合肥家园网讯（编辑 乐天）据合肥家园网新闻中心统计，合肥三县目前在售56家楼盘，8月初至8月底9月初，三县有7家楼盘价格上涨，最高涨幅为1400元/平。其中长丰县仅1家楼盘价格上涨，肥东县占4家，肥西县有2家。金九不仅是楼盘跑量的黄金季，也是楼盘价格借势上涨最好的“东风”。本期，笔者带大家去看合肥三县楼盘8月价格涨跌情况。

鸿路北城明珠（网上备案）

参考均价：4500元/㎡

楼盘名称	8月初	8月底9月初	涨跌情况
鸿路北城明珠	4300元/㎡	4500元/㎡	涨200元/㎡

鸿路北城明珠8月涨跌情况

销售动态：鸿路北城明珠在售11#公寓现房，44-86平户型，均价3800-4500元/平米。现在购房赠送1-2万元的装修基金，具体根据购房面积而定，另外赠送2年物业费。即将推出12#公寓44-86㎡，24层，共320套。

鸿路北城明珠鸟瞰图

项目简介：鸿路北城明珠占地面积380亩，南起金峰路、北至金梅路、东起双凤大道、西至群盛共和城，东西两侧分别为双凤大道和蒙城北路，交通便利。建成之后的北城明珠区位优势明显：北城明珠处于北城中心区域，距合肥市中心仅10公里，车程仅半个小时，商务出行十分便利。

物业地址：合肥市城北路与金梅路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-66397777

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盛嘉欧园（网上备案）

参考均价：5400元/㎡

楼盘名称	8月初	8月底9月初	涨跌情况
盛嘉欧园	5200元/㎡	5400元/㎡	涨200元/㎡

盛嘉欧园8月涨跌情况

销售动态：盛嘉欧园5#尾盘均价5400元/平，仅剩最后几套房源在售，户型面积79~110平米。

盛嘉欧园鸟瞰图

项目简介：盛嘉欧园凸显区位价值 盛嘉欧园地处合肥东部轴心线——包公大道（景观大道）与金阳路交口东北角，包公大道是通往合肥老城区的城市快速干道，从这里到火车站仅需约10分钟；金阳路向南连接长江东路，向东紧邻肥东圣泉中学老校区，从这里到肥东县城约5分钟。40、38、39路和社区巴士车贯通小区。

物业地址：包公大道（景观大道）与金阳路交口东北角

合肥家园网提供的售楼电话：0551—62516666/62518888

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盛世新城（网上备案）

参考均价：4200元/㎡

楼盘名称	8月初	8月底9月初	涨跌情况
盛世新城	3600元/㎡	4200元/㎡	涨600元/㎡

盛世新城8月涨跌情况

销售动态：盛世新城目前多层11~13#、15#、18#楼72-94平米户型在售，均价4200元/平；高层16#、22#楼93-102平米户型在售，均价3800元/平。全款99折。

盛世新城鸟瞰图

项目简介：盛世新城，10万平米人文景观社区，释放生活情趣的时尚领域。小区位于合马路与店忠路交口向北500米处，东临店忠路，南靠义之和商业街，西邻尚真中学，距离撮镇中学500米，距合马路800米，20分钟可到达合肥市区，交通便利，生活配套完善。小区实行封闭式管理，配备智能监控周界报警系统，景观设计有国家顶级设计机构“香港阿特贝尔景观规划设计有限公司”倾力打造。

物业地址：合肥市肥东县撮镇镇尚真中学旁

合肥家园网提供的售楼电话：0551-67601888、67601999

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斌锋御云府（网上备案）

参考均价：5200元/㎡

楼盘名称	8月初	8月底9月初	涨跌情况
斌锋御云府	4900元/㎡	5200元/㎡	涨300元/㎡

斌锋御云府8月涨跌情况

销售动态：斌锋御云府在售多层1-3#、6#、7#、9#、10#，户型是78平、85平、89平、101平，均价6400元/平米。在售高层21#楼88、89平米左右，均价5200元/平米。高层8、11#楼，户型是82平、86平、89平、102平，均价5200元/平米。 一次性付款减1万，按揭减5000元。

斌锋御云府鸟瞰图

项目简介：安徽斌锋FD174居住地块座落于肥东县店埠镇桥头集路西古河路北，总面积82.67亩，规划用于居住，出让70年，容积率≤2.2，绿化率≥40%，参考底价200万/亩，竞买保证金5000万元。安徽斌锋置业投资发展有限公司以201万/亩将其收入囊中，总价16617万元，楼面价1370元/平，地面价3014元/平，溢价率为0.5%。

物业地址：肥东县店埠镇桥头集路西古河路北

合肥家园网提供的售楼电话：0551-67695555

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滨河苑小区（网上备案）

参考均价：5800元/㎡

楼盘名称	8月初	8月底9月初	涨跌情况
滨河苑小区	5400元/㎡	5800元/㎡	涨400元/㎡

滨河苑小区8月涨跌情况

销售动态：滨河苑小区在售4#、6#楼110平米户型，均价在5800元/平米。后期有新盘推出，时间待定。

滨河苑小区鸟瞰图

项目简介：滨河苑小区位于肥东县店埠镇沿河东路南段【县教委北20米】，项目规划有11栋楼，均是6层的多层。

物业地址：肥东县店埠镇中心大市场南侧

合肥家园网提供的售楼电话：0551-7797688/7736088

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金宇天地城（网上备案）

参考均价：6700元/㎡

楼盘名称	8月初	8月底9月初	涨跌情况
金宇天地城	5300元/㎡	6700元/㎡	涨1400元/㎡

金宇天地城8月涨跌情况

销售动态：金宇天地城在售36#、37#、40#楼，89-105平米，共586套房源，一房一价。1#楼LOET挑高公寓49-112平米毛坯房源，共145套，2014年年底交付，买一层送一层，最低折算价3088元/平起，现在购买首付仅需5万元，均价6700元/平米。 五期住在还有少量89、118、122平米户型在售，均价5300元/平米，一次性付款98折，按揭99折。

金宇天地城鸟瞰图

项目简介：金宇天地城位于合肥市肥西县金寨南路与滨河路交汇处东北侧，由华盛地产投资，金宇地产开发，总用地面积为245.4225亩，由A、B地块组成，其中A地块82005平（合123.0075亩）；B地块81610.88平（合122.42亩）。天地城容积率商业部分≤4.0；住宅部分≤3.0；绿化率商业部分≥20%；住宅部分≥40%。金宇天地城定位为60万平城市综合体，项目包含大型购物中心、商超百货电器、特色滨河美食街区、邻里服务街区及滨河景观豪宅。规划建后集购物中心、特色美食、五星级一幕影城、酒吧、景观豪宅、酒店式公寓为一体的南合肥城市综合体，为金寨路南、派河桥边增添一颗璀灿明珠。

物业地址：肥西县金寨南路与滨河路交汇处东北侧

合肥家园网提供的售楼电话：0551-68768888

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瑞泰翰林水岸（网上备案）

参考均价：5200元/㎡

楼盘名称	8月初	8月底9月初	涨跌情况
瑞泰翰林水岸	5000元/㎡	5200元/㎡	涨200元/㎡

瑞泰翰林水岸8月涨跌情况

销售动态：瑞泰翰林水岸上园在售11#楼，4梯8户，83-88平米，共218套房源，均价5000-5200元/平米。在售房源按揭99折，一次性付款98折，目前还有总房款减8000元的优惠。在售12#、13#，户型82-108平米，均价4800-5000元/平；7#、8#、9#、10#、17#，80-90平米户型，均价4700-4800元/平米，所剩房源不多。

瑞泰翰林水岸鸟瞰图

项目简介：瑞泰翰林水岸由安徽华盛国际建筑设计有限公司担纲建筑设计、上海交通大学风景园林联合研究中心担纲景观设计。瑞泰翰林水岸为安徽文一投资集团在合肥的第12部住宅名作，文一企业秉承“文启心智、仁德合一”的企业价值观和“砖瓦精神、贡献社会”的企业使命，建立起房地产开发、建筑建材、物业管理、房产顾问、酒店餐饮、旅游度假、仓储物流和广告传媒等八大产业架构。

物业地址：肥西县上派镇人民西路与馆驿路交叉口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-68309999/68308888

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东方早城（网上备案）

参考均价：5400元/㎡

销售动态：东方早城【东壹街】30-230㎡黄金旺铺9月7号将盛大开盘，认筹倒计时，认筹1万抵3万。另12#、15#楼余少量84平两房户型，7#、10#楼余几席130平舒适三房户型，均价5400元/平米，指定房源最高优惠17000元。

东方早城鸟瞰图

项目简介：东方早城项目地处裕溪路高架东合马路与东风大道交口，其中裕溪路是合肥市东部区域重要的出口道路之一；项目往北直通长江东路，西靠合肥市中心，东边通往滁州、南京，在交通区位上是合肥市与周边的一个连接枢纽。东方早城项目占地面积65548㎡，总建筑面积157300㎡，规划由10栋多层花园洋房，14栋小高层、高层，4栋独立商业以及部分沿街底商组成，小区内配有独立幼儿园，从生活、基础教育上满足业主的基本需求。

物业地址：裕溪路高架东合马路与东风大道交口北200米

合肥家园网提供的售楼电话：0551-67601666、67601777