合肥家园网讯  1月4日央妈新年大放水，下调金融机构存款准备金率1个百分点，释放资金约1.5万亿!不少业内大佬表示央行此次降准的精准是向实体经济注水，目标绝不是楼市，但难免楼市会成为最终的获益者。

降准，对于刚需买房来说设计一大利好消息，首套房利率有望下降，另一方面，银行的贷款资金也将更加充裕。

不仅房贷利率有望下降，合肥新站区万众期待的纯新盘中建开元御湖公馆首次备案价格出炉!备案1#、2#、3#、5#楼毛坯高层，共346套房源，均价10499.82元/㎡!最低才9500元/㎡，100㎡的房子总价仅95万!刚需想要买房的，抓紧机会，毕竟市区万元盘已经绝迹了，开元御湖公馆称得上是绝版了。

中建开元御湖公馆

新站区中建开元御湖公馆，首次备案1号楼、2号楼、3号楼、5号楼，毛坯高层，共计346套房源，均价10499元/㎡。

楼盘地址：[新站区  陶冲湖] 合肥市新站区陶冲湖路与淮海大道交口西南角

售楼地址：[新站区  陶冲湖] 合肥市新站区陶冲湖路与淮海大道交口西南角

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宝湾国际城

宝湾国际城于12月1日加推了高层，面积85-129㎡，共92套房源，均价10200元/㎡，当天去化约87%，目前只剩余少量房源在售。

楼盘地址：[北城(长丰)  双凤湖] 淮南路22号宝湾国际城展示中心

售楼地址：[北城(长丰)  双凤湖] 淮南路22号宝湾国际城展示中心

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新城吾悦广场

新城吾悦广场目前主要在售小高层12#，建筑面积95-128平米，均价12000元/平米；16#、19#、20#楼剩余少量房源在售，户型建筑面积约95㎡、96㎡、100㎡、128㎡，均价约12000元/㎡。预计后期加推商业三期，面积段30-80㎡不等，均价1万/平米-3万/平米。

楼盘地址：[肥东] 长江东路与桥头集路交口东南角

售楼地址：[肥东] 长江东路与桥头集路交口东南角

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融侨天越

融侨天越目前仍在售小高层B8#、B11#，面积约88㎡、98㎡，均价13600元/㎡

楼盘地址:[北城(长丰)  双凤湖] 合肥阜阳北路与筱斋路交口向西200米

售楼地址：[北城(长丰)  双凤湖] 合肥阜阳北路与筱斋路交口向西200米