龙岗推进大建设大城改 片区升值潜力楼盘4800元/㎡起
合肥家园网讯（编辑 乐天）2009年11月1日零时,合肥龙岗开发区正式划归瑶海区。三年来，合肥龙岗开发区紧扣“一改一建、一转一变”的发展重点，全力以赴推进大建设道路项目和城中村改造，城市面貌正发生日新月异的变化。现如今的龙岗大盘林立，交通便利，小商圈遍地开花，加上年初轨道交通二号线的开建，未来几年龙岗片区楼盘升值潜力惊人。本期笔者给大家推荐龙岗片区8大升值潜力楼盘，敬请赏鉴。
合肥恒大城（网上备案）
合肥恒大城沙盘图
推荐理由：合肥恒大城位于长江东路沿线，首一期占地约10万平米，总约建25万平米，规划两千余户，有8栋小高层，21栋高层组成，天际线错落有致；城东绝无仅有的8000平米超大中心湖景！ 合肥恒大城项目总体配套完备，幼儿园、豪华会所、大型商业中心等公共建筑设施一应俱全。
项目地址：瑶海区临泉东路与吴敬梓路交汇东北
参考价格：6300元/㎡
销售动态：合肥恒大城42#正在火热认筹中，预计42#月内开盘。在售39#、43#、44#楼120-170平米房源，精装三房，均价6300元/平米，一次性付款95折，按揭98折优惠。预计2015年6月-2016年6月，可以交房。预计后期将推出40、41#楼174平米房源。
合肥家园网提供电话：0551-64426666/64206888
圣地亚哥（网上备案）
圣地亚哥商业效果图
推荐理由：圣地亚哥物业类型包括花园洋房、多层公寓、高层公寓、商业以及配套公建。原汁原味的地中海风情景观将是世人关注的焦点之一。圣地亚哥根据原有地形地貌，引进先进规划理念，斥巨资打造创新坡谷景观，创合肥社区园林建设之先河。圣地亚哥城多层产品占据大部。
项目地址：瑶海区临泉东路和王岗大道交叉口东南角
参考价格：5700元/㎡
销售动态：圣地亚哥现在接受认筹14#15#楼，认筹费用1000元，认筹客户总房款在此基础优惠9000元。具体开盘时间待定，预计在本月内。营销地址：合肥市长江东路和王岗路交口北200米。后期小高层将同步推出。
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城建琥珀名城（网上备案）
城建琥珀名城效果图
推荐理由：城建琥珀名城是合肥城建发展股份有限公司又一力作，是目前合肥市东区规划建设中的最大居住区之一。城建琥珀名城园区绿化率高达40%，拥有欧式生活广场、商业街及幼儿园、小学中学，人工生态湖、水边坡地绿化、半环形林荫步道等公共空间。
项目地址：瑶海区长江东路8号(金泰建材市场对面)
参考价格：6100元/㎡
销售动态：城建琥珀名城预计后期将推出21、22#楼。在售23#、24#、25#楼房源，84、95平米，均价6100元/平米，仅剩一层房源，一次性付款96折，按揭98折。70年产权精装小公寓5280元/平，仅剩一层房源。所有房源均参加老带新优惠，每平米减30元。
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花溪龙庭（网上备案）
花溪龙庭效果图
推荐理由：花溪龙庭1.398的容积率，43.5%的绿化，结合板桥河天然水景资源，打造出双水岸景观主轴与风格迥异的庭院文化，配合错落有序的海派景观小品，孕育社区景观体系与内在风情，成就比肩巅峰人居水平的东城又一标杆。
项目地址：合肥市瑶海区临泉东路与戚继光路交口西北角
参考价格：一房一价
销售动态：花溪龙庭预计后期会推出两栋高层房源和车位。具体时间待定。二期房源已售完。
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京冠万城华府（网上备案）
京冠万城华府效果图
推荐理由：京冠万城华府自身配备农贸市场、超市等5000㎡商业配套，6000㎡独立开放式公园，43%高绿化率，享受轻松便捷生活。毗邻的长江批发市场、安徽大市场、家乐福、沃尔玛等商业巨头聚集项目周边，形成成熟的商业圈。
项目地址：瑶海区龙岗开发区明皇路和龙岗路交口东
参考价格：5600元/㎡
销售动态：京冠万城华府在售17#楼，71和80平，均价5500-5600元/平，后期无房源推出。
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皇马花园（网上备案）
皇马花园实景图
推荐理由：皇马花园位于临泉东路板桥东河沿岸。占地约500亩，绿地率约39%，是合肥首个地中海风情社区。拥有会所、幼儿园、商业街等配套。以多层、洋房、公寓、商业街等丰富物业形态配合水系、宅间艺术庭院等景观艺术合理布局，构筑“街道-院落－邻里－街坊”的空间结构，整个园区成为围合式大庭院。
项目地址：瑶海区临泉东路与戚继光路交汇处东北
参考价格：5200元/㎡
销售动态：皇马花园目前仅有300平米花园洋房户型在售，总价在133万左右。具体优惠可咨询售楼部。预计八月份推出新品，面积在80-150㎡左右，预计均价5600元/平米，目前正在进行会员招募中，会员认筹最高可享8000元的优惠。
合肥家园网提供电话：0551-64259999,64221999
创智坊
创智坊效果图
推荐理由：创智坊，金泰大学生创业基地，位于合肥东门，长江东路北临泉路中轴线上，是创业、投资的新天地。项目位于合肥瑶海区临泉路与通达路交汇处，与长江东路咫尺之间，更与地铁2号线直接接稳。在这里，安徽大市场、长江批发市场等大卖场消费辐射半径10公里以外，服务人口近百万，商业聚集，庞大消费商圈，吸附大量消费者，必然提升商住公寓的承租力，将带来巨大的投资前景。
项目地址：瑶海区临泉东路与通达路交汇处（通达路向北20米）
参考价格：4800元/㎡
销售动态：创智坊在售2#公寓48、55、110平米灵动空间，均价4800元/平米。产权为50年。一次性付款每平米减100元，按揭每平米减50元。老带新老客户可享受500元购物卡，新客户减500元房款。在售3#写字楼，5.2米挑高，面积区间55-2000平米，均价6800元/平。
合肥家园网提供电话：0551-62110888
文一云河湾（网上备案）
文一云河湾效果图
推荐理由：文一云河湾是文一集团深耕九年厚积薄发的最新力作，项目位于龙岗开发区明皇路以北，占地面积11万平，建筑面积40万平，容积率3.0，绿化率40%，小区有自建幼儿园，1000平米农家超市 ，毗邻规划中的地铁2、6号线，紧邻临泉路，交通便利，区域内有沃尔玛、家乐福、长江批发市场等大型商业集群。
项目地址：瑶海区临泉东路与通达路交口北500米
参考价格：5700元/㎡
销售动态：文一云河湾均价5700-5900元/平米，目前在售33、35、37、38#楼88平米房源，具体优惠咨询售楼处。
合肥家园网提供电话：0551-64326666
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