合肥家园网讯（记者 孟晓莉）俗话说买房“三分买七分住”，现今房地产销售不再是“一卖了之”，良好的“综合软实力”对产品有着无可比拟的提升作用。随着购房者对品质的要求越来越高，房子住得舒心不舒心，能否保值增值，也更多的成为购房者的考虑因素。透过房价涨跌迷雾，什么样的房子最具保值价值？品牌楼盘的房源在调控下无疑更抗跌,保值潜力更大，今天小编就为大家推荐合肥高性价比保值品牌盘，均价每平6K起，买的放心住的舒心。

绿地滨湖国际花都（网上备案）

参考均价：6800元/平米

销售动态：绿地滨湖国际花都三期首开告罄，新品76-132平阳光创新空间，9月28日将再次开盘， 携手南门小学，9优升级品质诚邀品鉴。0551-63675666

项目介绍：绿地滨湖国际花都是经绿地品牌20年淬炼而来，也是绿地国际花都系优质产品在与合肥共生10年之后，再一力作。项目位于合肥市滨湖区宿松路与慈光路交叉口，可享滨湖区日益成熟配套与经开区的未来；与南艳湖毗邻，区位发展空间巨大，东临约200M宽的高速防护绿带景观，打造南艳湖60万方国际都会生活圈。

物业地址：经开区经开区宿松路与锦绣大道交口（向北200米）

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中国铁建国际城（网上备案）

参考均价：7000元/平米

销售动态：中国铁建国际城和畅园在售2#，82、147㎡，均价6700-8200元/㎡。后期将推出和畅园3#楼82、147㎡户型。桂园在售2#、3#、4#楼，仅剩123㎡，均价7000-7200元/㎡。广园在售3#楼王大湖公馆212、199平米，折后均价6200-9000元/平米。另有3套220-240平米房源在售（带地下室），折后均价3300-3600元/平米。旭园车库在售，价格在6-8万元/个不等，二期车库预计在近期推出，具体时间未定，均价7万/个左右。

项目介绍：中国铁建国际城项目体量较大，各期均有商业配套，同时靠近大型综合体明发商业广场，可以满足业主的各种生活需求。项目紧邻大房郢水库，内部湿地公园环绕，环境优美。周边交通网路发达，合作化北路、北二环、四里河路等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。

物业地址：庐阳区合作化北路（四里河路）与砀山路交汇处以东（明发商业广场以东）

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新华城（网上备案）

参考均价：6300元/平米

销售动态：新华城4、6#楼81、96、109、131平米在售，具体一房一价，272套，2015年11月30日交付。10月加推7#楼75、87平米，124套。目前携带2万元银行卡到售楼部进行验资活动，开盘可享受额外1000元优惠。

项目介绍：新华城是由新华地产与华纺房地产，强强联合开发的项目。项目位于位于高新区长江西路与创新大道交口东南，紧邻合肥地铁2号线创新大道站站口，总建筑面积约27万平米，地上建筑面积约21万平米，住宅约12万平米，商业约9万平米，包括酒店、大型商超、特色街铺等业态。北侧紧邻合肥市城市主干道长江西路、紧邻优美的城市公园景观带，东临大蜀山风景区，自然风景优美，以此项目形成吃、住、玩、乐、游等一站式生活乐园；是宜居住宅的首选之地。

物业地址：高新区创新大道与杨林路东北角

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海亮九玺（网上备案）

参考均价：6200元/㎡

销售动态：海亮九玺北后期推出6、8#楼76-110㎡户型。目前均在办理会员卡加后期认筹可享受开盘最高98折。16#楼76-110㎡，一房一价，272套，2015年9月底交付。在售北区9、17#楼，仅剩108、114㎡户型，均价6100-6200元/平米。一次性付款98折，按揭99折。

项目介绍：海亮九玺是有海亮地产开发的项目，海亮地产是中国房企50强，实力雄厚。项目规划别墅与高层并举，总建筑面积54万方，源于纯法的风情原著；项目踞西城交通核心枢纽带，北接西门换乘中心，合宁、合淮阜两大高速以及长江西路、轨道2号线环绕四周，3公里新桥机场距离，尽享便捷；项目临近大蜀山，紧邻王咀湖、柏堰湖，一山两湖的生态栖居环境让居住者长期身处湖光山色之间。

物业地址：高新区创新大道与皖水路交口向东500米（大蜀山西）

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保利拉菲公馆（网上备案）

参考均价：7800元/平米

销售动态：保利拉菲公馆9月18日开盘，开盘楼栋13#、17#，41层，2梯4户，均价7800左右，户型有99、117、136平米，在售14#剩余房源不多，户型136平米，最低价格7500元/平，最高8300元/平。16#楼基本售完。

项目介绍：保利拉菲公馆，是央企保利地产在合肥的第二个项目，央企品质有保障；项目位居滨湖区核心地段，周边自然和人文景观众多，滨湖万达广场、合家福、永辉超市、世纪金源购物中心、万国农贸市场环伺四周，方便居家生活同时可共享滨湖区优越的学区资源。

物业地址：滨湖区四川路与武汉路交口西北角

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祥源城（网上备案）

参考均价：6200元/平米

销售动态：祥源城9月13日开盘推出10#，2梯4户，26层，共208套；18#，2梯4户，29层，共116套，户型为83-103㎡湖山观邸；开盘两小时后售罄。

项目介绍：祥源城居西城中心，区域位置无可比拟。用130万生态都市汇集各界名流，打造高新区首席城市综合体；配套齐全，优势显而易见。自身拥有集办公、五星级酒店、购物商场、大型超市、沿街旺铺为一体的综合型商业体系。此外，规划地铁2号线、外环高速都给祥源城带来了绝好的交通优势；祥源品牌，品质保证。祥源城由祥源地产开发，祥源地产具有国家房地产开发一级资质、物业管理二级资质，是一个具有雄厚实力的综合性品牌地产开发商。

物业地址：高新区望江西路与创新大道交汇处

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禹洲天境（网上备案）

参考均价：6500元/㎡

销售动态：禹洲天境团购即将开启，在售14、20#楼，78、86、88、102、113平米，均价6700元/平米，购房有总价减去2000元，另前期认筹的有1万抵1.5万优惠。3#楼顶层72、73平米在售，均价6500元/平米，购房有减20元/平米优惠，按时签约再减去20元/平米。E地块13、19#楼在售少量顶层76、77平米，均价6500元/平米，目前优惠为购房99折，按时签约再99折。

项目介绍：禹洲天境总建筑面积超过120万平米，雄踞合肥市西南片区政务区南，位于松林路和石笋路交汇处，与政务区一河之隔，形成无缝对接，完全享有合肥乃至安徽最高端、最先进、最完善的居住购物、休闲娱乐、行政办公等相关配套。续2011年热卖12亿走势，2012年上半年再次上演逆势火爆劲销，销售量位居合肥三甲！

物业地址：经开区松林路和石笋路交汇处

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融科城（网上备案）

参考均价：7600元/平米

销售动态：融科城9、10月或推1、8、15、17、18#楼高层80-140平米。在售12#、16#楼80-140平米户型，均价7600元/平米。在售9#楼、10#楼142平四房，116平米三房，房源不多，均价7600元/平米；11#在售115平米三房，不到十套；2#东单元在售115平米三房，2#楼西单元、7#楼80-140平米，均价7500元/平米。

项目介绍：融科城是融科智地在合肥开发的第二个品质项目，多年来以走精细化开发路线的融科智地以“质”代“量”，楼盘品质广受盛举。融科城项目处在经开区与政务区交界处，地理位置优越，是目前翡翠路板块最具价值也是关注人气最高的一个楼盘，项目位于政务和经开区交接地段，在翡翠路、石笋路、棋石路、仙人路、石笋路等围合而成的不规则形状内，旁边就是120万方的禹洲天境。港澳广场、中环城商业的成熟以及后期自身商业的完备，地段优势日趋明显。

物业地址：东至金炉路、南至仙人路、西至棋石路、北至石笋路

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万科蓝山（网上备案）

参考均价：9100元/㎡

销售动态： 万科蓝山9#楼93平米创新3+1优居高层新品全城预约中，2梯6户，41层，2015年6月份交付，均价约9100元/平米，具体开盘时间未定，预计要到9月底，目前可以凭5万元银行存单享受3000元的优惠。17、18#楼洋房在售，面积92-150平米，均价约13000元/平米，共48套房源，预计2014年5月份交付。花园洋房目前19#、21#、22#、23#楼90-150平多层电梯花园洋房在售，均价12500元/平米（毛坯），剩余房源不多。一次性付款99折。

项目介绍：万科蓝山，臻献60万方新城市生活蓝本，采用开放式街区规划，用生动的建筑表情，放缓都市紧绷的节奏。沿承万科经典，情景电梯花园洋房，臻献层层退台，空中庭院精彩非凡。万科新一代高层住宅产品孕育而生，创所未见，高利用率约92平米3+1房，从容鉴赏第四房。

物业地址：滨湖区庐州大道路与紫云路交口

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华润橡树湾（网上备案）

参考均价：7700元/㎡

销售动态：华润橡树湾9月5日二期25#楼已开始认筹，98、129㎡户型，132套。开盘在即，针对前期验资的客户，可优惠2000元。

项目介绍：合肥华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口，作为华润置地经典人文产品线，橡树湾背靠75载千亿央企，世界五百强之华润集团的雄厚实力，凭借深耕四十一城的独特理念和丰富经验，将人文精髓融入建筑，铸就中国最具学院气质的精英社区。

物业地址：合肥临泉路与肥西路交口向东50米

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