安得广厦 建瓴美好

不忘初心，方能行稳致远。70载中煤矿山建设集团有限责任公司，隶属于安徽省国资委，集团资产总额400多亿元，旗下拥有20家子分公司，20000+员工，综合实力连续17年位居我国煤矿建设行业榜首。曾经荣获1项土木工程科技创新最高奖——詹天佑奖、15项中国建筑行业最高奖——鲁班奖、10项国家优质工程奖、174项“太阳杯”奖等诸多荣誉。

安厦地产作为其全资子公司，肩负国企责任担当，坚持品质化发展路线，秉承“安得广厦 建瓴美好”的企业愿景，持续深度打造老百姓买得起的好房子，为“人民对美好生活的向往”服务，“共筑美好生活，共享美好未来”。截止目前，安厦地产深耕徽皖市场26载，先后在宿州、合肥、淮北等地相继开发及代建住宅、商业、办公楼等优秀项目26个，总开发面积超400万方，服务业主超10万人。深究安厦地产发展内核，不难发现，其立足时代的真正支撑点，恰恰是【产品力】。

而中煤·云庐书苑作为安厦地产十年回归合肥的人居品质力作，则更好地诠释了【产品主义】的本真。

产品主义 匠心精筑

“品质为王”是每个时代企业坚守的初心。中煤·云庐书苑对标企业发展准则，力邀全球100强排名16的天华建筑负责设计整体建筑，豪宅园林专家奥雅负责规划景观园林。

项目容积率为1.8，绿地率超40%，整个小区仅规划3栋高层，共283套房源。整体将更多空间用于打造公区，利用三栋住宅架空层打造全龄休闲、娱乐、运动空间，营造精彩邻里生活。

售楼部实景图

公建化艺术立面

引进国际流行建筑美学，大面积采用玻璃窗+金属格栅+铝板，最终构筑出的公建化艺术立面，通透而吸睛。主体材质采用真石漆，搭配金属格栅更显奢华。

售楼部实景图

酒店式归家门厅

作为迎宾归家第一道礼仪，酒店式归家大门整体高约5.2米、宽约37米，一眼望去气宇轩昂，衔接地上地下双精装大堂，门第感十足。沿着归家路线，一路邂逅清幽的山水意境、层次丰富的植物组团景观，每一步都充满趣味。

约3000㎡央景园林

项目规划打造约3000㎡央景园林，轻松实现下楼即度假的梦想。此外，小区内设计健康跑道，串联羽毛球场、乒乓球场，沿途植物组团点缀，丰盈多元生活体验。

约52%架空层比例

项目约52%架空层比例，为业主开辟生活的“第二个客厅”，满足休闲社交、亲子陪伴、读书下棋等全龄段居者的兴趣需求。在内外交融的空间场景中，邻里生活更有温度。

高品质舒居作品

项目对标高端品质住宅，打造约3.1米奢阔层高。为年轻置业群体考虑，规划约104㎡和约115㎡两种户型，低门槛上车庐阳主城。

以建筑面积约104㎡户型为例，三室两厅两卫设计，四房间朝南+大横厅设计，极大程度提升采光度。南向玻璃及北卧室玻璃采用造价更高断桥铝合金+三玻两腔玻璃，隔音效果更好。

装修示意图

雕琢细节 倾注美好

全屋精装美学

在品牌的选择上，中煤·云庐书苑在奢华和功能上达成平衡，选择美的中央空调、花木匠橱柜、摩恩卫浴、西门子智能密码锁……精装配置升级，重塑品质人居新标准。

用材和细节上，则更注重产品的实用性和使用寿命。入户门选取知名品牌王力防火防盗定制门，外观时尚简约大气；配备西门子指纹密码锁，指纹、密码、钥匙、IC卡四种开启方式，为安全和财产保驾护航。

厨房门采用隔窗式推拉门，吊轨设计开闭无噪音，视野通透明亮采光好；厨电配置方太烟灶组合，全防撞头不锈钢设计，迅捷点火+五段火力调节+ 熄火安全防护；水槽龙头采用国际品牌摩恩，不锈钢阀芯经久耐用。

万科物业服务

在服务上，与万科物业签署战略协议，以高端服务匹配高端品质。万科围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，荣获“2023中国住宅物业服务力优秀企业第一”。

立身于主城热土之上，唯有精工产品，方能不负仰望。安厦地产携手设计天团，以一座中煤·云庐书苑致敬庐阳焕新人居，造就未来生活新标准。