

参考价格：一房一价

圣地亚哥效果图

销售动态： 圣地亚哥城预计7月底将加推14、15#楼小高层，面积84、88平，具体未定。目前暂无房源销售。

合肥家园网电话：0551-64239666

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文一云河湾  （网上备案）

物业地址：瑶海区临泉东路与通达路交口北500米

推荐理由： 文一云河湾是文一集团深耕九年厚积薄发的最新力作，项目位于龙岗开发区明皇路以北，占地面积11万平，建筑面积40万平，容积率3.0，绿化率40%，小区有自建幼儿园，1000平米农家超市 ，毗邻规划中的地铁2、6号线，紧邻临泉路，交通便利，区域内有沃尔玛、家乐福、长江批发市场等大型商业集群。

参考价格：6000元/㎡

文一云河湾效果图

销售动态：文一云河湾成功购房者可享受减免8000元房款，按时签约客户可额外享受按时签约优惠1000元，一次性付款的客户在此基础上在享受额外优惠，另老客户带领新客户成功购房，新老客户均可享受30元/平的购房优惠，老客户可以享受减免物业管理费的温情回馈。文一云河湾在售23#、26#、38#、39#房源，户型为88-106平，2梯4户，均价5700元/平，房源所剩不多。文一云河湾6月11日推出33#、35#均为88平米户型，共400套房源，均价6000元/平。

合肥家园网电话：0551-64326666