合肥家园网讯（记者   汤文波）庐阳区作为刚需一族购买的热点区域，一直备受置业者的欢迎。加之近年来，老城庐阳改造工程的稳步推进，不少购房者更是对该区域的“情有独钟”。本期，小编就庐阳12月即将开盘的进行盘点，提前供广大置业者参考。

据合肥家园网新房中心不完全统计，合肥庐阳区11月份在售楼盘有26家左右，有6家楼盘预计在12月份推出新房源，其中两家新盘或将首次面市。下面，小编就为大家详细整理开盘信息供购房者参考。

楼盘名称	开盘时间	开盘房源	参考价格
和昌都汇华郡	预计12月份	21#楼88㎡、98㎡	一房一价
华润橡树湾	预计12月份	29#楼，99、110㎡	7800元/㎡
中国铁建国际城	11月底12月初	13-15#楼85-108㎡	7100元/㎡
瑞地祥和府	11月底12月初	1#楼54、55、59㎡	7000元/㎡
长安天玺	11月底12月初	5#、6#楼144、188、222㎡	一房一价
源祥广场	11月底12月初	2#楼，85-111㎡	7300元/㎡

楼盘展示列表

延伸阅读：

合肥楼市本周末11家楼盘推新品 3家纯新盘集中入市

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和昌都汇华郡（网上备案）

开盘时间：预计12月份

开盘房源：21#楼88㎡、98㎡

参考价格：一房一价

销售动态：和昌都汇华郡在售18、23#楼，83、87、126㎡，均价5800-6800元/㎡。一次性付款98折，按揭99折。即将推出21#楼，88㎡两房，98㎡三房，136套。

和昌都汇华郡效果图

项目介绍： 和昌都汇华郡是和昌地产(集团)继2009年在马鞍山路打造30万平米压轴钜作——和昌都汇华府之后，再度进驻庐阳区的大作。项目总占地面积为143亩，总建筑面积约33万平米，规划户数约3200户。项目主要由11栋小高层，13栋高层住宅与1栋公寓组合而成，住宅主要以85-97平米为主，125平米为辅。项目整体建筑风格源于传统、简约雅致新中式建筑风格。外立面撷取明末清初大宅细部风貌，融合现代建筑品味，线条勾勒，造型简练，给人一种中华大智慧的非凡感受，彰显了项目的高品质的尊享生活。

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华润橡树湾（网上备案）

开盘时间：预计12月份

开盘房源：29#楼，99、110㎡

参考价格：7800元/㎡

销售动态：华润橡树湾预计12月推出二期29#楼，99、110平米户型，132套。目前仅剩下3套顶层房源在售，面积分别是119、125、129平米，均价7800元/平米左右。  

华润橡树湾效果图

项目介绍：华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口，占地433亩，总建设面积70万方。项目容积率仅为2.8，是集livingmall、商业风情街及高档住宅为一体的都市综合体。华润橡树湾距离城市中心2公里，为城市规划重点建设的居住区，未来紧贴地铁规路线；距离高端商务区仅0.5公里；距离森林公园、两大城市水库仅1公里。

合肥家园网提供电话：0551-65369999

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中国铁建国际城 （网上备案）

开盘时间：11月底12月初

开盘房源：13-15#楼85-108㎡

参考价格：7100元/㎡

销售动态：中国铁建国际城预计11月中下旬推出五期品园13-15#楼85-108㎡户型。桂园在售2#、3#、4#楼，仅剩123㎡，均价7000-7200元/㎡。和畅园在售3#楼82、147㎡户型，均价7000-8100元/㎡。2#楼，仅剩147㎡，均价6700-8200元/㎡。广园在售3#楼王大湖公馆212、199平米，折后均价6200-9000元/平米。另有3套220-240平米房源在售（带地下室），折后均价3300-3600元/平米。旭园车库在售，价格在6-8万元/个不等，二期车库预计在近期推出，具体时间未定，均价7万/个左右。

中国铁建国际城效果图

项目介绍：中国铁建国际城周边交通网路发达，合作化北路、北二环、四里河路等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。中国铁建国际城以200万平米超大体量的主城区建筑集群，集星级酒店、国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的6万人口国际新城邦，联袂超大型shoppingmall——明发商业广场，真正实现主城区超大规模综合体，将成就合肥新地标。

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瑞地祥和府 （网上备案）

开盘时间：11月底12月初

开盘房源：1#楼54、55、59㎡

参考价格：7000元/㎡

销售动态：瑞地祥和府（瑞地公馆）预计11月底推出1#楼，54、55、59㎡，190套，70年产权，2015年6月28日交付。携带2万元存单可到售楼部办理验资活动，享受开盘额外优惠50元/㎡。在售二期6#、7#、8#、9#楼89-138平米，仅剩一层和顶层，均价7000元/平米，一房一价。

瑞龙祥和府效果图

项目介绍：安徽瑞吉置业有限公司开发的“瑞龙公馆”项目地处合肥市庐阳区北一环和蒙城北路交汇处的西南角。项目分为五星级酒店、高档住宅两部分，“瑞龙国际大酒店” 酒店建筑面积5万平方米，由深圳设计院等建筑设计机构担当设计，按现代国际五星级标准设计建造；高档住宅小区“瑞龙公馆”建筑面积约6万平方米，突破了传统住区的单一性和机械性格局，充分考虑了对核心资源的共享和整合。项目规划和设计体现了卓越的功能性和审美性，同时结合环保和可持续发展的设计理念，务求确立卓越的建筑典范，成就逾越光阴的人居典范。

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长安天玺

开盘时间：11月底12月初

开盘房源：5#、6#楼144、188、222㎡

参考价格：一房一价

销售动态：长安天玺目前5#和6#楼全球预约中，即将推出144平米、188平米和222平米三种户型，1梯1户，5#29层，6#23层，140套，现在预约可享受开盘一个点的优惠，预计11月底或12月初开盘。

长安天玺实景图

项目介绍：长安天玺位于合肥市北一环核心地段，毗邻合肥香格里拉大酒店与财富广场。项目周边高端写字楼、大型商超和高档酒店林立，是合肥乃至安徽精英名流聚集之地。建筑立面采用新古典主义建筑风格，以石材加真石漆，配以精致的细部节点缀，将浪漫主义与现代生活完美融合。层高5米的艺术架空层和入户全精装大堂，给业主最高的回家礼遇。全社区户型以180-270㎡的纯粹格局，为合肥268位有修养的女主人，打造合肥唯一全社区里里外外寸寸精细装修的精品住宅，处处彰显有修养的精致生活

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源祥广场

开盘时间：11月底12月初

开盘房源：2#楼，85-111㎡

参考价格：7300元/㎡

销售动态：源祥广场预计11月中下旬推出2#楼，85-111平米，155套，2015年底交付，主力价格7200-7600元/平米，加入源祥会享1%特惠。

源祥广场效果图

项目介绍：源祥广场位于阜阳路和北二环交口向南200米，整个项目总建筑面积约为：47186m2左右，总占地面积约为：10766 .72左右。项目共规划设计建筑3栋，其中住宅2栋，1栋商业，住宅由2栋31层高层构成，社区总规划户数约310户，是由安徽源祥房地产开发有限责任公司倾力打造。整个小区配有326个停车位，而我们的总户数才310户，配比量已经超过1:1，这个的比例只有在别墅区才可以做到。所以说后期不需要担心停车位的问题。

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