合肥家园网讯 9月23日的土拍，新站区满载而归。三宗地块，两个楼面价破九，一个楼面价破万。新站区楼面价记录和单价地王记录被双双打破！仅仅5个月的时间，新站区楼面价记录和单价地王记录就被双双打破！合肥政府试图通过加大土地供应来控制房价，好像成效甚微。

朗香书院

朗香书院洋房实景示范区于9月20日正式对外开放，同时130㎡的洋房样板间也正式开放。项目预计10月份加推新品。

朗香书院项目位于淮海大道与烈山路交口向南300m左右，东至烈山路，西至梦溪路，南至南坪路，北至临涣路。项目旁边就是规划中的通达最广、跨度最长、换乘最多的地铁三号线，位于其职教城站与大众路站之间。北望安徽名人李鸿章的出生之地少荃湖，南临规划中的1600余亩坝东公园，环境绝佳。大众路、文忠路分列东西两侧，到达瑶海龙岗仅约8分钟车程，交通便利。项目紧邻磨店商业街、百大商业广场、新站管委会，又有风情商业街、幼儿园一路之隔，沿淮海大道五分钟车程即达新站规模最大的三甲医院安医附院四附院，购物，餐饮、教育、医疗一应俱全，生活方便。  

楼盘地址：合肥市新站区淮海大道与烈山路交口向南300米

售 楼 处：合肥市新站区淮海大道与烈山路交口向南300米

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陶冲湖别院

陶冲湖别院预计9月下旬加推新品。别墅户型约216-202㎡，洋房约140-170㎡，精装高层约88-120㎡，具体楼栋未定，开盘时间未定，本站将持续关注。

陶冲湖壹號院位于国家级开发区新站区核心陶冲湖畔，新蚌埠路与淮海大道交叉口，周边两湖六公园围绕【两湖：约3300亩陶冲湖，约1500亩少荃湖；六公园：生态公园、瑶海公园、菱湖公园、铁路公园（规划中）、坝东公园（规划中）、二十埠河廊道公园（规划中）】，南临约3300亩陶冲湖公园（约7个逍遥津大小），是新站区乃至合肥市最适宜居住的区域之一。项目周边拥有三横两纵三地铁【三横：天水路，淮海大道，东方大道；两纵：新蚌埠路，铜陵路；三地铁：规划中的地铁1、3、4号紧邻项目，其中地铁4号线规划中的淮海大道站，离项目仅约800米】的立体交通网络，享受地铁红利，通达全程。陶冲湖畔还有小学（规划中），育英中学，168中学东校区，安医大四附院，京商商贸城等优质配套，形成合肥首屈一指的环湖生活社区。

楼盘地址： 合肥市新站区新蚌埠路与淮海大道交叉口

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家天下北郡

家天下北郡目前没有房源在售。后期预计加推5#楼，89㎡、98㎡户型，预计均价9800元/㎡，目前还没有开始认筹。

东至大禹路，南至淮海大道，西至用地界线，北至玉皇山路，面积130.06亩，规划用途商业居住，出让年限商业40年、住宅70年，容积率：商业≤4.0;住宅≤2.5，绿地率：商业≥30%;住宅≥40%，建筑密度：商业≤35%，住宅≤22%，参考地价360万元/亩，竞买保证金1亿元。

楼盘地址：合肥市新站区淮海大道与大禹路交口西北角

售 楼 处： 合肥市新站区淮海大道与大禹路交口西北角

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力高君御世家

力高君御世家预计9月底10月初认筹15、17#楼，86、96㎡户型，共计272套房源，预计均价1.1万元/㎡。

力高君御世家，位于合肥市新站区天水路与埇桥路交口，地处新站核心板块，3公里直达北二环。力高集团，上市港企，入皖10载，始终秉承“精端著造、传世荣耀”的核心理念，继力高柏林春天、力高御景湾、力高共和城后又一品质巨作，“中心城”高端产品——力高君御世家，新站区30万方精工一站式住区。

楼盘地址：新站区天水路与万罗山路交口

售 楼 处：新站区天水路与万罗山路交口

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