合肥家园网讯（记者  汤文波）据合肥家园网新房中心统计，合肥政务区7月份在售楼盘共16家，出现价格波动的有3家左右。其中一家上涨，最高涨幅900元/平米左右；3家下跌，最大跌幅200元/平米左右。整个7月份，政务区的房价以平稳为主，在未来相当长的一段时间内，政务区的楼盘价格都不会有大的波动。本期，小编就政务区的7月份楼盘涨跌一览表进行仔细的罗列，供广大网友恰当时机置业政务区，入住政务区。

楼盘名称	6月底7月初价格	7月底8月初价格	涨跌幅度
城建琥珀五环城	7100元/㎡	8000元/㎡	涨900元/平米
绿地内森庄园	9000元/㎡	8800元/㎡	跌200元/平米
i more	7000元/㎡	6800元/㎡	跌200元/平米
旭辉中央宫园	8900元/㎡	8700元/㎡	跌200元/平米
国贸天琴湾	8000元/㎡	8000元/㎡	持平
保利香槟国际	9300元/㎡	9300元/㎡	持平
华润中心凯旋门	11000元/㎡	11000元/㎡	持平
御龙湾	8500元/㎡	8500元/㎡	持平

楼盘展示列表

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城建琥珀五环城（网上备案）

6月底7月初价格：7100元/㎡

7月底8月初价格：8000元/㎡

6月底7月初价格	7月底8月初价格	涨跌幅度
7100元/㎡	8000元/㎡	涨900元/平米

个盘展示列表

销售动态：城建琥珀五环城三期和雅阁78-103㎡团购100平米以下房源交3000享额外一个点的优惠，100平米以上房源交4000享额外一个点的优惠。7月28日认筹三期和雅阁1#、6#楼房源，面积在78-103㎡，预计八月中旬推出。在售6-8#128-140平米户型，均价8000元/平米左右，支持省市直公积金贷款。城建琥珀五环城在售五环国际办公楼，共23层，每层1400㎡，整层销售，均价9000元/平米，优惠具体到售楼部了解。

城建琥珀五环城效果图

项目介绍：城建琥珀五环城项目位于合肥市政务文化新区，西南临城市主干道潜山路，东临金寨路高架，北临为习友路，占地面积约193.23,亩，该项目总用地面积128821㎡，地上总建筑面积约45.1万平方米，土地用途为居住、商业、办公。该用地标高在33.1-40.3之间，基地东高西低，南高北低。紧邻合肥市奥体中心，可远眺美丽的天鹅湖景区，地理位置十分优越，地块内地势较为平整，周边环境好，交通非常方面，是十分理想的居住用地。

物业地址：政务区金寨路与习友路交口

合肥家园网提供电话：0551-62661955

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绿地内森庄园（网上备案）

6月底7月初价格：9000元/㎡

7月底8月初价格：8800元/㎡

6月底7月初价格	7月底8月初价格	涨跌幅度
9000元/㎡	8800元/㎡	跌200元/平米

个盘展示列表

销售动态：绿地内森庄园在售最后一栋B9#楼246-328㎡别墅群中的空中别墅，均价8800元/平米，具体一房一价，共57套，总价减免10000元。纯豪宅-准现房-空中别墅，天鹅湖畔、西园小学、50中名校汇聚，缔造首席学区豪宅，此后再无。

绿地内森庄园效果图

项目介绍：绿地内森庄园项目位于合肥政务文化区翡翠路与南二环路交界处，总建21万平方米，在占地14万平方米项目用地上，别墅区0.62低容积率，40%绿化率，私享百亩天鹅湖支系，周边高档楼盘云集，商业、教育、市政、交通等配套均非常完善。地面车库双大堂设计，车库大堂与首层大联通，强调地下室的人性化设计，同时所有电梯直达地下。

物业地址：政务区翡翠路与南二环交界处

合肥家园网提供电话：0551-63529999/63512888

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i more （网上备案）

6月底7月初价格：7000元/㎡

7月底8月初价格：6800元/㎡

6月底7月初价格	7月底8月初价格	涨跌幅度
7000元/㎡	6800元/㎡	跌200元/平米

个盘展示列表

销售动态：  imore目前在售B区顶层面积为72平米毛坯房，均价6800元/平米，剩余不多。还有十多套150平米组合型毛坯房源，均价6800元/平米。目前暂无优惠，支持市直和省直公积金贷款。

I more效果图

项目介绍： I more位于政务文化新区西南片区，东临茂荫路，南依祁门路，项目总占地面积约80亩，项目规划分为A、B、C三个区，其中A区为大型综合商业，建筑面积约6万平方米，共分为3层，层高6.5米；B区为精装公寓，建筑面积约6.28万平方米，共有35层，1至2层为商业，层高6.3米，4至35层为公寓，规划总户数896户；C区为商业用房，建筑面积约7200平方米；地下室建筑面积约6万平方米，共两层，设置停车位1500个左右。

物业地址：政务区祁门路与茂荫路交汇处

合肥家园网提供电话：0551-63353888/63353111

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旭辉中央宫园 （网上备案）

6月底7月初价格：8900元/㎡

7月底8月初价格：8700元/㎡

6月底7月初价格	7月底8月初价格	涨跌幅度
8900元/㎡	8700元/㎡	跌200元/平米

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销售动态：旭辉中央宫园在售3号楼王247.66、251.51平米，剩余不多，均价8500-8900元/平米。优惠：一次性付款98折，按揭无优惠。  

旭辉中央宫园效果图

项目介绍： 旭辉中央宫园项目地处政务文化新区核心地段，东临合作化南路，距金寨路高架仅800米，享受十五分钟城市生活，南向二级城市主干道环湖北路，西接潜山路，坐拥主题公园，静享天鹅湖美景，北靠东流路，紧临天徽商业广场，影视、古玩、商业、娱乐等应有尽有。区域位置优越、交通便捷、环境优美，是尊享高尚生活的理想之地。

物业地址：政务区天鹅湖路与东至路交口

合肥家园网提供电话：0551-63522688/63522699

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国贸天琴湾（网上备案）

6月底7月初价格：8000元/㎡

7月底8月初价格：8000元/㎡

6月底7月初价格	7月底8月初价格	涨跌幅度
8000元/㎡	8000元/㎡	持平

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销售动态： 国贸天琴湾7月27日开盘10#楼，2梯2户，28层，160-190㎡，均价8100元/平米。在售9#楼122平米户型,7800-8000元/平米。8#楼推出时间未定。在售4#楼，120-170平米户型，剩余几十套，均价8200元/平米。1#楼149㎡户型房源，均价7800元/㎡，两梯四户。在售11-14#楼在售149-157平米户型，均价7500元/平米，剩余约60套左右，项目整体2014年3月交房。目前整体优惠有按揭和公积金贷款99折，一次性付款98折，购买车位总房款额外优惠3个点。

国贸天琴湾效果图

项目介绍：国贸天琴湾（合肥）项目是继厦门国贸地产成功开发天鹅湖1号之后，怀着对政务区天地精华的眷恋，本着为合肥留下城市住宅产品标杆的责任感和使命感，再一次扎根政务文化新区的人居标杆。国贸天琴湾（合肥）项目的开发建设，不仅总结了国贸地产二十三年的开发经验，更吸取了目前中国地产最高端项目的开发成果。我们将以考究大气的建筑立面、突破性的户型优化设计及深厚雍容的文化底蕴，回报这块天赋稀贵的土地，向合肥、向政务区呈现上最值得称颂和典藏的传世佳作。

物业地址：政务区习友路与吴敬梓路交口东南侧

合肥家园网提供电话：0551-64669999

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保利香槟国际（网上备案）

6月底7月初价格：9300元/㎡

7月底8月初价格：9300元/㎡

6月底7月初价格	7月底8月初价格	涨跌幅度
9300元/㎡	9300元/㎡	持平

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销售动态： 保利香槟国际18#楼7月18日晚开盘，推出96、130平米房源，120多套，两梯四户，均价9300元/平米，目前96平米的房源已经售罄，130平米房源剩余不到20套。目前在售16#130平米少量房源，均价9300元/平米，暂无优惠。预计后期将推17、18#楼新品，96-130平米，具体待定。前期房源基本售罄。优惠是保利会总价减3000，一次性付款优惠1个点。

保利香槟国际效果图

项目介绍：保利香槟国际项目位于合肥市政务新区西南侧，地块三面环路，东至集贤路，南至习友路，西至科学大道，项目规划用地面积共约18.19万平米，是政务新区稀缺的大型纯住宅项目。保利香槟国际是保利地产的高端城市住宅系列品牌，先后在广州、重庆、上海、北京等城市成功运作，受到各方广泛赞誉。纯正的法式风情园林建筑，禀承法国的现代建筑风格，为一座座城市带来了浪漫的生活方式。经过10年的积淀，香槟系列产品无论在建筑、规划、园林、户型等各方面均有飞跃式的提升，是保利地产最为成熟的系列产品。

物业地址：政务区习友路与集贤路交叉口

合肥家园网提供电话：0551-62528888

_baidu_page_break_tag_[page_title:华润中心凯旋门]_

华润中心凯旋门（网上备案）

6月底7月初价格：11000元/㎡

7月底8月初价格：11000元/㎡

6月底7月初价格	7月底8月初价格	涨跌幅度
11000元/㎡	11000元/㎡	持平

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销售动态：华润中心凯旋门二期8#、10#楼110-170平米在售，均价在11000元/㎡，一次性付款总价优惠1%，按揭付款无优惠，按时签约总价优惠0.5%（必须一周内完成签约手续，否则取消折扣），其他政策性优惠，以现场确认为准。

华润中心凯旋门效果图

项目介绍：华润中心凯旋门是华润中心的住宅部分，项目地处安徽合肥政务文化新区，北邻风景优美的天鹅湖，南靠习友路奥体中心，东依潜山路，西靠城市绿轴。合肥市政府、合肥大剧院、安徽文化博物院等环绕四周，拥享最佳的城市资源。项目占地330亩，总建筑面积逾120万平米，包含260米超高层甲级写字楼、世界顶级酒店、约20万平米顶级购物中心万象城、70万平米顶级豪宅等物业形态，已于2010年9月20日开工建设。

物业地址：政务区习友路与潜山路交汇处西北角

合肥家园网提供电话：0551-65128888

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御龙湾（网上备案）

6月底7月初价格：8500元/㎡

7月底8月初价格：8500元/㎡

6月底7月初价格	7月底8月初价格	涨跌幅度
8500元/㎡	8500元/㎡	持平

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销售动态： 御龙湾 目前在售5#楼127平米，剩余房源不多。均价9000元/平米，一次性付款98折，按揭99折。在售二期4#、6#、8#剩少量143㎡房源，6790元/㎡起，均价8500元/平米4#、6#一次性付款97折，按揭98折。8#楼的优惠是总价减两万，一次性付款再98折优惠。3#楼即将加推，推出142、143平米新品，推出时间未定。

御龙湾效果图

项目介绍： 御龙湾规划有16栋，33层高层住宅。主力户型从80多平米到110平米之间，还有120多一点的户型，还有小于70的户型。一栋公寓，公寓的面积大概在40多平米、60多平米、80多平米。项目位于合肥政务文化新区，靠近天鹅湖，离天鹅湖非常近。准备把项目打造成合肥新的居住标杆，项目总的规模占地102亩，建筑规划面积是30万平米。规划有16栋，33层高层住宅。主力户型从80多平米到110平米之间，还有120多一点的户型，还有小于70的户型。旁边有一个合肥八中，也是项目好的亮点。配套了一栋公寓，公寓的面积大概在40多平米、60多平米、80多平米，不同的户型非常适合投资和居家。

物业地址：政务区茂荫路与天鹅湖路交口西南角（新8中北侧）

合肥家园网提供电话：0551-63527999