合肥家园网讯（记者  汤文波）经开区地处合肥市西南，濒临中国五大淡水湖之一的巢湖，距离市区仅7公里，通过高架桥驱车6分钟可达市中心。与此同时，该区是近年来合肥市发展最快的几个新区之一，备受广大置业者追捧。据合肥家园网新房中心不完全统计，合肥经开区11月在售楼盘26家，其中5家楼盘价格出现变动，4家楼盘价格上涨，最高涨幅达200元/平米；一家楼盘价格下跌，最大跌幅为100元/平米。本期小编就经开区10月份的房价涨跌榜楼盘进行罗列，供广大置业者参考。

楼盘名称	9月底10月初均价	10月底11月初均价	涨跌幅度
禹洲天境	6500元/㎡	6700元/㎡	涨200元/平米
御景前城	5700元/㎡	5600元/㎡	跌100元/平米
绿地滨湖国际花都	6600元/㎡	6800元/㎡	涨200元/平米
融科城	7600元/㎡	7800元/㎡	涨200元/平米
尚泽时代广场	7100元/㎡	7200元/㎡	涨100元/平米
华冶向阳里	6600元/㎡	6600元/㎡	持平
华地润园	7500元/㎡	7500元/㎡	持平
建业时光原著	6300元/㎡	6300元/㎡	持平

楼盘展示列表

相关阅读：

10月蜀山区楼盘一涨一跌 涨跌幅度均为100元/平米

包河区10月楼盘房价3涨1跌 最高涨幅达500元/平米

高新区10月5盘价格上涨 某盘去精装后均价涨800元/㎡

政务10月份房价涨跌榜 1涨0跌最高涨100元/平米

滨湖区10月5家楼盘价格变动 最高下降1200元/㎡

_baidu_page_break_tag_[page_title:禹洲天境]_

禹洲天境（网上备案）

9月底10月初均价：6500元/㎡

10月底11月初均价：6700元/㎡

9月底10月初均价	10月底11月初均价	涨跌幅度
6500元/㎡	6700元/㎡	涨200元/平米

个盘展示列表

销售动态：禹洲天境18、24#楼76-110平米户型认筹中，248套房源，2015年6月交房，10月27日开盘。在售14、20#楼，78、86、88、113平米，均价6700元/平米。E地块13#楼在售2套83平米，19#楼在售两套78平米，均价6500元/平米。2013年09月27日-11月15日，团购进行中，总价50万起，三期阳光花城最高优惠享4万，参加团购卡享受97.3折，参加团购认筹享受99折，参加团购及时签约享受99折。

禹洲天境效果图

项目介绍： 禹洲天境总建筑面积超过120万平米，雄踞合肥市西南片区政务区南，位于松林路和石笋路交汇处，与政务区一河之隔，形成无缝对接，完全享有合肥乃至安徽最高端、最先进、最完善的居住购物、休闲娱乐、行政办公等相关配套。续2011年热卖12亿走势，2012年上半年再次上演逆势火爆劲销，销售量位居合肥三甲！

物业地址：经开区松林路和石笋路交汇处

合肥家园网提供电话：0551-63875333

_baidu_page_break_tag_[page_title:御景前城]_

御景前城（网上备案）

9月底10月初均价：5700元/㎡

10月底11月初均价：5600元/㎡

9月底10月初均价	10月底11月初均价	涨跌幅度
5700元/㎡	5600元/㎡	跌100元/平米

个盘展示列表

销售动态：御景前城在售9、10、13、15#楼大户型有133-146平米特价房，5288元/平米起，均价5600元/平米左右。11月份推出20、21#楼80-110平米，均为18（两梯四户）和15层（两梯三户）的子母楼，234套房源。 25#楼公寓48-66平米，均价6000元/平米。15#楼、13#楼146平米，均价5700元/平米。在售顶层90-120的通透小三房，现房和准现房，价格5640元/平起，现在购房享受最高1.8万元的优惠。23#楼剩余三套顶层房源，面积为100平、110平、120平三室，均价6200元/平米。10#131平米，均价5700元/平米。

御景前城效果图

项目介绍： 御景前城位于合肥经济技术开发区清潭路与习友路交汇处，规划用地面积约130多亩，项目总建筑面积23万平方米，北倚3000亩国家级旅游度假风景区南艳湖，东眺巢湖，西接塘西河生态湿地公园。 45万平米优雅湖区全面升级，20多万平米成熟西组团、南艳湖公园、塘西河公园、社区合家福、双语幼儿园、360度VIP专属会所、4万平米成型商业、区域唯一市政农贸市场。

物业地址：经开区紫蓬路与习友路交口

合肥家园网提供电话：0551-62981888

_baidu_page_break_tag_[page_title:绿地滨湖国际花都]_

绿地滨湖国际花都（网上备案）

9月底10月初均价：6600元/㎡

10月底11月初均价：6800元/㎡

9月底10月初均价	10月底11月初均价	涨跌幅度
6600元/㎡	6800元/㎡	涨200元/平米

个盘展示列表

销售动态：绿地滨湖国际花都三期新品76-132平阳光创新空间，10月开盘已售罄，11月初89创新 三房即将再开盘，携手南门小学，9优升级品质诚邀品鉴。

滨湖国际花都效果图

项目介绍：滨湖国际花都项目位于合肥市经开区宿松路与慈光路交叉口，属于滨湖启动区域，享有双区域价值，可享滨湖区日益成熟配套与经开区的未来；与南艳湖毗邻，区位发展空间巨大，东临约200M宽的高速防护绿带景观，南艳湖60万方国际都会生活圈。容积率为2.6，绿地率35%,建筑密度16.7%，四段式中心景观点，低密度建筑排布，环境优美。

物业地址：经开区经开区宿松路与锦绣大道交口（向北200米）

合肥家园网提供电话：0551-63675666/63675999

_baidu_page_break_tag_[page_title:融科城]_

融科城（网上备案）

9月底10月初均价：7600元/㎡

10月底11月初均价：7800元/㎡

9月底10月初均价	10月底11月初均价	涨跌幅度
7600元/㎡	7800元/㎡	涨200元/平米

个盘展示列表

销售动态：融科城18#楼85-140平米户型10月26日开盘。后期或推1、8、17、18#楼高层80-140平米。在售9#楼、10#楼142平四房，房源不多，均价7600元/平米；2#楼、7#楼140平米，均价7500元/平米。无优惠，现不支持公积金贷款。

融科城效果图

项目介绍：融科城位于翡翠路、石笋路、棋石路、仙人路、石笋路等围合而成的不规则形状内，占地面积约602亩，商业和居住部分被笔峰路隔开，商业部分建筑体量约30万方，居住部分建筑体量约121万方，筹划中的生态公园体量将达到60万方。

物业地址：东至金炉路、南至仙人路、西至棋石路、北至石笋路

合肥家园网提供电话：0551-63536999

_baidu_page_break_tag_[page_title:尚泽时代广场]_

尚泽时代广场（网上备案）

9月底10月初均价：7100元/㎡

10月底11月初均价：7200元/㎡

9月底10月初均价	10月底11月初均价	涨跌幅度
7100元/㎡	7200元/㎡	涨100元/平米

个盘展示列表

销售动态：尚泽时代广场多层电梯洋房3#楼100-125平米，24套房源，公摊13%；高层1#楼83-112平米，34层，272套房源，预计11月份推出，目前还未认筹。高层5#楼少量105、111平米在售，基本上为高楼层，7#楼90、119平米在售，119平米户型高中低楼层均有，一套顶层90平米，均价7100元/平米。6#楼高层106-120平米，房源不多，均价7200元/平米。多层洋房9#楼已经推出，104-125平米在售，均价8400元/平米。一次性97折，按揭98折。

尚泽时代广场效果图

项目介绍：尚泽时代广场距离徽园、欢乐岛、海洋馆等公共娱乐设施也仅有4站的路程，距离安徽大学、合肥工业大学、安徽医科大学等高等院校也在10分钟的车程之内，距离南艳湖生态公园、翡翠湖等自然景观也在三公里的半径之内。为此该项目无论是娱乐、购物还是人文自然配套，都能够很轻松的满足置业者的所有需求。

物业地址：经开区石门路北、莲花路西

合肥家园网提供电话：0551-63360555 63360666

_baidu_page_break_tag_[page_title:华冶向阳里]_

华冶向阳里（网上备案）

9月底10月初均价：6600元/㎡

10月底11月初均价：6600元/㎡

9月底10月初均价	10月底11月初均价	涨跌幅度
6600元/㎡	6600元/㎡	持平

个盘展示列表

销售动态： 华冶向阳里 1、4栋售罄，剩余3#少量130㎡房源，11月9日压轴2#公开认筹，主力户型88-104㎡，认筹优惠详情垂电：63803322

华冶向阳里效果图

项目介绍： 华冶向阳里为华冶置业倾力打造的城南首个科技型立体社区，位于宿松路与繁华大道交口的东北侧，城市南北中轴线位置，区位优势非常明显，是合肥市房地产开发最红火的地区之一。东北：在建的高铁站里项目咫尺之遥，3分钟车站直达马鞍山路高架。

物业地址：经开区宿松路与繁华大道交汇处向北300米

合肥家园网提供电话：0551-63803322

_baidu_page_break_tag_[page_title:华地润园]_

华地润园（网上备案）

9月底10月初均价：7500元/㎡

10月底11月初均价：7500元/㎡

9月底10月初均价	10月底11月初均价	涨跌幅度
7500元/㎡	7500元/㎡	持平

个盘展示列表

销售动态： 华地润园支持省直公积金贷款，市直不支持。购房即可享受98.5折。18#楼在售，还剩89平、115平房源，均价为7500元/平米左右。34层，两梯四户，一个单元，2015年12月交房。

华地润园效果图

项目介绍： 华地润园是安徽本土领袖房企华地置业倾力打造的又一经典力作，并以42万方大城规模打造合肥西南片区首席大盘。项目位于经开区商业核心区位，明珠广场旁莲花路与芙蓉路交口，被徽园、欢乐岛、海洋公园生态环抱，北接繁华政务新区天鹅湖，西邻 翡翠湖与大学城，南聚南艳湖、高新企业园及数十万高端才智阶层，占据不可复制的城市景观人文资源，明珠广场、国际会展中心、沃尔玛、安医大附院等一站式完美配套，在繁华与静谧中进退自如。

物业地址：经开区芙蓉路与莲花路交汇处

合肥家园网提供电话：0551-65365888

_baidu_page_break_tag_[page_title:建业时光原著]_

建业时光原著（网上备案）

9月底10月初均价：6300元/㎡

10月底11月初均价：6300元/㎡

9月底10月初均价	10月底11月初均价	涨跌幅度
6300元/㎡	6300元/㎡	持平

个盘展示列表

销售动态： 建业时光原著8#楼、12#楼珍藏版电梯花园洋房钜惠3万，限时抢购！91-103㎡3+1电梯花园洋房总高8层，一梯两户，南北通透，公摊14%，最高赠送16平，折算后仅6300元/㎡！2014年9月整体交付！

建业时光原著效果图

项目介绍： 建业时光原著四重景观体系，南眺3000亩南滟湖风景区无限美景，视野开阔，最大限度地满足采光和通风需求。住宅用地整体抬升，形成地面车库上部为住宅的庭院绿化，有效保持社区生活环境的宁静并充分利用地下空间。Artdeco主流建筑风格，户型布局精致实用，在最大程度地满足生活功能需求的基础上全面提升居住舒适感。

物业地址：经开区宿松路与繁华大道交汇处西北角300米

合肥家园网提供电话：0551-63817666