合肥家园网讯（记者 曹一品）据合肥家园网备案数据显示，2013年10月全市住宅类备案8292套。环比9月有所增加，同时，10月份前十楼盘销售总量为4127套，较之“金九”而言，“抢跑银十”似乎没有想象中的那么火爆，与今年上半年各月份相比，也并没有突显出较大优势。2013年10月份合肥市住宅类商品房销售套数排行榜显示，top10楼盘月成交量4127套，还不到本月备案的一半。我们一起看看10月份TOP10楼盘的销售情况。

10月份TOP10楼盘

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TOP10恒大帝景

10月销售套数：215套

恒大帝景

销售动态：预计近期开始认筹9#楼2单元，85、110、130平米户型，两梯四户共132套新房源，目前具体认筹优惠未定。9#楼1单元9月28日开盘，目前仅剩余2套大户型在售，均价5300-5500元/平米。在售一期2、3、4、5、6、8#楼，121-160平米户型，5300-5500元/平米。

2013年8月31日凌晨，阜阳路高架城市通车使用，拉近了恒大帝景与主城区之间的距离。地块将建设5亩的12个班幼儿园，建筑面积不小于5.5万㎡的高标准五星级酒店，建设一座建筑面积不小于1.2万㎡，不少于7个放映厅的影视城，可容纳1200人同时观影。

项目地址：蒙城北路(泉阳路段)与阜阳北路交汇处东南角

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TOP9大富山庄

10月销售套数：216套

大富山庄效果图

销售动态：大富山庄32-35#楼79-97平米在售，88平米全明三房，80平米通透两房，全城热销中。目前仅剩少量顶层房源在售，均价约6300-6400元/平米。一次性付款99折，按揭无优惠。

大富山庄项目总建筑面积约32万方，是一个涵括了31栋庭院别墅，11栋观山高层的高档纯住宅社区。项目南依大蜀山，北傍董铺水库，自然资源条件优越；长江西路附近，交通便利，24路,24路支线,651路,29路,650路,快速公交4号线,665路均可到达。

项目地址：长江西路与振兴路交汇处西北角

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TOP8新华纺中心

10月销售套数：238套

华纺新华城效果图

销售动态：在售6楼，129平米户型，折后均价6500元每平米。预计10月底或11月初推出2#楼，77、87平米户型，41层，共160套。

华纺新华城位于高新区长江西路与创新大道交口东南，总建筑面积约27万平米，地上建筑面积约21万平米，包括酒店、大型商超、特色街铺等业态。项目北侧紧邻合肥市城市主干道长江西路、紧邻优美的城市公园景观带，东临大蜀山风景区，自然风景优美，以此项目形成吃、住、玩、乐、游等一站式生活乐园；是宜居住宅的首选之地。项目紧邻合肥地铁2号线创新大道站站口，2016年开通后将贯穿整条长江路，即享市区繁华、更享区位优美环境。同时地块周边客运西站、火车西站、新机场、安医三附院等设施，更使生活便利。轨道2号线、快4、651到汽车客运西站下，665路到中试基地站

项目地址：长江西路与创新大道交叉口东南角

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TOP7融科城

10月销售套数：240套

融科城俯瞰效果图

销售动态：10月或推1、8、17、18#楼高层80-140平米。在售12#、16#楼80-140平米户型，均价7600元/平米。在售9#楼、10#楼142平四房，116平米三房，房源不多，均价7600元/平米；2#东单元在售115平米三房，2#楼西单元、7#楼110-140平米，均价7500元/平米。

融科城位于翡翠路、石笋路、棋石路、仙人路、石笋路等围合而成的不规则形状内，占地面积约602亩，商业和居住部分被笔峰路隔开，商业部分建筑体量约30万方，居住部分建筑体量约121万方，筹划中的生态公园体量将达到60万方。

项目地址：东至金炉路、南至仙人路、西至棋石路、北至石笋路

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TOP6尚泽时代广场

10月销售套数：255套

尚泽时代广场效果图

销售动态：尚泽时代广场在售洋房3#楼98-125平米，均价8400-8500元/平米，一次性付款享受97折，按揭98折。高层5#楼少量105、111平米在售，基本上为高楼层，7#楼少量119平米在售，均价7100元/平米。6#楼高层106-120平米，房源不多，均价7200元/平米。多层洋房9#楼已经推出，104-125平米在售，均价8400元/平米。一次性97折，按揭98折。高层1#楼83-112平米，34层，272套房源，预计11月中旬推出，目前还未认筹。

尚泽时代广场项目位据合肥南部经济、商务核心版块——明珠广场。是经开、政务、滨湖三区交汇处。本版块是经开区经济、商务核心原点地标，有着不可复制的区位优势

项目地址经开区莲花路与石门路交叉口

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TOP5云河湾

10月销售套数：308套

文一云河湾效果图

销售动态：文一云河湾按时签约优惠1000元，老带新老客户优惠99折，新客户每平优惠30元；一次性付款98折，按揭无优惠。目前在售88平米房源，均价5900元/平米。

项目位于龙岗开发区明皇路以北，占地面积11万平，建筑面积40万平，容积率3.0，绿化率40%，小区有自建幼儿园，1000平米农家超市 ，毗邻规划中的地铁2、6号线，紧邻临泉路，交通便利，区域内有沃尔玛、家乐福、长江批发市场等大型商业集群。

项目地址：瑶海区临泉东路与通达路交口北500米

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TOP4时代城

10月销售套数：320套

高速时代城效果图

销售动态：高速时代城.目前优惠为一次性付款97折，按揭99折。在售5#楼约80多套房源，二期20#楼83平米户型，均价8100-8500元/平米不等，5#楼2015年6月份交付，为31层两个单元，每个单元2梯4户，20#楼2015年12月份交付，31层两个单元，每个单元2梯4户。

高速时代城项目总占地面积约232亩，总建筑面积约70万㎡，定位为聚合高端商业办公、高档住宅于一体的大型城市综合体。项目位于包河大道与紫云路交口西北角，是主城区出入滨湖新区的门户要地，地理位置十分优越。包河大道、紫云路两条快速道路极大提升社区出行效率，规划中的地铁7号线途经项目，与其他地铁线路衔接成网，无缝融入合肥主城区。项目所属片区规划为省级行政办公核心区，各类配套将快速发展，即将形成高档商务、高端商业、高层次住区的副中心。同时，塘西河、方兴湖等带片状水景，构筑了丰富的生态环境资源，使得片区成为滨湖高档生态住区。

项目地址：滨湖新区包河大道与紫云路交叉口西

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TOP3佳源都市小区

10月销售套数：372套

佳源都市小区实景图

销售动态：佳源巴黎都市在售2、4#楼，90-110平米，均价8000元/平米。前期仅剩下少量80-110平米高楼层房源，价格7800-8000元/平米不等。优惠咨询售楼中心。

佳源都市小区为欧式建筑风格，东起庐州大道，北接万科蓝山，南至中山路，四地块拼接成规则四边形，占地面积有625.32亩，其中三大居住地块单价600万/亩以上，楼面价3000多元/平方米。

项目位置：滨湖新区庐州大道与中山路交叉口

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TOP2汇峰苹果小镇

10月销售套数：536套

汇峰苹果小镇效果图

销售动态：汇峰苹果小镇6、11#楼88㎡11月2日开盘，均价6500-6600元/平米，目前已经售罄。 1、2、3、4、5#楼88平米，均价6460元/平米。

苹果小镇项目位于合肥市经开区明珠广场旁，项目为11栋住宅构成：2栋18层小高层住宅，其余均为33层高层。项目内部配有园林景观、活动中心以及幼儿园等配套设施。北临丹霞路，西临青龙潭路，通过金寨路高架可十分钟畅通一环，区位优势明显。

项目地址：经开区丹霞路与青龙潭路交口

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TOP1北城世纪城

10月销售套数：1427套

北城世纪城俯瞰效果图

销售动态：北城世纪城在售二期鑫徽苑1#，75—06平米，均价4750元/平米。在售二期裕徽苑1#，94、95、80平米，均价4800元/平米；在售和徽苑房源不多，81—96平米，均价4800元/平米；吉徽苑、泽徽苑部分楼栋在售，房源不多，户型78、91、93、95平米，均价4500元/平米。二期优惠：分期、按揭99折，全款98折，“老带新”额外优惠0.5个点。一期现房湖景大宅162平米在售，房源20套，均价5000元/平米。

北城世纪城，是由世纪金源集团继滨湖世纪城之后在合肥精心打造的第二个超大复合型地产项目, 位于合肥市政府重点打造的有“庐州北翼，水绿新都”之称的北城新区。项目规划总占地约3000亩，总建筑面积约520万平方米，项目内各种配套和物业形态丰富，汇集普通住宅、高档住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、顶级名校、高级公寓、高端写字楼、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池等。

项目地址：长丰县蒙城北路北城世纪城