2月合肥楼市预计52家楼盘开盘 仅3家纯新盘或入市
合肥家园网讯（编辑 乐天）纵观2013年楼市，合肥楼市一直在平稳中前行，经历了新国五条、公积金政策调整、房地产市场专项整顿等洗礼日益规范成熟。住宅成交量阶梯状上升，房价涨幅趋于平缓，房源入市量维稳，楼市整体呈稳中有升态势。
就在转眼之间我们又迎来了2014年，作为传统春节过后的第一个月——2月，受到楼市季节性影响开发商放慢了推盘的脚步。截止2014年1月26日，据合肥家园网新闻中心统计，合肥楼市2月预计52家开盘，环比上月减少16家。其中蜀山区8盘包河区6盘，经开区6盘，滨湖、新站各2盘，瑶海、庐阳各3盘，高新、政务各4盘，合肥三县14盘开盘或加推。
新盘方面，2月合肥楼市预计3家纯新盘入市。其中长丰县御景嘉苑有望2月入市，目前其售楼部已开放。蜀山区的西城时代与新华学府银座蓄客一年有余，2月也很有希望入市。整体来说，2014年2月合肥楼市推盘和纯新盘量都有所减少，那么是否意味着2014年或迎来楼市降温年，还是让我们拭目以待吧。
—纯新盘推荐—
御景嘉苑
预计开盘时间：预计2月
开盘房源：80-113平米户型
销售动态：御景嘉苑售楼部已开放，80-113平米优居户型即将面市。
项目简介：项目所在北城核心，紧邻1700亩梅冲湖自然景观，东西两侧为城市主干道蒙城北路与阜阳北路双轴拥护，距离4E级新桥机场仅15分钟车程，坐享北城核心区域，未来将会是城市发展的核心区域之一，周边商业生活配套正在完善中，政府重点规划学区，一站式高品质教育环境。项目紧邻政府重点规划的幼儿园和九年制中小学，享受一站式精英教育，真正实现教育就在家门口。30万㎡购物中心及五星级酒店、合肥名校——北城中学、安徽唯一国际标准建成元一高尔夫球场盘踞周边，北城新的地标商圈正逐步呈现。
物业地址：合肥蒙城北路与梅登路交口（半岛1号对面）
合肥家园网提供的售楼电话：0551—66379999
西城时代
预计开盘时间：预计2月
开盘房源：1#楼6层和7层，共38套房源
销售动态：西城时代推出时间未定。预计首次推出的1#楼共17层，即将推出的是6层和7层，共38套房源，4梯19户，42、65、96平米户型，现房销售，40年产权。
项目简介：西城时代是安徽同济建设集团2013年在蜀山区打造的全新项目，项目占地面积10695.98㎡，总建筑面积46983.5㎡，商业面积11655.07㎡。项目位于蜀山区创业大道与社岗路交口，距长江西路450米，距西二环500米，地铁2号线沿线，紧邻高新区鼓楼合家福商圈，福乐门国际购物中心，周边配套设施齐全，区位价值优越。
物业地址：合肥市蜀山区长江西路与社岗路交口向北450米
合肥家园网提供的售楼电话：0551-62278880
新华学府银座
预计开盘时间：预计2月
开盘房源：1-3层底商小面积摊位及商铺
销售动态：新华学府银座10平米起小面积低总价农贸旺铺诚意申领中，验资10万元可享特惠。住宅房源面积约77、96、132平米三种，将于后期推出。即将推出1-3层底商小面积摊位及商铺，面积5-10、20、60-80平米不等，具体开盘时间未定。
项目简介：新华学府银座位于蜀山区石台路沿线，学府春天以南，处于城市一环线与二环线之间的位置，位于老城区、新城区、政务文化新区以及蜀山四区的核心区域。项目用地东西长约105.8米，南北宽约37.6米，北临皖河路，东临石台路，位置位于交叉口上。
物业地址：蜀山区石台路与皖河路交汇处西南
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65575555
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