合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）据合肥家园网备案数据显示，10月合肥全市住宅类备案8292套，备案面积84.2万平方米，较9月有所上涨。住宅成交排行榜前十名楼盘成交面积为392271.51平米，占比约46.59%。因为部分楼盘成交套数虽多，但是户型面积较小，故而在成交面积上并不占优势，10月成交面积排行榜前十名与成交套数前十有多少差异？下面我们一起来看看详情。

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TOP10：保利拉菲公馆（楼盘详情 网上备案）

10月销量：20531.17㎡；

动态：保利拉菲公馆22#楼已经开始预约，97-136平米户型，34层，2梯4户，即将对外推出。目前13#楼97-136平米户型，为高层景观楼王，41层，2梯4户，均价7700元/平米，预计2015年中旬交付。在售14#楼，还有136平米户型，均价7800-8000元/平米，164套，2015年7月份交付。17#楼已经在售，目前还有少量99、117和136平米户型，价格在7900元/平米左右。在售房源优惠一次性付款99折，按揭减2000元，保利会员可总价减3000元。

保利拉菲公馆楼号图

保利拉菲公馆位于合肥滨湖区杭州路与四川路交口东北角，项目建设用地总面积约11.43万平方米，总建筑面积约50万平方米，容积率≤3.5，绿化率≥40%。项目分为四期开发，规划总户数约3800多户。项目集结国内外顶尖设计团队，将传承百年经典ARTDECO风格建筑，星落于优雅的法式宫廷园林间。配有20000平米法式风情商业街，露天星光泳池，国际一级保利物业守护幸福。与文贵滨湖共同打造雅致名门生活。

物业地址：滨湖区四川路与武汉路交口西北角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-62728888

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TOP9：新华城（楼盘详情 网上备案）

10月销量：21674.6㎡；

动态：新华城前期房源已经售完，预计11月推出2#楼，77、87㎡，41层，160套。

新华城鸟瞰图

新华城位于高新区长江西路与创新大道交口东南，地块总面积为90.2亩，容积率为3.5，总建筑面积约27万平米，地上建筑面积约21万平米，住宅约12万平米，商业约9万平米，包括酒店、大型商超、特色街铺等业态。项目北侧紧邻合肥市城市主干道长江西路、紧邻优美的城市公园景观带，东临大蜀山风景区，自然风景优美，以此项目形成吃、住、玩、乐、游等一站式生活乐园；是宜居住宅的首选之地。

物业地址：高新区创新大道与杨林路东北角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65361111

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TOP8:恒大帝景（楼盘详情 网上备案）

10月销量：23015㎡；

动态：恒大帝景在售9#楼2单元，84、110、130平米，折后均价5400元/平米。在售2、3#，122-160平米，折后均价5300元/平米。在售5#，仅剩138平米，折后均价5200元/平米。在售6#，104、121、138㎡，折后均价5200-5300元/平米。

恒大帝景鸟瞰图

恒大帝景地块为居住、商业、酒店等综合用地，总建筑面积达到了100万平方米，将建设5亩的12个班幼儿园，建筑面积不小于5.5万㎡的高标准五星级酒店，建设一座建筑面积不小于1.2万㎡，不少于7个放映厅的影视城，可容纳1200人同时观影。恒大地产在合肥市已经开发2个住宅小区，分别是政务区的恒大华府，瑶海区的恒大城，该项目是恒大地产在合肥市第三个项目。

物业地址：长丰县蒙城北路与阜阳北路交汇处东南角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-66393999/66313555

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TOP7：融科城（楼盘详情 网上备案）

10月销量：23537.06㎡；

动态：融科城18#楼85-140平米户型10月26日开盘。后期或推1、8、17、18#楼高层80-140平米。在售9#楼、10#楼142平四房，房源不多，均价7600元/平米；2#楼、7#楼140平米，均价7500元/平米。无优惠，现不支持公积金贷款。

融科城局部鸟瞰图

融科城位于翡翠路、石笋路、棋石路、仙人路、石笋路等围合而成的不规则形状内，占地面积约602亩，商业和居住部分被笔峰路隔开，商业部分建筑体量约30万方，居住部分建筑体量约121万方，筹划中的生态公园体量将达到60万方。

物业地址：东至金炉路、南至仙人路、西至棋石路、北至石笋路

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63536999

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TOP6：尚泽时代广场（楼盘详情 网上备案）

10月销量：25881.25㎡；

动态：尚泽时代广场多层电梯洋房3#楼100-125平米，24套房源，公摊13%；高层1#楼83-112平米，34层，272套房源，预计11月份推出，目前还未认筹。高层5#楼少量105、111平米在售，基本上为高楼层，7#楼90、119平米在售，119平米户型高中低楼层均有，一套顶层90平米，均价7100元/平米。6#楼高层106-120平米，房源不多，均价7200元/平米。多层洋房9#楼已经推出，104-125平米在售，均价8400元/平米。一次性97折，按揭98折。

尚泽时代广场鸟瞰图

尚泽时代广场项目距离徽园、欢乐岛、海洋馆等公共娱乐设施也仅有4站的路程，距离安徽大学、合肥工业大学、安徽医科大学等高等院校也在10分钟的车程之内，距离南艳湖生态公园、翡翠湖等自然景观也在三公里的半径之内。为此该项目无论是娱乐、购物还是人文自然配套，都能够很轻松的满足置业者的所有需求。

物业地址：经开区石门路北、莲花路西

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63360555/63360666

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TOP5：文一云河湾（楼盘详情 网上备案）

10月销量：28478.07㎡；

动态：文一云河湾目前在售88平米房源，均价5900元/平米。按时签约优惠1000元，老带新老客户优惠99折，新客户每平优惠30元；一次性付款98折，按揭无优惠。

文一云河湾效果图

项目简介：文一云河湾是文一集团深耕九年厚积薄发的最新力作，项目位于龙岗开发区明皇路以北，占地面积11万平，建筑面积40万平，容积率3.0，绿化率40%，小区有自建幼儿园，1000平米农家超市 ，毗邻规划中的地铁2、6号线，紧邻临泉路，交通便利，区域内有沃尔玛、家乐福、长江批发市场等大型商业集群。

物业地址：瑶海区龙岗开发区明皇路以北地块

合肥家园网提供的售楼电话：0551-64326666

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TOP4：高速时代城（楼盘详情 网上备案）

热销数据：31876.43㎡；

动态：高速时代城5#楼剩余80多套房源已经推出，同时推出的还有二期20#楼，都是83平米户型，均价从8100-8500元/平米不等，目前优惠为一次性付款97折，按揭99折。5#楼2015年6月份交付，为31层两个单元，每个单元2梯4户，20#楼2015年12月份交付，31层两个单元，每个单元2梯4户。

高速时代城效果图

项目简介：滨湖2012-20地块号地块由高速公路房地产和百大集团联合竞得，成交价404万元/亩，A地块楼面价（商业）：1121.99元/㎡，A地块楼面价（居住）：2164.27元/㎡，总价：3877.48万元，溢价率：0.21%。滨湖2012-20地块地块，位于滨湖新区包河大道与紫云路交口，土地面积：232.37亩，规划用途：居住/商业，出让年限：70年/40年，A地块（54793.5平米）：商业≤5.0，居住≤2.8，绿地率：商业≥20%居住≥40%，建筑密度A地块：商业≤40%，居住≤22%；B地块：商业≤45%，居住≤22%。参考地价：403万元/亩，竞买保证金：2亿元。

物业地址：滨湖新区包河大道与紫云路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63363999

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TOP3：佳源·巴黎都市（楼盘详情 备案详情）

10月销量：37779.38㎡；

动态：佳源·巴黎都市10月26日开盘推出2、4#楼，90-110平米户型；目前仅剩下少量80-110平米高楼层房源，价格7800-8000元/平米不等。按揭优惠：办理金卡可享受2个点，7天内按时签约可多0.5个点。一次性付款优惠：办理金卡可享受4个点，7天内按时签约可多0.5个点。

佳源·巴黎都市效果图

佳源·巴黎都市四宗地块将分为四期来开发，2013年将开发四分之一，西南角的商业作为第三期，全部预计5年内做完。佳源集团本次打造的项目为欧式建筑风格，将为合肥市民带来欧式浪漫风情享受。超高层住宅，约42层;第三块地的西南角拟建造两座200米高的双子楼。首期所做房源将以刚需为主，主打中小户型，面积约在90平米左右，<90平米的房源占20%，90—120平米的房源占70%，而120平米以上户型很少。

物业地址：滨湖区庐州大道与长沙路交汇处

合肥家园网提供的售楼电话：0551-66180888

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TOP2：汇峰·苹果小镇（楼盘详情 备案详情）

10月销量：45399.38㎡；

动态：汇峰苹果小镇6、11#楼88㎡11月2日开盘，均价6500-6600元/平米，目前已经售罄。 1、2、3、4、5#楼88平米，均价6460元/平米。

汇峰·苹果小镇鸟瞰图

汇峰·苹果小镇项目位于合肥市经开区桃花工业园，项目为11栋住宅构成：2栋18层小高层住宅，其余均为33层高层。项目内部配有园林景观、活动中心以及幼儿园等配套设施。北临丹霞路，西临青龙潭路，通过金寨路高架可十分钟畅通一环，区位优势明显。 60-108m2灵动空间，即将对外开放。

物业地址：经开区丹霞路与青龙潭路交口

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TOP1：北城世纪城（楼盘详情 网上备案）

10月销量：134099.17㎡；

动态：北城世纪城在售二期和徽苑81-96㎡，均价4700元/㎡。泽徽苑78-129㎡，均价4600元/㎡。吉徽苑78-93平米，均价4500-4600元/平米。写字楼1、2#楼在售，整层1200平米，单间面积85、110、140平米户型，均价5000元/平米。一期公寓40-80㎡在售，均价4600-4700元/平米。一次性付款98折，按揭和分期付款99折，老带新99.5折。

北城世纪城鸟瞰图

北城世纪城，是由世纪金源集团继滨湖世纪城之后在合肥精心打造的第二个超大复合型地产项目, 位于合肥市政府重点打造的有“庐州北翼，水绿新都”之称的北城新区。项目规划总占地约3000亩，总建筑面积约520万平方米，项目内各种配套和物业形态丰富，汇集普通住宅、高档住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、顶级名校、高级公寓、高端写字楼、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池等。

物业地址：长丰县蒙城北路北城世纪城

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