合肥家园网讯（记者 孟晓莉）据合肥家园网新房中心不完全统计，1月份合肥包河区在售楼盘在售楼盘25家，其中仅3家楼盘房价有所变动，2家楼盘房价下跌，1家上涨，最高涨幅为200元/平米，其余楼盘价格平稳。包河区作为合肥老城区，交通配套成熟，备受购房者关注，本期导购小编为大家推荐包河区几家热点在售楼盘，为大家新年置业提供参考。

楼盘名称	1月底2月初均价	12月底1月初均价	涨跌幅度
滨湖南丽湾	5400元/㎡	5600元/㎡	跌200元/平米
国开公馆	6300元/㎡	6200元/㎡	涨100元/平米
绿地中心	8700元/㎡	8600元/㎡	涨100元/平米
和昌中央城邦	7200元/㎡	7200元/㎡	持平
天下锦城	8000元/㎡	8000元/㎡	持平
水丽坊自在城	6500元/㎡	6500元/㎡	持平
蓝鼎星河府	8400元/㎡	8400元/㎡	持平
皖都徽韵	5700元/㎡	5700元/㎡	持平
宝利丰广场	10500元/㎡	10500元/㎡	持平

楼盘展示列表

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_baidu_page_break_tag_[page_title:国开公馆]_

国开公馆（网上备案）

1月底2月初均价	12月底1月初均价	涨跌幅度
6300元/㎡	6200元/㎡	涨100元/平米

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参考均价：6300元/平米

销售动态：国开公馆项目还剩下1、2#楼高层房源预计明年推出。 国开公馆在售6#景观楼王91平、137平、145平房源在售，均价6200元/平米；12#楼134平米，均价5500元/平米。目前在售9#楼145平米，均价5600元/平米。优惠一次性付款99折，按揭无优惠。

项目介绍：国开公馆地处包河政务中心版块，位于重庆路与大连路交汇处。是未来省级政务中心与包河区政府的中轴位置。项目总建筑面积为40万㎡。南瞰滨湖美景，项目拥有高铁、地铁、高架多维立体交通，生活便捷。项目秉承中国院落文化的精髓，以变化的围合式布局，构筑新友邻关系的公共院落空间;包含了多元共生的社区大院落，主题式园林院落，下沉式中央花园等三种院落形态。总建面40万㎡建筑群落形成强大气场，建筑百米开阔楼间距，错合布局以提升宜居指数。新古典主义建筑风格，在建筑比例上严格符合审美的黄金比例。两房到四房经典户型，能做到南北通透，户户可看景。

物业地址：包河区大连路与重庆路交口东南角

合肥家园网提供的销售热线：0551-63668888

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绿地中心（网上备案）

1月底2月初均价	12月底1月初均价	涨跌幅度
8700元/㎡	8600元/㎡	涨100元/平米

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参考均价：8700元/平米

销售动态：80万方256米安徽高铁地标综合体。央座60-1900平米国际甲级办公火热加推；新里中心公馆89-116平海派豪宅，持续热销中！0551-63450888 63450666。绿地中心新里中心公馆3#楼88、105、135平米，128套房源，预计1月份推出，2016年8月交房。在售2#楼90、105平米，一房一价，120套房源，2016年8月交房。新里中心公馆南地块1#楼90、116平米仅仅少量在售，均价8700元/平米，2016年8月交房，新里铭公馆3#楼剩余少量134平米户型，均价8500元/平米。

项目介绍：合肥绿地中心定位高铁核心国际都会综合体，占地112亩，产品种类分为超高层甲级写字楼、准甲级写字楼、五星级酒店式豪宅、高端商业和高档休闲娱乐。以多元的结构，多功能的商务空间，彼此功能互为补充，资源共享，达成和谐互动的国际化商务大家风范，构建皖中高端商务价值体系，成为华中高铁经济带黄金中轴线上的地标建筑。

物业地址：安徽省合肥市包河区南二环与宿松路交口

合肥家园网提供的销售热线：0551-63450888

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和昌中央城邦（网上备案）

1月底2月初均价	12月底1月初均价	涨跌幅度
7200元/㎡	7200元/㎡	持平

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参考均价：7200元/平米

销售动态：和昌中央城邦在售2#楼80、91、96平米，均价7200元/平米，剩余30套。 1#、3#楼仅剩下一层和顶层房源在售，80-95平米，均价7200元/平米。在售订房99折，及时签约99折。售楼部年三十至初三放假，期间有人值班，初四正式上班。

项目介绍：和昌中央城邦位于双城主干道——包河大道与花园大道交汇处，是片区内首座35万方世界级城市综合体，包河区政府、未来省级政务中心等行政单位近在咫尺；涵括了中央官邸、国际甲级写字楼、主题商业街、公寓、以及洋房等多重业态，以区域前所未见之势，定义一座城的中心所在。

   和昌中央城邦扼守滨湖门户，拥享滨湖新区丰富城市新资源，更承接老城区繁华，成为城市南进的桥梁所在！尤其是骆岗机场搬迁以后，骆岗片区发展更是成为了众人关注的焦点，和昌·中央城邦占据新骆岗时代的黄金区段，定然不负一城期望，为大家呈现高品质居所以及最优质的服务。

物业地址：包河区包河大道与花园大道交口东北

合肥家园网提供的销售热线：0551-66196666

_baidu_page_break_tag_[page_title:天下锦城]_

天下锦城（网上备案）

1月底2月初均价	12月底1月初均价	涨跌幅度
8000元/㎡	8000元/㎡	持平

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参考均价：8000元/平米

销售动态：天下锦城三期9#楼（47套）预计春节后推出，9#楼公摊16%，小高层，户型142、200平米，目前正在认筹，凭2万元以上的银行存单和身份证复印件可享受优先选房的资格，开盘可享99折优惠，2015年12月交房。8#楼（15层）目前仅剩下1套一楼的85平米，8#楼公摊19%，均价8200元/平米，二期6#仅剩2套250.5平米房源，均价为7400元/平米左右。一期1#、5#、6#楼4+1城中央花园墅218—335平米，最高优惠30万，均价12000元/平，总价224.8万起。一期洋房均送双车位。天下锦城讨论群，群号5771972。

项目介绍：天下锦城位于合肥市包河区金寨路与宿松路交口往西800米,是合肥目前唯一的超低密度纯洋房社区，占地约6万方，容积率仅为1.2，建筑密度23.6%，绿化率高达45%，由3栋4+1花园洋房，3栋8+1退台洋房，6栋11+1电梯洋房组成。

物业地址：包河区金寨路与宿松路交口往西800米

合肥家园网提供的销售热线：0551-62638666

_baidu_page_break_tag_[page_title:水丽坊自在城]_

水丽坊自在城（网上备案）

1月底2月初均价	12月底1月初均价	涨跌幅度
6500元/㎡	6500元/㎡	持平

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参考均价：6500元/平米

销售动态： 水丽坊自在城7#、8#楼剩下76平米，房源较少，均价6500元/平米。7#、8#楼订房减去2000元，按揭总价减1000元，一次性付款再减去2000元。三期还有9-13#楼高层房源，预计年后推出，年前无新房源推出。

项目介绍：水丽坊自在城由合肥滨湖集团投资，金巢房地产开发。水丽坊自在城位于包河工业区繁华大道北侧，北至哈尔滨路，东临河北路，西到包河苑，是集住宅、商业、酒店式公寓、办公和星级酒店五大功能为一体的综合社区。水丽坊自在城将分三期开发，建设周期为3年。

物业地址：包河区繁华大道与北京路交叉口（包河区人民政府东）

合肥家园网提供的销售热线：0551-65692222

_baidu_page_break_tag_[page_title:蓝鼎星河府]_

蓝鼎星河府（网上备案）

1月底2月初均价	12月底1月初均价	涨跌幅度
8400元/㎡	8400元/㎡	持平

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参考均价：8400元/平米

销售动态：蓝鼎星河府高层在售6-12#楼160、205、425平米大户型，均价8400-8500元/平米；14-17#楼超高层还剩下部分120、135、140平米户型顶层房源，均价8200元/平米。目前购房全款可享96折，按揭99折优惠。B地块已经动工，后期会推出写字楼，具体时间暂时未定。

项目介绍：蓝鼎星河府，位于合肥铜陵路与巢湖路交汇处，比邻南一环，CBD中央公园区众星环绕。新都会、万达广场、乐购、家乐福、恒茂RBD、绿地赢海等国际化商务地标云集。地铁一号线、南北高架桥、铜陵路高架桥、裕溪路高架桥等，多维交通网络四通八达。

物业地址：包河区巢湖南路与铜陵南路交口

合肥家园网提供的销售热线：0551-64209999

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皖都徽韵（网上备案）

1月底2月初均价	12月底1月初均价	涨跌幅度
5700元/㎡	5700元/㎡	持平

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参考均价：5700元/平米

销售动态： 皖都徽韵C区小高层170平米、均价5700元/平米，一次性97折、按揭98折优惠，按时签约0.5%优惠。214平米复式在售均价6100元/平米，无优惠。后期会推出精装公寓13、14#楼43-70平米，13#楼是3梯10户，14#楼是3梯14户，目前还未认筹，均为18层，共408套房源。

项目介绍：皖都徽韵位于合肥市包河大道与延安路(原纬五路)交口东南角。皖都徽韵建设总用地面积为105812.14㎡，总投资约40000万元，主要为公寓式办公楼、高层及小高层住宅、配套公建等设施，总建筑面积为243650㎡，其中商业建筑面积12774㎡，办公建筑面积21700㎡，公寓建筑面积20700㎡，住宅建筑面积148060㎡，配套公建建筑面积4956㎡，绿地率43%。

物业地址：包河区包河大道与延安路(原纬五路)交口东南角

合肥家园网提供的销售热线：0551-63361666/62821999

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宝利丰广场（网上备案）

1月底2月初均价	12月底1月初均价	涨跌幅度
10500元/㎡	10500元/㎡	持平

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参考均价：10500元/㎡

销售动态：宝利丰在售智慧公馆3#、5#楼89平、106平、112平米，均价约10500元/㎡。

项目简析：宝利丰广场项目由安徽宝利丰投资发展有限公司投资开发，占地117亩，总建筑面积约60万平方米，其中购物中心16万平方米，步行街4万平方米，星级酒店2万平方米，住宅面积10万5千平方米，公寓楼4万平方米，写字楼11万平方米 ，规划车位2000余个。项目位于徽州大道与靶场西路交汇处，北接南一环，东邻宁国路美食街，位置优越，交通便利，是合肥市内又一大型的集酒店、办公、居住、商务、精品购物、文化娱乐、百货超市、社交餐饮、娱乐休闲为一体的城市综合体项目

物业地址：包河区徽州大道与靶场西路交汇处

合肥家园网提供的销售热线：0551—68368888