合肥家园网讯（记者  汤文波）据合肥家园网新房中心不完全统计，庐阳区11月在售楼盘共25家，有优惠楼盘的共13家左右，其中8家楼盘优惠幅度较大，最高可享96折优再减5000元优惠。近些年，老城庐阳以其优越的地理位置和大刀阔斧的旧城改造，发展势头强劲，隐隐有着后来居上的局势。为此，不少的置业者对该区域楼盘青睐有加。本期小编就庐阳优惠较大的楼盘进行盘点，供广大置业者参考。

楼盘名称	11月优惠	参考价格
宝宸时代花园	一次性付款96折，按揭98折再减6000元	6290元/㎡
北环阳光	交5000抵1万，及时签约享99折，还送万元装修基金	7300元/㎡
恒兴金都华庭	一次性付款99折，按揭无优惠	6500元/㎡
城改美景人家	一次性付款97折，按揭、公积金98折	6000元/㎡
万科森林公园	交2万认筹金可优惠5000元	一房一价
汇银广场	一次性付款98折，按揭99折，七天内签约再99折	7500元/㎡
汇景公寓	一次性付款97折后每平米再减50元，按揭97折	7500元/㎡
融侨观邸	一次性付款97折，按揭98折，一周内付首付，还有99折优惠	12000元/㎡

楼盘展示列表

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宝宸时代花园 （网上备案）

11月优惠：一次性付款96折，按揭98折再减6000元

参考价格：6290元/㎡

销售动态：宝宸时代花园在售C栋，94-100平米，均价6290元/平米。一次性付款96折，按揭98折再减6000元。    

宝宸时代花园效果图

项目介绍：宝宸时代花园位于阜阳北路，是双凤、长丰、淮南、阜阳、淮北等皖北城市进入合肥的必经之地;项目南侧是规划中的通往合肥新桥国际机场的快速通道;规划中的合肥地铁5号线从本项目边穿过，并在项目附近设置地铁出入口;项目偏东南为规划中的合肥汽车北站，沿阜阳北路有46路、117路、232路、503路、45路、7路等多条公交线路抵达市内各地。

物业地址：阜阳北路与官塘路交口西北角

合肥家园网提供电话：0551-64456666/65682266

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北环阳光花园（网上备案）

11月优惠：交5000抵1万，及时签约享99折，还送万元装修基金

参考价格：7300元/㎡

销售动态：北环阳光花园预计10月底推出三期90-140㎡户型，目前正在验资，交5000抵1万，及时签约享99折，还送万元装修基金。预计多层均价7200-7500元/㎡，高层均价6800-7000元/㎡。在售C1-C5小高层顶层复式，130-170平米，均价5500-5600元/平米。

北环阳光效果图

项目介绍：北环阳光位于合肥市主城区阜阳路与砀山路（二环路）交口新华物流园旁，由合肥金马房地产开发有限公司开发，项目总用地面积104382平米 总建筑面积约20万方，绿化率41.2%，容积率1.82。项目在建筑风格上采用了传统古典建筑与现在建筑色彩相融合的手法，设计布局传承传统民居“围合院落”的布局特点，并超越传统院落空间的条例布局，以小高层为主，中心配少量的5+1洋房和高层，东南角规划了城市公园及特色商业风情街。

物业地址：阜阳路与二环路交叉口新华物流园旁

合肥家园网提供电话：0551-65527733/65528833

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恒兴金都华庭（网上备案）

11月优惠：一次性付款99折，按揭无优惠

参考价格：6500元/㎡

销售动态：恒兴金都华庭在售五期1、2、3#楼，仅剩109、114㎡，均价6500元/平米。一次性付款99折，按揭无优惠。

恒兴金都华庭效果图

项目介绍： 恒兴金都华庭项目位于合肥市蒙城北路与砀山路(北二环)交汇处，坐拥老城区成熟配套，13、113、124、221等多路公交线路经过小区。项目一期丽质天城，总建筑面积10万平方米。恒兴金都华庭以“领秀城北，成就居住梦想”为宗旨，定位于以多层为主适当穿插小高层，面积集中于110——125㎡主力户型并适当配置单子公寓及140㎡左右的大户型中高档精品楼盘。

物业地址：庐阳区蒙城北路与砀山路交汇处东北

合肥家园网提供电话：0551-65651888/65652888

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城改美景人家（网上备案）

11月优惠：一次性付款97折，按揭、公积金98折

参考价格：6000元/㎡

销售动态：城改美景人家在售5、10、11#，仅剩123、128、133㎡，均价5900-6200元/平米。预计10月底推出13#公寓，52-88㎡小户型房源，207套，3梯14户。在售1#、4#多层，137平米户型，均价6200元/平米。一次性付款97折，按揭、公积金98折。可分期付款，享受98-99折优惠。

城改美景人家效果图

项目介绍：城改美景人家由合肥城改投资建设集团有限公司开发兴建，位于合肥市阜阳北路与涡阳路交口东南侧，西临城市主干道阜阳北路，北靠城市规划道路涡阳路，东至下塘路项目用地距城市重要交通干道北二环0.9公里。小区总建筑面积约11.20万平米，地下建筑面积约21370平米，地上建筑面积约90280平米，容积率2.2，绿地率41%，总户数约839户，由7栋多层、5栋16～18层高层住宅、1栋公寓组成。

物业地址：庐阳区阜阳北路与涡阳路交叉口东侧

合肥家园网提供电话：0551-65580808

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万科森林公园（网上备案）

11月优惠：交2万认筹金可优惠5000元

参考价格：一房一价

销售动态：万科森林公园预计11月初推出一期10、11、13#楼93、110㎡户型，360套。正在预约登记，即将开始认筹，交2万认筹金可优惠5000元。  

万科森林公园效果图

项目介绍： 万科森林公园项目，城心林海，天工大园。全生命周期产品、多物业形态再建人居新尺度。 森林公园项目占地775.34亩，总建面约140万方，为城区生态大盘。项目规划有高层、洋房、别墅及商业等多种业态，大型居住社区、优质学区与大型商业综合体刷新了合肥人居新标准。

物业地址：庐阳区北二环与四里河路交口西南角

合肥家园网提供电话：0551-68999888

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汇银广场 （网上备案）

11月优惠：一次性付款98折，按揭99折，七天内签约再99折。

参考价格：7500元/㎡

销售动态：汇银广场在售写字楼，6-8层，主力面积42-75㎡，整层1250平米，均价7500元/㎡，一房一价。一次性付款98折，按揭99折，七天内签约再99折。

汇银广场效果图

项目介绍：汇银广场是由安徽省汇银房地产开发有限公司倾力打造的商业项目，项目位于合肥市庐阳区的四里河路与北二环路交口，在合肥“141”空间发展战略的核心区域—“主城区”的西北角，区域优势明显；项目北侧为明发商业广场、项目西侧为万科775亩综合项目，中铁国际城项目也近在咫尺，区域内还有海亮兰郡、墨荷名邸、碧水源、安然城市绿洲、利港四季华庭等成熟社区，该区域几年内人口将猛增至20万之多，区域商业将会被进一步关注，商业经营层次和质量将很大程度得到提高，将改变北城区域在群众心中的形象；更有中海、万达及保利等大鳄意向进驻四里河板块，该区域是合肥市重点发展区域，将打造成合肥北城商业中心。

物业地址：合肥市庐阳区的四里河路与北二环路交口

合肥家园网提供电话：0551-64213666

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汇景公寓（网上备案）

11月优惠：一次性付款97折后每平米再减50元，按揭97折

参考价格：7500元/㎡

销售动态：城改汇景公寓在售39、44、96平米，均价7500元/平米。仅剩朝北户型，不足10套，一次性付款97折后每平米再减50元，按揭97折。

汇银广场沙盘图

项目介绍：汇银广场是由安徽省汇银房地产开发有限公司倾力打造的商业项目，项目位于合肥市庐阳区的四里河路与北二环路交口，在合肥“141”空间发展战略的核心区域—“主城区”的西北角，区域优势明显；项目北侧为明发商业广场、项目西侧为万科775亩综合项目，中铁国际城项目也近在咫尺，区域内还有海亮兰郡、墨荷名邸、碧水源、安然城市绿洲、利港四季华庭等成熟社区，该区域几年内人口将猛增至20万之多，区域商业将会被进一步关注，商业经营层次和质量将很大程度得到提高，将改变北城区域在群众心中的形象；更有中海、万达及保利等大鳄意向进驻四里河板块，该区域是合肥市重点发展区域，将打造成合肥北城商业中心。

物业地址：庐阳区濉溪路254号

合肥家园网提供电话：0551-65615333

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融侨观邸（网上备案）

11月优惠：一次性付款97折，按揭98折，一周内付首付，还有99折优惠

参考价格：12000元/㎡

销售动态：融侨观邸一次性付款97折，按揭98折，一周内付首付，还有99折优惠。在售1#，164、186、246㎡户型，均价12000元/平米。

融侨观邸效果图

项目介绍：融侨观邸距离淮河路步行街(瑞景，鼓楼，百盛，乐普生，百大，香港广场等大型购物中心)车行约3分钟，距离胜利路商圈(元一时代广场，沃尔玛，家乐福等购物中心)车行约10分钟、距离三孝口商圈(百大CBD，女人街，栖巢咖啡等)车行约10分钟。紧邻城市三大核心商圈;小学学区红桥小学、中学学区四十七中;旁边宿州路幼儿园，六安路小学，三中，六中。

物业地址：庐阳区宿州北路与沿河路交口西北

合肥家园网提供电话：0551-63363888