合肥家园网讯    春节的余温尚在，趁着这波返乡置业浪潮还没结束，楼市着实很不太平，多家楼盘不甘寂寞，纷纷突破限价，更有多盘酝酿涨价的行为，不得不说，楼市这一波行情似乎再一次被炒起来了。

近日，南京城南纯新盘中海城南公馆领到销许，均价3.4万-3.9万/㎡，打破了城南板块3.5万/㎡的区域限价。该消息一出备受市场关注，毕竟突破限价在现今时节也是自带话题度的。

而此前的城南板块，无论是软件谷的世茂城品还是南站的都荟天地等项目，均价都是严格限在3.5万/㎡以内的。

这并不是南京首个突破限价的项目，去年8月份开始至今，已有6盘纷纷突破限价。

从趋势上看，多个楼盘逐渐“扩散”并非没有可能。因此，“楼价要涨”的预期恐怕也刺激着买房人加快出手速度，市场风向的转变需要购房者更加理性应对。

还有1月25日，南京高科紫薇堂首开，平墅均价3.8万-4.2万元/㎡，合院为4.3万-4.6万元/㎡。虽然高科紫微堂打造的是高端墅院产品，但是最高46734元/㎡的价格也算得上是一次突破。

高速中央公园

高速中央公园2#已启动认筹，即将加推，建筑面积约101㎡-123㎡，均价约1.48万/㎡。

楼盘地址：[新站区  新蚌埠路] 新蚌埠路与北二环路交口东北角

售楼地址：[新站区  新蚌埠路] 新蚌埠路与北二环路交口东北角

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高速时代公馆

高速时代公馆3栋高层（5#、6#、9#）已启动验资，建筑面积约99㎡-188㎡。

楼盘地址：[滨湖新区  环湖CBD] 庐州大道与方兴大道交口西南边

售楼地址：[滨湖新区  环湖CBD] 庐州大道与方兴大道交口西南边

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合肥云谷

合肥云谷高层2#已经启动认筹，建筑面积约102㎡-148㎡，均价约1.7万/㎡，预计3月初开盘。

楼盘地址：[滨湖新区  环湖CBD] 云谷路与贵州路交口东南角

售楼地址：[滨湖新区  环湖CBD] 云谷路与贵州路交口东南角

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高速时代御府

高速时代御府在售6#和16#，建筑面积约104-136㎡，均价14649.88㎡。

楼盘地址：[肥西  上派] 青龙大道与潭冲路交汇处东南侧

售楼地址：[肥西  上派] 青龙大道与潭冲路交汇处东南侧