高新区大蜀山以西热盘受捧热销 9月3盘价格上涨
合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）2013年合肥楼市行情好，在高新区表现尤为明显。在楼市中，该区域原本表现平平，2013年多个新盘入市，加之蜀山西的区域价值被发现，成为众人追捧的新热点。据合肥家园网不完全统计，高新区在售24家楼盘，9月有3家楼盘价格有小幅上涨，其他楼盘均无变化，下面我们一起来看看是哪些楼盘价格有所变动。
参考均价：5500元/㎡
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乐客来国际商业中心9月涨跌情况
销售动态：乐客来国际商业中心在售房源目前优惠为一次性付款97折，按揭99折。写字楼公寓在售，38-90平米，均价6200-6300元/平米，目前还有3、4套特价房在售，82平米4380元/平米。汇商中心公寓在售36-117平米的公寓，均价5500元/平米，还有几十套的房源。
乐客来艺街区位于长江路西首龙头位置，总建筑面积25万㎡，其中公寓部分63225㎡，商业街2万多平米，月星主力店卖场16万㎡，拥有近1800辆停车位，“乐客来艺街区”的定位严格遵守了“依托市场、差异经营”的策略，我们依托中国10大家居品牌卖场月星家居生活MALL以“家居建材”为主题的成熟定位，同时对行业进行细分，选择了差异化的““家饰家艺”类业态作为项目的定位方向，打造安徽首席家艺家饰软装商业步行街，定位市场空白。项目本身是集集家居、建材、软装、办公公寓等于一体的一站式家居软装购物中心。蜀山区是合肥市西贵圈，拥有高端的客户消费群体，同时本项目独享中国10大家居品牌月星主力店强大的消费群体，为艺街区后期的经营提供了稳定的客流。
物业地址：高新区长江西路与红皖路交叉口东北角
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65388888/65383333
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_baidu_page_break_tag_[page_title:中海岭湖墅]_参考均价：6700元/㎡
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中海岭湖墅9月涨跌情况
动态：中海岭湖墅在售76#楼高层，77-108㎡户型，均价6600-6800元/平米。在售247-262平米别墅，总价280万-450万/套。一次性付款中间套减3万，边套减5万。最后一批湖景别墅，247-262平米，20套左右，认筹金20万元可享受中间套优惠5万，边套优惠10万。
中海岭湖墅是合肥主城区唯一背山面湖城市别墅，占地140亩，容积率1.1，地块方正，东至浮山路,南至习友路，西至规划路，北至燕子河路；合肥主城区罕有低密度高端纯居住地块。总建筑面积约13万平方米，342套别墅,为目前合肥主城区规模最大的别墅区。高新区位于合肥市西部，拥蜀山（大蜀山）揽董铺（蜀山湖）含两湖（王咀湖、柏堰湖），合肥市唯一有山有湖有森林公园的城区。
物业地址：高新区燕子河路以南、浮山路以西
合肥家园网提供的售楼电话：0551-62753888
_baidu_page_break_tag_[page_title:新华城]_参考均价：6500元/㎡
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新华城9月涨跌情况
销售动态：新华城预计10月加推7#楼75、87平米，124套。目前携带2万元银行卡到售楼部进行验资活动，开盘可享受额外1000元优惠。在售4、6#楼，75-129平米，仅剩一层和顶层，均价6400-6500元/平米。
新华城位于高新区长江西路与创新大道交口东南，地块总面积为90.2亩，容积率为3.5，总建筑面积约27万平米，地上建筑面积约21万平米，住宅约12万平米，商业约9万平米，包括酒店、大型商超、特色街铺等业态。项目北侧紧邻合肥市城市主干道长江西路、紧邻优美的城市公园景观带，东临大蜀山风景区，自然风景优美，以此项目形成吃、住、玩、乐、游等一站式生活乐园；是宜居住宅的首选之地。
物业地址：高新区创新大道与杨林路东北角
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65361111
_baidu_page_break_tag_[page_title:高新区10月新盘推荐]_开盘时间：预计9月
推出房源：3、4#楼
动态：保利梧桐语预计9月认筹，首次开盘推出3、4#楼，75㎡精致两房，85㎡极致三房，95㎡灵动三房，27层，共270套，预计均价6500元/㎡。
保利梧桐语鸟瞰图
保利梧桐语是高新区KMB-1地块，位于玉兰大道以西、丰乐河路以北，土地面积：73.03亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤3.0且＞1.0，绿地率≥40%，建筑密度≤28%，参考地价：220万元/亩，竞买保证金：3500万元。保利房地产（集团）股份有限公司、安徽新华集团投资有限公司联合以220万元/亩、总价16066.6万元摘得高新区KMB-1地块，楼面地价1100元/平，溢价率0。
物业地址：玉兰大道以西、丰乐河路以北
合肥家园网提供的售楼电话：0551-62720588
_baidu_page_break_tag_[page_title:高新区10月新盘推荐]_开盘时间：具体未定
推出房源：3、4、5#楼，主力户型80-125平米
动态：御景城预计9月29日举行产品发布会，目前正在办理会员卡，可享受开盘额外99.5折。首次推出高层3、4、5#楼，主力户型80-125平米，2梯4户，350套左右；19、22#花园洋房，主力户型117-124㎡，11层，2梯4户，共88套。
御景城鸟瞰图
御景城是继御龙湾之后，乐富强地产又一扛鼎巨制，项目紧邻城市主干道习友路，距政务区中心仅5分钟车程，北望大蜀山森林公园，5分钟政务中心成熟生活圈，兼具生态宜居环境及便捷生活配套于一体。御景城社区规模达40万方，容积率仅2.5，绿地率更高达43.8%，社区规划秉承乐富强地产一贯的“国际优居”原则，更进一步融合国际先进的规划理念，以国际化的眼光和标杆性的尺度打造全新精品人居。项目以景观高层、舒适小高层和国际风情商业街组成，独具特色的“围而不合、封而不闭、分而不离、隔而不断”动态规划布局，力图打造一个布局合理、设施完善、生活方便、优美怡人的高端生活环境。
物业地址：高新区玉兰大道以东，习友路以南
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65396666
_baidu_page_break_tag_[page_title:10月高新区新品推荐]_开盘时间：具体未定
推出房源：具体未定
动态：祥源城83-127㎡新品即将上市，前期推出房源已经售完。
祥源城效果图
祥源城，位于望江西路与创新大道交汇处，合肥高新区示范区核心区内。项目东面为高新区管委会、大蜀山、森林公园，西临王咀湖，收藏一线湖景，独享省会绝版生态资源。北面约1200米处将建成轨道二号线，快速连接市中心，周边安医附院高新分院、示范高中、家乐福等配套设施完善。整体采用artdeco风格，将几大功能区进行功能整合，形成脉络清晰的架构，提供从混合到清晰的演进。创造出白昼黑夜循环不息的活力之城，国际化创意的天堂。项目以商业业态多元化为蓝本，引入COPSCA概念，打造24小时全天候业态。
物业地址：高新区望江西路与创新大道交汇处
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65551155
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