合肥家园网讯（编辑 丁冬雪）7月1日起合肥正式实施限贷政策后，8月部分银行限贷再次加码，尽管市场尚未明显体现，但目前合肥新房依旧供不应求，房价也一再创下新高；二手房市场相比上半年要冷静不少，但各区限贷后抵押登记业务量激增。

随着合肥市物价局商品住宅备案价格放开后，合肥新房不少价格已经超过1.5万元每平方米。市区最近20个备案楼盘中8个已经超过1.5万元每平方米。滨湖新区最近开盘的一楼盘销售均价16825.76元每平方米，6月份均价14000.08元每平方米，而2月份不过刚刚过万。

合肥市区房价一路飙歌，让刚需们望房兴叹，现在市区的万元以下的楼盘更是少之又少，这不，小编为了帮助广大刚需族们能够留在市区安家置业，为大家盘点了几家仍然在万元以下的楼盘，大家抓紧时间选购吧！

和昌中央城邦

销售动态：目前在售B座商住两用公寓，均价7500元/平米，50-75㎡户型，主要分布在5-12层，目前大约剩余40多套房源。品牌季、购房月，来访享专属优惠。销售热线400-887-1216转89534。

项目简介：和昌·中央城邦位于双城主干道——包河大道与花园大道交汇处，总体量超35万方，涵括了中央官邸、花园洋房、甲级写字楼、主题商业街以及全能公寓等多重业态。近新城、临老城，包河区政府、未来省级政务中心等行政单位近在咫尺；南北1号高架、高铁南站、地铁1、5号线全程护航；1湖4园奢华生态美景资源流转窗前，繁华在握，宁静共享以区域前所未见之势，定义一座城中心所在。

和昌·中央城邦扼守滨湖门户，拥享滨湖新区丰富城市新资源，更承接老城区繁华，成为城市南进的桥梁所在！尤其是骆岗机场搬迁以后，骆岗片区发展更是成为了众人关注的焦点，和昌·中央城邦占据新骆岗时代的黄金区段，定然不负一城期望，展现品质生活新理念。

楼盘地址：包河区包河大道与花园大道交口东北

售 楼 处：包河区马鞍山路与皖江路交叉口向东200米

合肥家园网提供售楼热线：0551-66196666

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力高君御世家

销售动态：力高君御世家即将加推10#、14#，共256套房源，86-106平，预计均价为9300元/㎡左右，2梯4户，预计8月开盘，具体开盘时间待定。

项目简介：力高君御世家，位于合肥市新站区天水路与埇桥路交口，地处新站核心板块，3公里直达北二环。力高集团，上市港企，入皖10载，始终秉承“精端著造、传世荣耀”的核心理念，继力高柏林春天、力高御景湾、力高共和城后又一品质巨作，“中心城”高端产品——力高君御世家，新站区30万方精工一站式住区。

楼盘地址：新站区天水路与万罗山路交口

售 楼 处：新站区天水路与万罗山路交口

合肥家园网提供售楼热线：0551-67166666

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家天下北郡

销售动态：家天下北郡预计8月份推出5号楼，89—98平米，共104套，均价9500-10000元/平米左右。

项目简介：家天下北郡项目以南紧邻占地64.5平方公里的陶冲湖公园，空气清新、景色宜人，置身其中可以放松身心，远离紧张的城市生活状态。不仅如此，家天下北郡在交通方面也是比较便利的：地铁一号线即将开通，1号线首发站距离项目也很近，即将北拓的铜陵北路也大大缩短了项目与老城区之间的距离。

楼盘地址：合肥市新站区淮海大道与大禹路交口西北角

售 楼 处： 合肥市新站区淮海大道与大禹路交口西北角

合肥家园网提供售楼热线：0551—64686888

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陶冲湖城市广场

销售动态：陶冲湖城市广场高层33#8月5日已开盘，主力户型面积89、90、99.5㎡，均价9500元/㎡，共18层，3梯6户，共102套房源。在售商铺，40-100多㎡，均价20000元/㎡。在售S2#S6#公寓少量房源，面积38-47㎡，均价8500元/㎡。

项目简介：文一·陶冲湖城市广场是一个总建35万平方米以湖景生活理念打造的生活示范区，产品有高层住宅、洋房、商业配套和公寓等众多业态，项目于陶冲湖板块，淮海大道以北，东淝河路以西，区域发展潜力巨大。该区域是中国合肥平板显示产业基地公共生活、生产综合服务南部中心。根据政府规划，未来这里将建成高科技人才接待服务中心、旅游娱乐中心、商业服务中心及现代化工业新城的生态示范区，属于新站区今年来重点打造的一个区域。

楼盘地址：合肥市新站区新蚌埠路与淮海大道交汇处

售 楼 处：合肥市新站区新蚌埠路与淮海大道交汇处（168中学东500米）

合肥家园网提供售楼热线：0551—64372666