合肥家园网讯（编辑 孟晓莉）在经历清明小长假后，合肥楼市于上周末集中爆发，多盘上演抢房大战，楼市温度骤增。从上周推盘项目中不难发现，刚需小三房继续走俏，刚需置业再次惹火合肥楼市。刚需置业热度不减，本期导购，小编特别搜索合肥高新区楼盘，推荐8家6300元/㎡起在售房源给刚需置业者。

高新区环境优美，有山有水，将打造中西部首个生态工业示范园区。随着大牌房企的进驻，高新区吸引了越来越多的购房者，区域内价格合理。集交通、环境、地段和价格优势于一身的高新区，自然而然成为众多购房者的首选之地。

百商悦澜山（网上备案）

参考均价：7000元/平米

销售动态：百商悦澜山30#、34#楼约80-135㎡景观楼王开盘在即，现火爆预约中，预约即享99.6折优惠，老带新均惠减10元/㎡。在售二期31#、32#、33#楼80-135㎡，均价6800-7000元/㎡。在售一期22-25#楼78-115㎡，均价6300-6700元/㎡，约200-300㎡澜山别墅即将面世！

项目简析：项目户型赠送面积较大，有些户型更是赠送了一个房间的面积，这样的话就提高了性价比，对刚需群体的吸引力非常大。百商悦澜山有自建的中小学等配套方便了业主的生活。78-115平米的户型以及六字头的均价，加上不俗的区位，大蜀山的优质自然环境，构成了百商悦澜山的诸多亮点。

物业地址：高新区习友路与玉兰大道交叉口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65326111

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新华城（网上备案）

参考均价：6600元/平米

销售动态：新华城8、9#楼在售，9#楼，34层，2梯4户，81、96、126㎡，共136套；8#楼，31层，2梯4户，77、87㎡，共124套。车位在售，9.8万元/个。车位一次性付款，购房可享99折优惠，分期付款，购房可享99.5折优惠。

项目简析：华纺新华城包括酒店、大型商超、特色街铺等业态，物业的丰富为后期业主的生活带来便利。交通上，项目北侧紧邻合肥市城市主干道长江西路，目前已经开工的合肥地铁2号线也为项目的交通带来附加值。东临大蜀山风景区，自然风景优美。

物业地址：高新区创新大道与杨林路东北角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65361111

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海亮九玺（网上备案）

参考均价：6700元/平米

销售动态：海亮九玺即将推出南13#楼精装修房源，81、111、125平米房源，25层，两梯四户，共100套房源。具体推出时间暂时未定。在售北5#、南3#楼，目前剩余110、130平米房源，均价6500-6800元/平米，具体一房一价。另在售北7#楼，仅剩128㎡，均价6700元/平米。具体购房优惠需至案场详谈。

项目简析：项目人气相当高，未来地铁2号线的第三站创新大道步行到项目大约500米左右，被众人看好。长江西路上有客运西站，未来人流量大，人口密度高。项目南边以及西边均有商业体，正在建设的安医附院高新分院等为项目配套上增分。高层房源中以中小户型为主，且均有较大的赠送面积，实用性价比特别突出。

物业地址：高新区创新大道与皖水路交口向东500米（大蜀山西）

合肥家园网提供的售楼电话：0551-66128888

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御景城（网上备案）

参考均价：6800元/㎡

销售动态： 御景城在售10#楼79、116平米户型在售，均价6700-6800元/平米。在售9#楼120平米的两侧户型，均价6800元/平米。3#、4#、5#楼高层120平米户型，19#、22#花园洋房117-125平米户型，剩余少量房源在售，高层均价6800元/㎡，洋房均价7500元/平米。一次性付款97折，按揭98折。

项目简析：项目紧邻城市主干道习友路，距政务区中心仅5分钟车。项目自身配备融餐饮、休闲、娱乐及生活配套等为一体的商业街，配置老年活动中心、15班幼儿园、健身广场等，完善未来业主生活需求。使得合肥高新区楼盘地图在西南片区占有一席之地。

物业地址：高新区玉兰大道以东，习友路以南

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65396666

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保利梧桐语（网上备案）

参考均价：7100元/平米

销售动态：保利梧桐语预计4月中下旬推出12#楼，87和95平米舒适三房，共132套。目前加入保利会，办理会员卡，可享3000元优惠。8#楼仅剩1套95平米一层房源在售，均价6900元/平米。项目预计于2016年4月30日前整体交付。详情可致电售楼部咨询。

项目简析：项目处于高新区的核心位置，地理位置十分优越，产品以75-105平方米户型为主，选择空间大。配套有地下停车位和地面停车位，小区实现人车分流，保障业主进出小区的安全；配套1700平方米幼儿园；3万平方米休闲商业街。

物业地址：高新区丰乐河路与玉兰大道交汇处

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65353555

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幸福里程（网上备案）

参考均价：8000元/平米

销售动态：幸福里程在售新品1#楼，72、89、99㎡户型，126套房源。均价8000元/平米左右，具体一房一价，2015年底项目整体交付。2#、3#楼仅剩2套顶层71、89平米户型在售，折后价8100元/平米左右。

项目简析：幸福里程位于高新区天通路与海关路交叉口西南角，项目周边路网发达，临近合肥两大主路：西二环路和长江西路。周边有大蜀山森林公园、野生动物园、蜀峰湾公园、天乐公园、董铺水库、植物园等，生态环境十分优越。项目周边配套购物、银行、名校学区、餐饮、医疗等都非常完善。

物业地址：高新区海关路与天通路交口西南角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65324888

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圣联香御公馆（网上备案）

参考均价：6900元/平米

销售动态：圣联香御公馆所有房源按揭可享3000元优惠，一次性付款另享一个点优惠。微住宅6#楼26-30层36-74平米即将加推，预计近期开盘。在售6#楼，36-74㎡，均价6800元/平米。在售5#楼，仅剩118、124㎡，均价6900元/平米。在售307-377㎡别墅，均价13000元/平米，定房减5万。

项目简析：圣联香御公馆项目位于区域绿化最高的蜀山区，并与政务区隔路相望-习友路与香樟大道交汇处，习友路贯通东西，是连接骆岗机场与新桥机场的交通纽带，香樟大道连接长江路、黄山路、望江路。项目集别墅（圣联香御墅）、SHOOPINGMALL、高端住宅为一体。周边、娱乐、休闲、餐饮、商务、医疗、教育配套完善、配套一应俱全，生活一步到位。

物业地址：高新区香樟大道与习友路交汇处东北角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65845666

_baidu_page_break_tag_[page_title:祥源城]_

祥源城（网上备案）

参考均价：6650元/平米

销售动态：祥源城在售8#楼，仅剩少量83平米房源，均价6650元/平米，具体一房一价。4月中旬将推出4、5#楼，具体信息未定。