金九已过，银十悄然而至。众所周知，这是一个置业者和开发商都热衷的节点，对于置业者，这是购房的最佳时机，对于开发商，这是年底走量最好机会，为此，如何在今年的楼市选择好盘？如何在好盘中选择好户型？如何去辨别楼盘的区位价值和升值潜？合肥家园网应市场之所求，推出不同要点的导购房源，为广大置业者全面梳理购房思路，轻松置业。

合肥家园网讯（记者  汤文波）全赠送飘窗、半赠送花园、半赠送阳台等一系列的诱人楼盘广告语，吸引了众多置业者的关注。尤其是刚需一族，如果赠送的面积多，还真能省出不少钱。本期，小编响应广大网友要求，为大家带来合肥为数不多的N+1亮点户型，让您轻松多得一间房。

楼盘名称	户型推荐	参考价格
华地润园	C8户型2室2厅1卫89平米	一房一价
保利梧桐语	B户型3室2厅1卫95平米	一房一价
海亮九玺	B3-C户型2室2厅1卫87平米	6200元/㎡
万科蓝山	A6的92平米3室2厅1卫	9100元/㎡
祥源城	G18#F1户型2室2厅1卫103.91平米	一房一价
汇峰苹果小镇	K1户型2室2厅1卫87.39平米	5800元/㎡
新华城	A-1户型3室2厅1卫87平米	6500元/㎡
宝宸时代花园	C1户型3室2厅1卫95.12平米	6200元/㎡

楼盘展示列表

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华地润园（网上备案）

户型推荐：C8户型2室2厅1卫89平米

参考价格：一房一价

销售动态：华地润园26#楼89-103平米在售，一房一价。  

C8户型2室2厅1卫89平米户型图

项目介绍： 华地润园是安徽本土领袖房企华地置业倾力打造的又一经典力作，并以42万方大城规模打造合肥西南片区首席大盘。项目位于经开区商业核心区位，明珠广场旁莲花路与芙蓉路交口，被徽园、欢乐岛、海洋公园生态环抱，北接繁华政务新区天鹅湖，西邻 翡翠湖与大学城，南聚南艳湖、高新企业园及数十万高端才智阶层，占据不可复制的城市景观人文资源，明珠广场、国际会展中心、沃尔玛、安医大附院等一站式完美配套，在繁华与静谧中进退自如。 　

物业地址：经开区芙蓉路与莲花路交汇处

合肥家园网提供电话：0551-65365888

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保利梧桐语

户型推荐：B户型3室2厅1卫95平米

参考价格：一房一价

销售动态：保利梧桐语预计9月认筹，首次开盘推出3、4#楼，75㎡精致两房，85㎡极致三房，95㎡灵动三房，27层，共270套，预计均价6500元/㎡。

B户型3室2厅1卫95平米户型图

项目介绍： 保利梧桐语是高新区KMB-1地块，位于玉兰大道以西、丰乐河路以北，土地面积：73.03亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤3.0且＞1.0，绿地率≥40%，建筑密度≤28%，参考地价：220万元/亩，竞买保证金：3500万元。保利房地产（集团）股份有限公司、安徽新华集团投资有限公司联合以220万元/亩、总价16066.6万元摘得高新区KMB-1地块，楼面地价1100元/平，溢价率0。

物业地址：玉兰大道以西、丰乐河路以北

合肥家园网提供电话：0551-62720588

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海亮九玺（网上备案）

户型推荐：B3-C户型2室2厅1卫87平米

参考价格：6200元/㎡

销售动态：海亮九玺北后期推出6、8#楼76-110㎡户型。目前均在办理会员卡加后期认筹可享受开盘最高98折。16#楼76-110㎡，一房一价，272套，2015年9月底交付。在售北区9、17#楼，仅剩108、114㎡户型，均价6100-6200元/平米。一次性付款98折，按揭99折。

B3-C户型2室2厅1卫87平米户型图

项目介绍：海亮九玺，2013年海亮地产荣誉之子，规划别墅与高层并举，总建筑面积54万方，源于纯法的风情原著，以独特下沉式景观，领略城市风景新视角，得天独厚坐拥后山之园，临蜀山品悟自然，踞西城交通核心枢纽带，北接西门换乘中心，合宁、合淮阜两大高速以及长江西路、轨道2号线环绕四周，3公里新桥机场距离，尽享便捷，2013高新大势，尽享唯一！

物业地址：高新区创新大道与皖水路交口向东500米（大蜀山西）

合肥家园网提供电话：0551-66128888

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万科蓝山（网上备案）

户型推荐：A6的92平米3室2厅1卫

参考价格：9100元/㎡

销售动态：万科蓝山在售9#楼93平米创新3+1优居高层，2梯6户，41层，2015年6月份交付，均价约9100元/平米。花园洋房17、19、21、23#楼90-150平米户型，多层电梯花园洋房，均价12000-13000元/平米（毛坯），剩余房源不多。一次性付款99折，按揭无优惠，其他优惠可至售楼部详谈。

A6的92平米3室2厅1卫户型图

项目介绍：蓝山作为万科成熟的系列产品之一，已先后在北京、沈阳、青岛、上海、广州、镇江、长春等地相继推出。2012，第八座蓝山行至合肥，而此次蓝山的到来也正式开启了万科全系产品布局合肥的新篇章。寻找一种生活，在跌宕多姿的人生旅途中攀越高峰，蓦然回首间，感动心灵。万科?蓝山，臻献60万方新城市生活蓝本，采用开放式街区规划，用生动的建筑表情，放缓都市紧绷的节奏。

物业地址：滨湖区庐州大道路与紫云路交口

合肥家园网提供电话：0551-68999666

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祥源城（网上备案）

户型推荐：G18#F1户型2室2厅1卫103.91平米

参考价格：一房一价

销售动态：祥源城9月13日开盘推出10#，开盘两小时后售罄。83-127㎡新品即将上市。

G18#F1户型2室2厅1卫103.91平米户型图

项目介绍：祥源城，位于望江西路与创新大道交汇处，合肥高新区示范区核心区内。项目东面为高新区管委会、大蜀山、森林公园，西临王咀湖，收藏一线湖景，独享省会绝版生态资源。北面约1200米处将建成轨道二号线，快速连接市中心，周边安医附院高新分院、示范高中、家乐福等配套设施完善。

物业地址：高新区望江西路与创新大道交汇处

合肥家园网提供电话：0551-65551155

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汇峰苹果小镇（网上备案）

户型推荐：K1户型2室2厅1卫87.39平米

参考价格：5800元/㎡

销售动态： 汇峰苹果小镇1、2、3、4、5#楼69-88平米，626套房源，最低价5799元/平米起，认筹中，9月28日开盘，认筹交纳一万抵两万。

K1户型2室2厅1卫87.39平米户型图

项目介绍：苹果小镇项目位于合肥市经开区桃花工业园，项目为11栋住宅构成：2栋18层小高层住宅，其余均为33层高层。项目内部配有园林景观、活动中心以及幼儿园等配套设施。北临丹霞路，西临青龙潭路，通过金寨路高架可十分钟畅通一环，区位优势明显。 60-108m2灵动空间，即将对外开放。

物业地址：经开区丹霞路与青龙潭路交口

合肥家园网提供电话：0551—63508888

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宝宸时代花园（网上备案）

户型推荐：C1户型3室2厅1卫95.12平米

参考价格：6200元/㎡

销售动态：宝宸时代花园在售C栋，94-100平米，共112套，均价6200元/平米。

C1户型3室2厅1卫95.12平米户型图

项目介绍：宝宸时代花园位于阜阳北路，是双凤、长丰、淮南、阜阳、淮北等皖北城市进入合肥的必经之地;项目南侧是规划中的通往合肥新桥国际机场的快速通道;规划中的合肥地铁5号线从本项目边穿过，并在项目附近设置地铁出入口;项目偏东南为规划中的合肥汽车北站，沿阜阳北路有46路、117路、232路、503路、45路、7路等多条公交线路抵达市内各地。

物业地址：阜阳北路与官塘路交口西北角

合肥家园网提供电话：0551-64456666/65682266

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新华城（网上备案）

户型推荐：A-1户型3室2厅1卫87平米

参考价格：6500元/㎡

销售动态：新华城预计10月加推7#楼75、87平米，124套。目前携带2万元银行卡到售楼部进行验资活动，开盘可享受额外1000元优惠。在售4、6#楼，75-129平米，仅剩一层和顶层，均价6400-6500元/平米。

A-1户型3室2厅1卫87平米户型图

项目介绍：新华城位于高新区长江西路与创新大道交口东南，地块总面积为90.2亩，容积率为3.5，总建筑面积约27万平米，地上建筑面积约21万平米，住宅约12万平米，商业约9万平米，包括酒店、大型商超、特色街铺等业态。项目北侧紧邻合肥市城市主干道长江西路、紧邻优美的城市公园景观带，东临大蜀山风景区，自然风景优美，以此项目形成吃、住、玩、乐、游等一站式生活乐园；是宜居住宅的首选之地。

物业地址：高新区创新大道与杨林路东北角

合肥家园网提供电话：0551-65361111