合肥家园网讯（记者  汤文波）据合肥家园网新房中心统计，合肥庐阳区7月份在售楼盘共26家，有22家价格持平，4家价格有所波动。其中2家上涨，最高涨幅1500元/平米；2家下跌，最大跌幅100元/平米。从7月份庐阳楼盘的价格数据来看，房价波动不大，价格上涨最高的楼盘是因为毛坯房房源售罄，剩下两套精装样板房，所以价格提升有点大。本期，小编就7月庐阳的楼盘涨跌情况，进行仔细的罗列，供广大的网友参考。

楼盘名称	6月底7月初价格	7月底8月初价格	涨跌幅度
祥源广场	8800元/㎡	8700元/㎡	跌100元/㎡
云顶雅苑	5300元/㎡	5200元/㎡	跌100元/㎡
蓝筹国际	7000元/㎡	8500元/㎡	涨1500元/㎡
中国铁建国际城	7000元/㎡	7200元/㎡	涨200元/㎡
华润橡树湾	7800元/㎡	7800元/㎡	持平
城改美景人家	6000元/㎡	6000元/㎡	持平
宝宸时代花园	5800元/㎡	5800元/㎡	持平
万科森林公园	9000元/㎡	9000元/㎡	持平

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祥源广场（网上备案）

6月底7月初价格：8800元/㎡

7月底8月初价格：8700元/㎡

6月底7月初价格	7月底8月初价格	涨跌幅度
8800元/㎡	8700元/㎡	跌100元/㎡

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销售动态：祥源广场在售1#楼、4#楼、6#楼四房五房124-178㎡，8300-8700元/㎡。在售2号楼王91-141平米，均价9300元/平米，一次性付款99折，按揭99.5折，另送20年车位使用权。

祥源广场效果图

项目介绍：祥源广场位于北一环与亳州路交叉口（财富广场对面），领唱一环绝版首府生活。交通四通八达，财旺人聚。5分钟达市中心、10分钟达政务区、经开区、15分钟达滨湖区。现有35路、232路、705路、232路长线、22路 21路、21路西线环行、232长线、131路、120路、14路、12路共计十多条公交线路通达合肥各个角落。并且临近未来拟建3号、5号地铁线出入口。

物业地址：庐阳区北一环（濉溪路）与亳州路交口东北角

合肥家园网提供电话：0551-663869999

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云顶雅苑（网上备案）

6月底7月初价格：5300元/㎡

7月底8月初价格：5200元/㎡

6月底7月初价格	7月底8月初价格	涨跌幅度
5300元/㎡	5200元/㎡	跌100元/㎡

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销售动态： 云顶雅苑在售3#，95、45、47、58平米，朝南价格5300元/平米，朝北5000元/平米。还有85套，一次性付款98折，按揭99折。4000元最高可享96折优惠。

云顶雅苑效果图

项目介绍：云顶雅苑位于合肥市庐阳区庐阳工业区阜阳北路和天水路交叉口（荣凤苑边上），原名华申云顶广场，由合肥国华房地产开发公司开发，总建筑面积约5万平，建筑密度≤22%，包括1#住宅楼18层、15013.93平，2#住宅楼18层、14183.35平，公寓楼14层、12612.9平，人防地下室地下一层、6933.5平，商业网点2层、1230.85平。

物业地址：庐阳区庐阳工业区阜阳北路和天水路交叉口（荣凤苑边上）

合肥家园网提供电话：0551-62379555/62379666

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蓝筹国际 （网上备案）

6月底7月初价格：7000元/㎡

7月底8月初价格：8500元/㎡

6月底7月初价格	7月底8月初价格	涨跌幅度
7000元/㎡	8500元/㎡	涨1500元/㎡

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销售动态：  蓝筹国际在售2套样板房，73、77㎡，在6层，精装，层高4米，成交价8500元/平米。

蓝筹国际效果图

项目介绍：蓝筹国际位于合肥市庐阳区蒙城北路与凤台路交口处(公交四公司隔壁)，由安徽泽坤置业有限公司开发建设，总建面48207平的1栋29层高层住宅，1-5层为住宅底商，6-29层为住宅，户型在40-160平，占地面积4360.32平，绿化率约21%，容积率为9.08。 蓝筹国际学区拥有海棠花园小学，庐阳中学两大学区资源。

物业地址：庐阳区蒙城北路和凤台路交口处西

合肥家园网提供电话：0551-65550606

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中国铁建国际城（网上备案）

6月底7月初价格：7000元/㎡

7月底8月初价格：7200元/㎡

6月底7月初价格	7月底8月初价格	涨跌幅度
7000元/㎡	7200元/㎡	涨200元/㎡

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销售动态：中国铁建国际城桂园在售2#、3#、4#楼，仅剩123㎡，均价7200元/㎡。2#三天内按时签约客户按揭可优惠5000元，一次性付款可优惠8000元。和畅园在售仅剩125平米，均价7000元/平米。预计8、9月推出2、3#楼，85-140㎡户型。广园在售3#楼王大湖公馆212、199平米户型，共120套，层高3.15米，折后均价8000元/平米。另有6套220-240平米房源在售（带地下室），均价3800元/平米。旭园车库在售，价格在6-8万元/个不等，二期车库预计在近期推出，具体时间未定，均价7万/个左右。

中国铁建国际城效果图

项目介绍：中国铁建国际城周边交通网路发达，合作化北路、北二环、四里河路等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。中国铁建国际城以200万平米超大体量的主城区建筑集群，集星级酒店、国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的6万人口国际新城邦，联袂超大型shoppingmall——明发商业广场，真正实现主城区超大规模综合体，将成就合肥新地标。

物业地址：庐阳区合作化北路（四里河路）与砀山路交汇处以东（明发商业广场以东）

合肥家园网提供电话：0551-65738888

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华润橡树湾（网上备案）

6月底7月初价格：7800元/㎡

7月底8月初价格：7800元/㎡

6月底7月初价格	7月底8月初价格	涨跌幅度
7800元/㎡	7800元/㎡	持平

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销售动态：华润橡树湾目前还有少量的120㎡大户在售，均价7800元/㎡。预计8月推出二期25、29#楼，99、110、129㎡户型，264套。

华润橡树湾效果图

项目介绍： 华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口，占地433亩，总建设面积70万方。项目容积率仅为2.8，是集livingmall、商业风情街及高档住宅为一体的都市综合体。 华润橡树湾距离城市中心2公里，为城市规划重点建设的居住区，未来紧贴地铁规路线；距离高端商务区仅0.5公里；距离森林公园、两大城市水库仅1公里。

物业地址：合肥临泉路与肥西路交口向东50米

合肥家园网提供电话：0551-65369999

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城改美景人家（网上备案）

6月底7月初价格：6000元/㎡

7月底8月初价格：6000元/㎡

6月底7月初价格	7月底8月初价格	涨跌幅度
6000元/㎡	6000元/㎡	持平

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销售动态：城改美景人家在售5、10、11#，仅剩123、128、133㎡，均价5900-6200元/平米。在售1#、4#多层，137平米户型，均价6200元/平米。一次性付款97折，按揭、公积金98折。可分期付款，享受98-99折优惠。预计8月推出13#公寓，52-88㎡小户型房源，207套，3梯14户。

城改美景人家效果图

项目介绍：城改美景人家由合肥城改投资建设集团有限公司开发兴建，位于合肥市阜阳北路与涡阳路交口东南侧，西临城市主干道阜阳北路，北靠城市规划道路涡阳路，东至下塘路项目用地距城市重要交通干道北二环0.9公里。小区总建筑面积约11.20万平米，地下建筑面积约21370平米，地上建筑面积约90280平米，容积率2.2，绿地率41%，总户数约839户，由7栋多层、5栋16～18层高层住宅、1栋公寓组成。

物业地址：庐阳区阜阳北路与涡阳路交叉口东侧

合肥家园网提供电话：0551-65580808

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宝宸时代花园 （网上备案）

6月底7月初价格：5800元/㎡

7月底8月初价格：5800元/㎡

6月底7月初价格	7月底8月初价格	涨跌幅度
5800元/㎡	5800元/㎡	持平

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销售动态： 宝宸时代花园在售B栋，仅剩78平米，均价5800元/平米。在售D栋，81平米，均价5800元/平米。一次性付款98折，按揭99折。C栋正在登记中，90-100平米，共112套，均价6100元/平米，预计8月底开盘。

宝宸时代花园效果图

项目介绍：宝宸时代花园是由安徽宝佳置业有限公司投资开发，项目总占地30多亩、总建筑面积约为8万平方米，由5幢高层、特色商业街区组成。项目位于阜阳北路，是双凤、长丰、淮南、阜阳、淮北等皖北城市进入合肥的必经之地;项目南侧是规划中的通往合肥新桥国际机场的快速通道;规划中的合肥地铁5号线从本项目边穿过，并在项目附近设置地铁出入口;项目偏东南为规划中的合肥汽车北站，沿阜阳北路有46路、117路、232路、503路、45路、7路等多条公交线路抵达市内各地。

物业地址：阜阳北路与官塘路交口西北角

合肥家园网提供电话：0551-64456666/65682266

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万科森林公园（网上备案）

6月底7月初价格：9000元/㎡

7月底8月初价格：9000元/㎡

6月底7月初价格	7月底8月初价格	涨跌幅度
9000元/㎡	9000元/㎡	持平

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销售动态：万科森林公园8月4日开盘，推出一期7、8#楼，93㎡户型，7#楼30层，2梯6户，8#楼34层，2梯4户，共316套。累积优惠享11000元。

万科森林公园效果图

项目介绍：万科森林公园项目，城心林海，天工大园。全生命周期产品、多物业形态再建人居新尺度。 森林公园项目占地775.34亩，总建面约140万方，为城区生态大盘。项目规划有高层、洋房、别墅及商业等多种业态，大型居住社区、优质学区与大型商业综合体刷新了合肥人居新标准。

物业地址：庐阳区北二环与四里河路交口西南角

合肥家园网提供电话：0551-68999888