买房喜新不厌旧 合肥热销次新盘6400元/平米起
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）楼市传统旺季“金三银四”即将到来，大量的新盘扎堆入市，意在购房潮中抢食一杯羹。铺天盖地的新盘推广，将购房者的视线转移到即将入市的新盘上来。然而，如同交友、恋爱不能喜新厌旧，买房也不能“喜新厌旧”！在我们把过多精力放在纯新盘上，我们应该适当匀出些精力看看过往的一些好盘——次新盘。相比较新盘，次新盘已经经过了市场及购房者的检验和评价，因此买这样的楼盘更靠谱也更实在！好的次新盘，一定是在即有销量又有口碑的，下面，小编就为各位推荐合肥反响很好的次新盘。
和昌中央城邦（网上备案）
参考均价：7200元/平米
销售动态：和昌中央城邦80㎡幸福婚房浪漫登场，凡是在活动期间成功抢购幸福婚房的朋友，均可获赠幸福钻戒，祝福天下有情人终成眷属，早日扎根这座城市，幸福一生！ 两次开盘基本售罄，少量藏品感恩钜献，5#、6#楼新品即将载誉而来，恭迎品鉴！
项目简析：和昌中央城邦项目位于城市主干道—包河大道与花园大道交汇处，是区域内首座城市综合体，共有35万方,涵括了中央官邸、国际甲级写字楼、主题商业街、公寓、以及洋房等多重业态。项目属于合肥市主城区与新城区连接地带，骆岗机场搬迁后，后期发展空间大;距包河区政府以及新的省委省政府较近，后期发展好。品牌开发商的打造也让项目有了更多的品质保证。和昌中央城邦的首次开盘上千客户到场抢购，一期推出400套房源当即售罄。
物业地址:包河区包河大道与花园大道交口东北
合肥家园网提供的销售热线：0551-66196666
_baidu_page_break_tag_[page_title:海亮九玺]_
参考均价：6700元/平米
销售动态：海亮九玺售北7#楼，86-128㎡户型，均价6700元/㎡，春节期间统一优惠98.5折。
项目简析：海亮九玺位于合肥市高新区创新大道与皖水路交口，于大蜀山西南区域。就目前该区域来看，除去海亮九玺、华纺新华城、祥源城以外，其他楼盘项目屈指可数。随着城市经济社会的迅速发展，依托着大蜀山自然资源的大蜀山周边已经成为大多数置业者的首选地。同时该区域内的低段为房价也是吸引众多购房者的重要因素。海亮九玺开盘一路热销，首开楼盘全部售罄。
物业地址：高新区创新大道与皖水路交口向东500米（大蜀山西）
合肥家园网提供的售楼电话：0551-66128888
_baidu_page_break_tag_[page_title:祥源城]_
参考均价：6400元/平米
销售动态：祥源城前期房源已经售完，预计3月推出84-103㎡新品房源，共116套。
项目简析：祥源城，位于望江西路与创新大道交汇处，合肥高新区示范区核心区内。项目东面为高新区管委会、大蜀山、森林公园，西临王咀湖，收藏一线湖景，独享省会绝版生态资源。祥源城于3月30日首次开盘，当日热卖300余套，劲销两亿，2013年11月2日，祥源城年内第四次开盘盛大举行，现场人气爆棚，千余名客户涌入会场，仅仅2个多小时的时间，全部房源即宣告售罄。2013年祥源城四开四罄绝对堪称是2013年合肥最火的楼盘。
物业地址：高新区望江西路与创新大道交汇处
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65551155
融科城（网上备案）
参考均价：7900元/㎡
销售动态：融科城一期高层8#楼80-160平米春节后开盘，112套房源，2015年3月交房。一期1#楼高层140、160平米，均价7900元/平米，2015年3月交房。6、9#楼142平米，均价7400元/平米；2#楼、7#楼140平米，均价7500元/平米。17#楼140平米，均价7800元/平米。在售16#楼142平米，均价7600元/平米。18#楼剩142平米，均价7600元/平米。140平米大户型一次性付款优惠1%。
项目简析：融科城位于翡翠路、石笋路、棋石路、仙人路、石笋路等围合而成的不规则形状内，占地面积约602亩，商业和居住部分被笔峰路隔开，商业部分建筑体量约30万方，居住部分建筑体量约121万方，筹划中的生态公园体量将达到60万方。200万方大盘！3000人到场！687套房源！均价7200元/平米！2小时售罄！ 6月2日，融科城以7200元/平米的均价首次入市，便引发购房者疯抢。6月10日，加推9#、10#楼，掀百人抢房大战。连续两次开盘加推均创造“日光”传奇，融科城一度热销甚至供不应求。
物业地址：东至金炉路、南至仙人路、西至棋石路、北至石笋路
合肥家园网提供的销售热线：0551-63536999
万科森林公园（网上备案）
参考均价：9200元/平米
销售动态：万科森林公园新品房源16# 17# 即将推出，93平创新3+1户型，正在验资当中，验资2万享总房款减3000元优惠。
项目简析：四里河万科森林公园项目一经问世就备受关注，6月22日，万科森林公园在滨湖会展中心首次开盘，推出91㎡、93㎡精装户型共836套，均价为8600元/㎡，3000名购房者现场选房。仅仅3个小时，所有房源销售一空，总销售额超7个亿。8月4日万科森林公园二度开盘，再次引发全城热销态势。
物业地址：庐阳区北二环与四里河路交口西南角
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合肥万达文化旅游城（网上备案）
参考均价：7500元/㎡
销售动态：合肥万达文化旅游城住宅目前有部分剩余房源在售，具体房源需到展示中心现场咨询，均价在7400元/平米-7500元/平米左右，具体一房一价，暂无任何优惠。首期100-1000平米商铺应声上市，火爆热销中，详情到展示中心现场咨询。
项目简析：从拿地到开盘，合肥万达文化旅游城可谓是家喻户晓，开盘当天更是吸引了近万人到场，抢房大战持续全天，创全国房产史上首次单场万人开盘的记录，仅8个多小时，2400多套房便被抢光，刷新合肥楼市单日成交最高纪录。并以单次推盘套数、推房面积、推盘金额、到场人数、销售套数、销售金额、销售面积等7项指标成为合肥罕见的“七冠盘”。
合肥万达文化旅游城是华东最大的文化旅游投资项目、华东最大的互动电影乐园、 最大星级酒店群、华东最大国际电影城、华东唯一室外文化体验区、华东唯一大型舞台秀剧场、华东唯一的室内恒温水世界、华东最前沿的湖岸酒吧街、华东最顶尖的品牌商业中心。
物业地址：滨湖新区庐州大道与环湖北路交口
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御景城（网上备案）
参考均价：6800元/㎡
销售动态：御景城在售高层9#、10#楼1单元（东侧）高层79-120㎡，均价6800元/㎡，一次性付款96折，按揭97折。3、4、5#楼高层，仅剩120㎡少量在售，均价6500元/㎡。在售19、22#花园洋房，主力户型117-125㎡，均价7500元/平米。3#、4#、5#及洋房19#、22#楼一次性付款97折，按揭98折。
项目简析：御景城是继御龙湾之后，乐富强地产又一扛鼎巨制，项目紧邻城市主干道习友路，距政务区中心仅5分钟车程，北望大蜀山森林公园，5分钟政务中心成熟生活圈，兼具生态宜居环境及便捷生活配套于一体。御景城社区规模达40万方，容积率仅2.5，绿地率更高达43.8%。10月20日，高新区新项目御景城开盘，首推400余套房源，2小时狂销380套，热销2亿，中小户型全部售罄，掀政务商圈热销传奇。合肥政务区目前不仅土地资源稀有，在售房源也日趋紧张，中小户型面临枯竭期，因此政务区周边楼盘可谓是如鱼得水，迎来了新的机遇，“泛政务区”成楼盘金字招牌，购房者热捧扎堆抢购。
物业地址：高新区玉兰大道以东，习友路以南
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长虹世纪荣廷（网上备案）
参考均价：7800元/平（洋房）
销售动态： 长虹世纪荣廷在售电梯花园洋房2套，均价7800元/平，按揭9.9折，全款9.85折。前期高层房源售完，预计14年2月将推出7#楼高层房源，户型面积87-94平。约200套，具体待定。
项目简析：世纪荣廷项目是新站区首席大盘，世界品牌500强企业四川长虹旗下长虹置业进军合肥的首席大作，铜陵北路以东，天水路以南，傲居区域内核心位置，占地面积约278亩，总建面达80万方，绿化率高达40%以上，建筑密度低于25%，绝佳规划奠定品质根基。11月16日长虹世纪荣廷首次开盘，吸引了1500余人到场抢购，仅2个小时568套房源就全部售罄。在价格为王的时代，超大优惠幅度是吸引客户的好方法。长虹首开当天最高优惠可达一万六。其次，其均价6000元/㎡，是典型的刚需房源和刚需价格。
物业地址：新站区铜陵北路以东，天水路以南
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