合肥家园网讯(编辑 丁冬雪)合肥楼市的"金三银四"可谓创造了一个巅峰期，不仅连续两月房价涨幅赶超一线城市,主城区更是多次上演一房难求的“楼荒”。现在“金三”已过，“银四”也将接近尾声，合肥楼市依然异常火爆，日光盘在合肥已经随处可见，时光盘也相继频繁出现，新房源入市不久就售罄，呈现供需失衡的紧张局面。

据本网数据统计，5月份预计共有77家楼盘计划推出新房源，其中纯新盘就有15家，入市总量约18440套，是4月份的两倍！虽说这些推新的楼盘可能会适当的缓解现在房源紧张的局面，但是这些楼盘一起扎堆入市，对于人们关心的房价或高或低无法预计，但房价很有可能会上升新的高度。

对于像小编这种刚需族来说，虽然买不起均价破“万”的楼盘，但是“东拼西凑”首付还是可以买个刚需楼盘的，因为依照目前合肥楼市的热度，房价短期内暴跌估计不可能了。鉴于“银四”即将过去，刚需族们可以抓住“银四”的尾巴，趁合肥房价再上一个巅峰前赶紧买房。下面小编就为大家盘一盘这些四月在售的刚需房，您选择出手还是观望要抓紧时间啦！

文一名门绿洲

销售动态：文一名门绿洲4月24日开盘10#、25#、23#，全部售罄。目前高层12号楼正在认筹，户型88平，3梯6户，32层，预计均价7500-8500元/平。认筹交3000享开盘优惠。

项目简介：文一名门绿洲位于高新区、经开区和政务区三区交汇处，拥有经开、政务优质资源，地处城市西南发展门户，未来城市发展新核心。项目总占地面积165亩，总建筑面积约37万方，绿化率40%，容积率2.8。80路、691路、149路和57路等多条公交线路，交通网络非常发达。项目配套齐全与中环城购物中心，明珠广场欧风街、港澳广场、天鹅湖万达广场，四大购物商圈紧邻，五分钟直抵。大蜀山、紫蓬山两山相依；翡翠湖、天鹅湖、柏堰湖三湖环绕，稀缺湖景资源，临近大自然，生活悠然自得。

文一名门绿洲位于肥西县桃花镇繁华大道以南、泰山路以东165.2亩肥西[2014]3号居住地块由文一地产集团安徽瑞泰置业竞得，成交价551万/亩, 楼面地价：2951.7元/㎡，总价 91025万元，溢价率45%。

楼盘地址：肥西县桃花镇繁华大道以南、泰山路以东

售 楼 处：肥西县桃花镇繁华大道与集贤路交汇处西500米

合肥家园网提供售楼热线：0551-62669999

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力高君御世家

销售动态：力高君御世家二期9#楼新品预约中，预计4月中下旬开盘，预约登记享受优先选房权。两梯四户，34层，共136套房源，户型为86、88㎡3房、96㎡3+1房，销售均价7300-7600元/平米。交付时间为2017年6月。

项目简介：力高君御世家，精工筑家，传承经典，打造83-103平米3房品质黄金户型；大手笔规划2万方商业配套，奢享一站式便捷生活圈；紧邻地铁1号线首发站，便捷交通通达全城；合理人车分流动线设计，著造人性化居住社区；ARTDECO新古典主义风格外立面，凸显出类拔萃品质感。社区规划中轴景观带，双生态资源环绕，打造一城生态样板人居。此外，淮合小学、三十中教育配套环伺，12年无忧优质教育链，让孩子成长赢在未来。

楼盘地址：新站区天水路与万罗山路交口

售 楼 处：新站区天水路与万罗山路交口

合肥家园网提供售楼热线：0551-67166666

_baidu_page_break_tag_[page_title:禹洲中央广场]_

禹洲中央广场

销售动态：禹洲中央广场在售高层二期25-31#，建筑面积81.44-119.26，均价6800元/平米。一期高层剩余少量准现房，一期2016年6月30日交房，提前交房，一房一价。9层电梯花园洋房仅剩余一层，带地下室，建筑面积约132.32㎡，均价7500元/平米。

项目简介： 禹洲中央广场项目位于安徽省合肥市肥东县，北至长江东路（合店路），西至燎原路，东至南环路，总建面达120万方，致力于打造集五星酒店、5A级写字楼、墅级洋房、高层住宅、精品公寓等为一体的大型城市综合体。项目毗邻临龙泉路主干道，龙塘高速路段、肥东高速路段、城市轨道交通二号线、公交线路直达小区，公交立体交通四通八达。

项目用地面积为279534平方米，其中商业用地80000平方米，住宅用地面积199534平方米。绿地率≥45%，力求实现各个组团均享有大中庭景观的空间效果，通过高层住宅的围合，形成各自独立的中央庭院，且以景观轴线联系起来。项目距被称为“合肥市大菜篮”的徽商城农产品批发市场仅1.5公里，大型购物中心、医疗、银行、乡镇机关等相关配套环伺左右，身处其中，畅享缤纷万象生活。

楼盘地址：肥东县长江东路与燎原路交口东南角

售 楼 处：肥东县南环路与长江东路交叉口往南300米

合肥家园网提供售楼热线：400-600-2015转904